この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市中央区南9条西13丁目1-20
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,006 万円 33.5m²の部屋
〜3,887 万円 83.8m²の部屋
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大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。
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また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。
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私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,006万円33.5m²の部屋30万円 / m²
〜3,887万円83.8m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区南九条西)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区南九条西 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 1,280万円 | 100% |
築20年(5年後) | 1,185万円 | 92.6% |
築25年(10年後) | 1,090万円 | 85.2% |
築30年(15年後) | 995万円 | 77.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 1,006万円 | 100% |
5年後(築20年) | 932万円 | 92.6% |
10年後(築25年) | 857万円 | 85.2% |
15年後(築30年) | 782万円 | 77.7% |
このマンションと、札幌市中央区南九条西の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,006万円 (33.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
30万円 / m² | 32万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,006万円 |
買取 | 604万円 〜 805万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.31万円33.5m²の部屋
〜14.77万円83.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブロックタワーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブロックタワーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.7万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年3月〜2024年6月 |
20万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年4月〜2024年6月 |
5.2万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
5.2万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
5.1万円 / 月 | 34.60m² | 1LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
5.2万円 / 月 | 33.50m² | 1LDK / 4階 | 2021年10月 |
5.2万円 / 月 | 34.50m² | 1LDK / 4階 | 2021年10月 |
5.3万円 / 月 | 33.50m² | 1LDK / 4階 | 2018年11月 |
5.3万円 / 月 | 33.50m² | 1LDK / 4階 | 2018年11月 |
6万円 / 月 | 33.50m² | 1LDK / 2階 | 2018年11月 |
5.3万円 / 月 | 33.50m² | 1LDK / 4階 | 2018年7月 |
5.3万円 / 月 | 34.50m² | 1LDK / 4階 | 2018年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ブロックタワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:-0.18%、 1年前→今年:0.75% )
北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
北海道札幌市中央区南9条西にあるブロックタワーは、最寄駅に挙げられる市営地下鉄東西線・西11丁目駅および南北線・中島公園駅から、いずれも歩いて約15分という立地のマンションです。地上10階建ての同マンションは、2010年10月に完成しました。構造については、優れた耐久性を備えるRC造りが採用されています。
マンション名称 | ブロックタワー |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南9条西13丁目1-20 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
築年月(築年数) | 2010年9月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プライヴェル山鼻壱番館 | 851万円 〜 2,089万円 | 北海道札幌市中央区南9条西12丁目1-36 |
2008年10月(築17年) 地上13階 / 全72戸 |
Kマンション | 1,024万円 〜 1,840万円 | 北海道札幌市中央区南10条西12丁目2-32 |
2008年10月(築17年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ルナクラリス | 971万円 〜 1,425万円 | 北海道札幌市中央区南8条西11丁目3-20 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全14戸 |
モデナ山鼻 | 1,667万円 〜 3,242万円 | 北海道札幌市中央区南11条西13丁目1-32 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全34戸 |
パークハウス幌西南10条 | 2,180万円 〜 3,057万円 | 北海道札幌市中央区南10条西14丁目2-31 |
2010年1月(築15年) 地上14階 / 全52戸 |
カーサ・ミラグロ | 552万円 〜 1,123万円 | 北海道札幌市中央区南7条西12丁目2-15 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランファーレ札幌幌西レジデンス | 2,639万円 〜 3,915万円 | 北海道札幌市中央区南11条西14丁目1-1 |
2011年2月(築14年) 地上11階 / 全31戸 |
カレラ1113 | 2,321万円 〜 2,927万円 | 北海道札幌市中央区南11条西13丁目2-37 |
2012年9月(築13年) 地上5階 / 全16戸 |
グランビア南7条 | 1,011万円 〜 1,348万円 | 北海道札幌市中央区南7条西11丁目3-6 |
2011年6月(築14年) 地上4階 / 全18戸 |
ヌーヴェルコート南9条 | 1,698万円 〜 2,865万円 | 北海道札幌市中央区南9条西15丁目3-23 |
2010年9月(築15年) 地上4階 / 全8戸 |
アリビオ | 1,028万円 〜 1,287万円 | 北海道札幌市中央区南6条西13丁目1-20 |
2011年4月(築14年) 地上4階 / 全13戸 |
逍遙館 | 771万円 〜 1,322万円 | 北海道札幌市中央区南6条西12丁目1286-7 |
2010年6月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ル・ピヴォ | 969万円 〜 2,466万円 | 北海道札幌市中央区南9条西16丁目1-21 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全13戸 |
アウリィs8w9 | 961万円 〜 1,469万円 | 北海道札幌市中央区南8条西9丁目1031-15 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全16戸 |
Fleur-S5 | 598万円 〜 1,606万円 | 北海道札幌市中央区南5条西12丁目1299-46 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全11戸 |
リングル南5条 | 935万円 〜 1,252万円 | 北海道札幌市中央区南5条西13丁目1-16 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全11戸 |
レイラ | 1,597万円 〜 2,311万円 | 北海道札幌市中央区南8条西16丁目3-24 |
2010年8月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・ヴィオレット | 916万円 〜 2,390万円 | 北海道札幌市中央区南9条西16丁目1-20 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全13戸 |
インプレス | 1,913万円 〜 3,276万円 | 北海道札幌市中央区南8条西9丁目757-4 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドサクセス中島公園 | 923万円 〜 1,720万円 | 北海道札幌市中央区南8条西9丁目755-2 |
2010年11月(築15年) 地上5階 / 全16戸 |
セルバテール南5条 | 1,333万円 〜 1,662万円 | 北海道札幌市中央区南5条西12丁目1288-1 |
2011年9月(築14年) 地上5階 / 全13戸 |
ノルドフューム南7条 | 1,332万円 〜 1,865万円 | 北海道札幌市中央区南7条西16丁目3-23 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オハナS6W10 | 1,139万円 〜 1,625万円 | 北海道札幌市中央区南6条西10丁目1020-13 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全19戸 |
メイフェア | 860万円 〜 1,200万円 | 北海道札幌市中央区南6条西16丁目3-26 |
2009年12月(築16年) 地上4階 / 全14戸 |
ディアコート69 | 1,677万円 〜 4,626万円 | 北海道札幌市中央区南6条西9丁目1023-18 |
2009年10月(築16年) 地上10階 / 全63戸 |
メディオフラム511 | 1,055万円 〜 1,620万円 | 北海道札幌市中央区南5条西11丁目1288-12 |
2012年9月(築13年) 地上4階 / 全29戸 |
LEENA | 1,686万円 〜 2,510万円 | 北海道札幌市中央区南12条西10丁目3-22 |
2011年6月(築14年) 地上5階 / 全10戸 |
ボヌールS5 | 1,277万円 〜 1,710万円 | 北海道札幌市中央区南5条西10丁目1015-6 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全14戸 |
メゾン・ド・ネージュ | 1,260万円 〜 1,667万円 | 北海道札幌市中央区南5条西10丁目1015-20 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全14戸 |
グランドサクセス南大通り | 1,241万円 〜 1,696万円 | 北海道札幌市中央区南5条西10丁目1015-21 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全14戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください