価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市中央区南10条西12丁目1-33
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
626 万円 27.54m²の部屋
〜2,111 万円 66.56m²の部屋
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10年以上の実務実績
大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
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メニーズコート西線の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
25.65m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
626万円 27.54m²の部屋 23万円 / m²
〜2,111万円 66.56m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 626万円 |
買取 | 376万円 〜 501万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.56万円 27.54m²の部屋
〜9.32万円 66.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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メニーズコート西線周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.24% 、 2年前→1年前:4.47% 、 1年前→今年:-1.11% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メニーズコート西線 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南10条西12丁目1-33 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】【スーパー】ラルズマート 山鼻店まで512m
【周辺】【コンビニエンスストア】セイコーマート はた店まで227m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌中央南11条店まで321m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 札幌南11西十一丁目店まで355m
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 南14条店まで921m
【周辺】【ドラッグストア】SAPPORO DRUG STORE(サツドラ) 南11条店まで544m
【周辺】【ドラッグストア】SAPPORO DRUG STORE(サツドラ) 山鼻南14条店まで966m
【周辺】【銀行】北洋銀行 西線支店(石山通コンサルティングプラザ設置店)まで1129m
【周辺】【銀行】北海道銀行行啓通支店まで1534m
【周辺】【郵便局】札幌南六条郵便局まで629m
【周辺】【郵便局】札幌南八条西郵便局まで917m
築年月(築年数) | 1989年9月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 43戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ガーデンハウス山鼻 | 1,348万円 〜 2,268万円 | 北海道札幌市中央区南10条西12丁目1-43 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全20戸 |
ノーザンヒルズ南10条 | 745万円 〜 1,891万円 | 北海道札幌市中央区南10条西13丁目2-1 |
1990年1月(築35年) 地上7階 / 全18戸 |
朝日プラザ山鼻3 | 972万円 〜 1,945万円 | 北海道札幌市中央区南10条西13丁目1-41 |
1987年10月(築37年) 地上9階 / 全45戸 |
センチュリオン | 1,018万円 〜 1,597万円 | 北海道札幌市中央区南10条西12丁目2-31 |
1990年5月(築34年) 地上8階 / 全15戸 |
ウェステル12 | 652万円 〜 1,211万円 | 北海道札幌市中央区南11条西12丁目1-34 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
プレサント南9西12 | 608万円 〜 1,207万円 | 北海道札幌市中央区南9条西12丁目1-43 |
1991年3月(築34年) 地上11階 / 全54戸 |
エスコートS11 | 1,000万円 〜 1,357万円 | 北海道札幌市中央区南11条西13丁目1-30 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
OMレジデンス南9条 | 539万円 〜 918万円 | 北海道札幌市中央区南9条西12丁目1-52 |
1989年3月(築36年) 地上11階 / 全41戸 |
プラザイン912 | 500万円 〜 765万円 | 北海道札幌市中央区南9条西12丁目1-3 |
1988年9月(築36年) 地上4階 / 全11戸 |
プレジール山鼻 | 554万円 〜 752万円 | 北海道札幌市中央区南11条西13丁目2-35 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全45戸 |
プレサント南10西11 | 520万円 〜 1,027万円 | 北海道札幌市中央区南10条西11丁目1-39 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全31戸 |
グランデュール旭ケ丘 | 785万円 〜 2,439万円 | 北海道札幌市中央区南9条西11丁目1-23 |
1990年10月(築34年) 地上9階 / 全35戸 |
フォルミカ | 568万円 〜 1,710万円 | 北海道札幌市中央区南11条西13丁目2-21 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全19戸 |
アウロン | 551万円 〜 851万円 | 北海道札幌市中央区南11条西13丁目2-27 |
1991年2月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フロンティア南11条 | 1,667万円 〜 2,672万円 | 北海道札幌市中央区南11条西11丁目2-20 |
1990年4月(築35年) 地上11階 / 全29戸 |
グランバリュー山鼻 | 1,000万円 〜 1,485万円 | 北海道札幌市中央区南12条西12丁目1-45 |
1991年6月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
日宝ノール山鼻 | 625万円 〜 1,264万円 | 北海道札幌市中央区南11条西10丁目1-18 |
1990年3月(築35年) 地上9階 / 全50戸 |
エクセル南8条 | 901万円 〜 1,303万円 | 北海道札幌市中央区南8条西12丁目1-5 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
こみやまや第2ビルグレース山鼻 | 1,672万円 〜 2,367万円 | 北海道札幌市中央区南9条西15丁目3-5 |
1990年12月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ブルームハイツ中央 | 636万円 〜 1,029万円 | 北海道札幌市中央区南10条西10丁目1-1 |
1989年5月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リラハイツ山鼻 | 1,255万円 〜 2,714万円 | 北海道札幌市中央区南12条西13丁目2-40 |
1991年5月(築33年) 地上5階 / 全24戸 |
ハートランド南8条 | 625万円 〜 980万円 | 北海道札幌市中央区南8条西11丁目1-18 |
1989年9月(築35年) 地上4階 / 全1戸 |
メゾンプリヴェ旭山公園通 | 1,264万円 〜 2,148万円 | 北海道札幌市中央区南8条西13丁目2-18 |
1990年2月(築35年) 地上8階 / 全24戸 |
サーラ山鼻 | 1,285万円 〜 2,513万円 | 北海道札幌市中央区南12条西13丁目2-36 |
1989年1月(築36年) 地上7階 / 全16戸 |
クィーンズ・リブレK1 | 1,434万円 〜 2,123万円 | 北海道札幌市中央区南9条西10丁目1-3 |
1989年7月(築35年) 地上4階 / 全8戸 |
アルファコート | 1,410万円 〜 1,678万円 | 北海道札幌市中央区南12条西12丁目2-17 |
1987年11月(築37年) 地上3階 / 全23戸 |
ダイアパレス西線9条 | 1,077万円 〜 2,319万円 | 北海道札幌市中央区南9条西15丁目1-5 |
1990年11月(築34年) 地上10階 / 全35戸 |
ローヤルハイツ南9条1号館 | 1,435万円 〜 3,229万円 | 北海道札幌市中央区南9条西9丁目3-20 |
1990年5月(築34年) 地上11階 / 全23戸 |
ビッグパレス西線イーストタワー | 1,174万円 〜 4,736万円 | 北海道札幌市中央区南8条西14丁目1-2 |
1990年11月(築34年) 地上9階 / 全48戸 |
サンライズ5 | 1,203万円 〜 2,519万円 | 北海道札幌市中央区南8条西10丁目1277-1 |
1990年9月(築34年) 地上11階 / 全19戸 |
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