価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
772万円 40.33m²の部屋
〜1,470万円 68m²の部屋
所在地 | 北海道札幌市中央区南11条西18丁目1-38 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
772万円 40.33m²の部屋 19万円 / m²
〜1,470万円 68m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラベニール伏見が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
680万円 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
1,280万円 | 56.22m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月〜2021年3月 |
1,998万円 | 101.95m² | 3LDK / 9階 | 2020年4月〜2020年5月 |
1,380万円 | 56.22m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年12月 |
1,480万円 | 56.22m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
1,190万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 772万円 |
買取 | 463万円 〜 617万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
4.71万円 40.33m²の部屋
〜8.58万円 68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラベニール伏見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.30% 、 2年前→1年前:4.35% 、 1年前→今年:-2.04% )
北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラベニール伏見 |
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所在地 | 北海道札幌市中央区南11条西18丁目1-38 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】地図
【周辺】
【周辺】セイコーマート 伏見店 徒歩 約3分
【周辺】ラルズマート 啓明店 徒歩 約6分
【周辺】北海道銀行 旭ヶ丘支店 徒歩 約7分
【周辺】DCMホーマック 旭ヶ丘店 徒歩 約9分
【周辺】SEIYU 旭ヶ丘店 徒歩 約10分
築年月(築年数) | 1992年1月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 北興工業? | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
日宝ノール旭ケ丘 | 1,632万円 〜 2,156万円 | 北海道札幌市中央区南11条西20丁目3-29 |
1992年5月(築32年) 地上10階 / 全18戸 |
アセッツ旭ケ丘 | 1,366万円 〜 2,795万円 | 北海道札幌市中央区南11条西17丁目2-15 |
1990年4月(築34年) 地上9階 / 全15戸 |
コンフォート旭ケ丘 | 1,255万円 〜 2,259万円 | 北海道札幌市中央区南9条西18丁目2-17 |
1990年11月(築34年) 地上4階 / 全11戸 |
サイレンス旭ケ丘 | 1,349万円 〜 2,251万円 | 北海道札幌市中央区南11条西17丁目2-8 |
1991年6月(築33年) 地上4階 / 全21戸 |
ライオンズマンション旭ケ丘中央 | 828万円 〜 1,878万円 | 北海道札幌市中央区南11条西20丁目2-18 |
1990年6月(築34年) 地上9階 / 全20戸 |
テクノ18 | 756万円 〜 2,327万円 | 北海道札幌市中央区南12条西18丁目3-1 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全7戸 |
リースペース旭ヶ丘 | 1,300万円 〜 1,599万円 | 北海道札幌市中央区南11条西21丁目2-11 |
1992年12月(築32年) 地上4階 / 全12戸 |
参樹舘 | 1,178万円 〜 1,702万円 | 北海道札幌市中央区南9条西17丁目1-12 |
1993年12月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フォーラム旭山 | 625万円 〜 972万円 | 北海道札幌市中央区南9条西16丁目2-12 |
1991年4月(築33年) 地上4階 / 全14戸 |
ピュアコート山鼻 | 1,956万円 〜 2,439万円 | 北海道札幌市中央区南13条西18丁目3-6 |
1990年8月(築34年) 地上5階 / 全13戸 |
ビルボード南8条 | 673万円 〜 1,436万円 | 北海道札幌市中央区南8条西17丁目2-27 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーデンハウス山鼻西 | 1,126万円 〜 3,960万円 | 北海道札幌市中央区南14条西16丁目1-20 |
1990年4月(築34年) 地上8階 / 全22戸 |
こみやまや第2ビルグレース山鼻 | 1,691万円 〜 2,397万円 | 北海道札幌市中央区南9条西15丁目3-5 |
1990年12月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コートハウス南7条 | 3,422万円 〜 4,191万円 | 北海道札幌市中央区南7条西20丁目2-15 |
1990年11月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス西線9条 | 1,081万円 〜 2,330万円 | 北海道札幌市中央区南9条西15丁目1-5 |
1990年11月(築34年) 地上10階 / 全35戸 |
ガーデンハウス南円山3 | 888万円 〜 2,187万円 | 北海道札幌市中央区南8条西23丁目1-1 |
1991年2月(築34年) 地上11階 / 全29戸 |
エクセレントハウス720 | 488万円 〜 686万円 | 北海道札幌市中央区南7条西20丁目1-16 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全20戸 |
グランエスセーナ旭ケ丘 | 2,785万円 〜 3,942万円 | 北海道札幌市中央区南14条西18丁目5-27 |
1992年1月(築33年) 地上13階 / 全28戸 |
メゾン恵和伏見 | 1,235万円 〜 1,718万円 | 北海道札幌市中央区南14条西18丁目5-18 |
1991年5月(築33年) 地上4階 / 全16戸 |
アウロン | 587万円 〜 916万円 | 北海道札幌市中央区南11条西13丁目2-27 |
1991年2月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エスコートS11 | 1,069万円 〜 1,472万円 | 北海道札幌市中央区南11条西13丁目1-30 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバンテラス南6条 | 986万円 〜 1,285万円 | 北海道札幌市中央区南6条西18丁目2-7 |
1993年12月(築31年) 地上4階 / 全6戸 |
サンクレスト円山 | 615万円 〜 2,196万円 | 北海道札幌市中央区南6条西18丁目2-3 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレステージ南6条 | 2,129万円 〜 3,485万円 | 北海道札幌市中央区南6条西17丁目3-22 |
1992年6月(築32年) 地上11階 / 全22戸 |
フォルミカ | 609万円 〜 1,868万円 | 北海道札幌市中央区南11条西13丁目2-21 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全19戸 |
ソシアルコート伏見 | 1,112万円 〜 2,134万円 | 北海道札幌市中央区南15条西16丁目1-11 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エボリューションF | 1,823万円 〜 2,549万円 | 北海道札幌市中央区南8条西14丁目1-33 |
1992年11月(築32年) 地上6階 / 全6戸 |
シークエンス620A | 572万円 〜 1,505万円 | 北海道札幌市中央区南6条西20丁目1-7 |
1993年2月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シークエンス620B | 735万円 〜 1,042万円 | 北海道札幌市中央区南6条西20丁目1-6 |
1993年2月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シークエンス620C | 1,209万円 〜 1,525万円 | 北海道札幌市中央区南6条西20丁目1-5 |
1993年2月(築32年) 地上4階 / 全4戸 |
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