この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市中央区南9条西3丁目1-28
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,017 万円 25.1m²の部屋
〜5,485 万円 95.79m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,017万円 25.1m²の部屋 40万円 / m²
〜5,485万円 95.79m²の部屋 57万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区南九条西)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区南九条西 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 703万円 | 100% |
築15年(4年後) | 664万円 | 94.5% |
築20年(9年後) | 615万円 | 87.5% |
築25年(14年後) | 566万円 | 80.5% |
築30年(19年後) | 517万円 | 73.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 1,017万円 | 100% |
4年後 (築15年) | 960万円 | 94.5% |
9年後 (築20年) | 889万円 | 87.5% |
14年後 (築25年) | 818万円 | 80.5% |
19年後 (築30年) | 747万円 | 73.5% |
このマンションと、札幌市中央区南九条西の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,017万円 (25.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 35万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,017万円 |
買取 | 610万円 〜 814万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.54万円 25.1m²の部屋
〜19.07万円 95.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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レジデンスセゾン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.24% 、 2年前→1年前:4.47% 、 1年前→今年:-1.11% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レジデンスセゾン |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南9条西3丁目1-28 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2013年5月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Liberte中島公園 | 1,446万円 〜 2,193万円 | 北海道札幌市中央区南8条西2丁目5-30 |
2014年9月(築10年) 地上5階 / 全23戸 |
スパーブ8・1 | 913万円 〜 3,258万円 | 北海道札幌市中央区南8条西1丁目13-21 |
2013年4月(築12年) 地上4階 / 全4戸 |
アステール | 2,101万円 〜 2,745万円 | 北海道札幌市中央区南9条西4丁目5-21 |
2014年9月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
AQUACITY.STELLA | 1,552万円 〜 2,058万円 | 北海道札幌市中央区南7条東2丁目1 |
2013年7月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラ・クラッセ札幌中島公園スクエア | 2,096万円 〜 4,070万円 | 北海道札幌市中央区南12条西1丁目2-28 |
2011年11月(築13年) 地上15階 / 全56戸 |
エスポワール | 1,963万円 〜 3,222万円 | 北海道札幌市中央区南8条西7丁目1036-18 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンジュリオ中島公園 | 1,288万円 〜 2,360万円 | 北海道札幌市中央区南12条西1丁目2-1 |
2012年8月(築12年) 地上10階 / 全40戸 |
クルーザーバレー札幌プレミアム | 2,601万円 〜 3,960万円 | 北海道札幌市中央区南7条東2丁目9-1 |
2013年11月(築11年) 地上14階 / 全78戸 |
イーストアベニュー | 1,254万円 〜 3,135万円 | 北海道札幌市中央区南6条東1丁目2-1 |
2013年2月(築12年) 地上6階 / 全12戸 |
レユシールS8W8 | 948万円 〜 1,466万円 | 北海道札幌市中央区南8条西8丁目521-15 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全16戸 |
ライフジュエル中島公園前 | 1,044万円 〜 1,522万円 | 北海道札幌市中央区南9条西8丁目2-3 |
2014年4月(築11年) 地上4階 / 全16戸 |
サンコート南6条弐番館 | 1,372万円 〜 2,651万円 | 北海道札幌市中央区南6条東2丁目6-5 |
2015年2月(築10年) 地上10階 / 全42戸 |
homaredemode | 1,281万円 〜 1,763万円 | 北海道札幌市中央区南12条西6丁目1-39 |
2013年9月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Prendre | 1,050万円 〜 1,444万円 | 北海道札幌市中央区南8条西8丁目521-42 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全14戸 |
プレステージ中島公園 | 1,138万円 〜 1,604万円 | 北海道札幌市中央区南11条西7丁目1-31 |
2013年2月(築12年) 地上5階 / 全14戸 |
グランビア南10条 | 1,150万円 〜 2,033万円 | 北海道札幌市中央区南10条西7丁目5-11 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全13戸 |
サンコート南6条壱番館 | 1,355万円 〜 3,109万円 | 北海道札幌市中央区南6条東2丁目6-1 |
2015年2月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
NakajimaParkSide | 1,197万円 〜 2,605万円 | 北海道札幌市中央区南11条西7丁目2-10 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全29戸 |
グランディール南十条 | 1,237万円 〜 1,772万円 | 北海道札幌市中央区南10条西8丁目1-14 |
2013年7月(築11年) 地上4階 / 全19戸 |
グランスター24 | 1,370万円 〜 1,965万円 | 北海道札幌市中央区南6条西8丁目8-24 |
2014年12月(築10年) 地上5階 / 全19戸 |
ボアソルテ | 590万円 〜 1,894万円 | 北海道札幌市中央区南8条西8丁目521-16 |
2014年1月(築11年) 地上4階 / 全26戸 |
エスペランサ中島公園 | 1,187万円 〜 1,545万円 | 北海道札幌市中央区南9条西8丁目2-36-2 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全11戸 |
ラ・フォルテS13 | 1,375万円 〜 1,954万円 | 北海道札幌市中央区南13条西1丁目2-3 |
2013年11月(築11年) 地上5階 / 全16戸 |
パナメーラ学園前 | 1,156万円 〜 1,473万円 | 北海道札幌市豊平区旭町3丁目1-29 |
2013年9月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リプルS9W8 | 1,184万円 〜 1,537万円 | 北海道札幌市中央区南9条西8丁目2-36-1 |
2015年1月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Belle-VueIlluminer | 1,176万円 〜 1,491万円 | 北海道札幌市豊平区旭町3丁目1-28 |
2013年9月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
SouthernPlace豊平 | 1,408万円 〜 2,382万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条2丁目2-1 |
2012年9月(築12年) 地上4階 / 全23戸 |
マ・メゾン山鼻 | 1,614万円 〜 2,253万円 | 北海道札幌市中央区南12条西7丁目1-21 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全16戸 |
ベッサ | 985万円 〜 1,414万円 | 北海道札幌市豊平区旭町3丁目2-28 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全23戸 |
ヒューガプレミアム-スィート | 1,014万円 〜 1,457万円 | 北海道札幌市中央区南7条西9丁目1024-17 |
2014年4月(築11年) 地上5階 / 全18戸 |
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