価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市中央区南8条西14丁目1-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,174万円 45.36m²の部屋 26万円 / m²
〜4,736万円 145.82m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,174万円 |
| 買取 | 705万円 〜 939万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.37万円 45.36m²の部屋
〜17.76万円 145.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ビッグパレス西線イーストタワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.24% 、 2年前→1年前：4.47% 、 1年前→今年：-1.11% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ビッグパレス西線イーストタワー |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南8条西14丁目1-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】札幌コンサートホールkitara
【周辺】札幌市資料館
【周辺】東光ストア 西線6条店
| 築年月（築年数） | 1990年11月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビッグパレス西線ウエストタワー | 603万円 〜 5,056万円 | 北海道札幌市中央区南8条西14丁目1-1 |
1990年11月（築34年） 地上13階 / 全54戸 |
| エボリューションF | 1,803万円 〜 2,519万円 | 北海道札幌市中央区南8条西14丁目1-33 |
1992年11月（築32年） 地上6階 / 全6戸 |
| メゾンプリヴェ旭山公園通 | 1,264万円 〜 2,148万円 | 北海道札幌市中央区南8条西13丁目2-18 |
1990年2月（築35年） 地上8階 / 全24戸 |
| セザール西線 | 278万円 〜 703万円 | 北海道札幌市中央区南7条西13丁目3-25 |
1990年9月（築34年） 地上4階 / 全28戸 |
| イーハトーブ啓明 | 574万円 〜 986万円 | 北海道札幌市中央区南7条西13丁目2-6 |
1990年7月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ニューホライズンハイツ | 444万円 〜 953万円 | 北海道札幌市中央区南6条西14丁目1-5 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全19戸 |
| ダイアパレス西線9条 | 1,077万円 〜 2,319万円 | 北海道札幌市中央区南9条西15丁目1-5 |
1990年11月（築34年） 地上10階 / 全35戸 |
| シャロンパレス | 666万円 〜 1,050万円 | 北海道札幌市中央区南6条西14丁目1-23 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全8戸 |
| ノーザンヒルズ南6条 | 572万円 〜 2,063万円 | 北海道札幌市中央区南6条西13丁目1-15 |
1989年9月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレサント南9西12 | 608万円 〜 1,207万円 | 北海道札幌市中央区南9条西12丁目1-43 |
1991年3月（築34年） 地上11階 / 全54戸 |
| ノース・ウィング | 961万円 〜 1,449万円 | 北海道札幌市中央区南5条西13丁目2-10 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全10戸 |
| エクセル南8条 | 901万円 〜 1,303万円 | 北海道札幌市中央区南8条西12丁目1-5 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| こみやまや第2ビルグレース山鼻 | 1,672万円 〜 2,367万円 | 北海道札幌市中央区南9条西15丁目3-5 |
1990年12月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| OMレジデンス南9条 | 539万円 〜 918万円 | 北海道札幌市中央区南9条西12丁目1-52 |
1989年3月（築36年） 地上11階 / 全41戸 |
| ハートランド南8条 | 625万円 〜 980万円 | 北海道札幌市中央区南8条西11丁目1-18 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全1戸 |
| エンドレス三井 | 470万円 〜 677万円 | 北海道札幌市中央区南6条西16丁目2-24 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全32戸 |
| アルファコンフォート札幌 | 820万円 〜 2,033万円 | 北海道札幌市中央区南5条西13丁目2-1 |
1992年2月（築33年） 地上15階 / 全88戸 |
| ガーデンハウス山鼻 | 1,348万円 〜 2,268万円 | 北海道札幌市中央区南10条西12丁目1-43 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全20戸 |
| グランデュール旭ケ丘 | 785万円 〜 2,439万円 | 北海道札幌市中央区南9条西11丁目1-23 |
1990年10月（築34年） 地上9階 / 全35戸 |
| ノーザンヒルズ南10条 | 745万円 〜 1,891万円 | 北海道札幌市中央区南10条西13丁目2-1 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全18戸 |
| ノースコートフタバ南円山 | 491万円 〜 1,214万円 | 北海道札幌市中央区南6条西16丁目2-17 |
1989年6月（築35年） 地上4階 / 全28戸 |
| メニーズコート西線 | 626万円 〜 2,111万円 | 北海道札幌市中央区南10条西12丁目1-33 |
1989年9月（築35年） 地上11階 / 全43戸 |
| フォーラム旭山 | 619万円 〜 960万円 | 北海道札幌市中央区南9条西16丁目2-12 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全14戸 |
| モア南6条 | 194万円 〜 426万円 | 北海道札幌市中央区南6条西11丁目1284-11 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全23戸 |
| ビルボード南8条 | 664万円 〜 1,415万円 | 北海道札幌市中央区南8条西17丁目2-27 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブロード414 | 962万円 〜 1,230万円 | 北海道札幌市中央区南4条西14丁目2-2 |
1989年8月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| ショパンシャトー | 666万円 〜 1,404万円 | 北海道札幌市中央区南5条西12丁目1297-22 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレントハウス414 | 459万円 〜 711万円 | 北海道札幌市中央区南4条西14丁目2-29 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスコートS11 | 1,000万円 〜 1,357万円 | 北海道札幌市中央区南11条西13丁目1-30 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| センチュリオン | 1,018万円 〜 1,597万円 | 北海道札幌市中央区南10条西12丁目2-31 |
1990年5月（築34年） 地上8階 / 全15戸 |
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