この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市中央区南9条西8丁目2-36-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,187 万円 33.2m²の部屋
〜1,545 万円 33.32m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,187万円 33.2m²の部屋 36万円 / m²
〜1,545万円 33.32m²の部屋 46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区南九条西)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区南九条西 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 1,439万円 | 100% |
築15年(5年後) | 1,341万円 | 93.2% |
築20年(10年後) | 1,243万円 | 86.4% |
築25年(15年後) | 1,145万円 | 79.5% |
築30年(20年後) | 1,047万円 | 72.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 1,187万円 | 100% |
5年後 (築15年) | 1,106万円 | 93.2% |
10年後 (築20年) | 1,025万円 | 86.4% |
15年後 (築25年) | 944万円 | 79.5% |
20年後 (築30年) | 863万円 | 72.7% |
このマンションと、札幌市中央区南九条西の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,187万円 (33.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 36万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,187万円 |
買取 | 712万円 〜 950万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.25万円 33.2m²の部屋
〜5.96万円 33.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エスペランサ中島公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.24% 、 2年前→1年前:4.47% 、 1年前→今年:-1.11% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エスペランサ中島公園 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南9条西8丁目2-36-2 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2015年3月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リプルS9W8 | 1,184万円 〜 1,537万円 | 北海道札幌市中央区南9条西8丁目2-36-1 |
2015年1月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライフジュエル中島公園前 | 1,044万円 〜 1,522万円 | 北海道札幌市中央区南9条西8丁目2-3 |
2014年4月(築11年) 地上4階 / 全16戸 |
ソレーユ南10条 | 1,059万円 〜 1,711万円 | 北海道札幌市中央区南10条西8丁目3-15 |
2015年7月(築9年) 地上5階 / 全13戸 |
コションロズ | 1,113万円 〜 1,450万円 | 北海道札幌市中央区南10条西8丁目3-14 |
2014年10月(築10年) 地上5階 / 全13戸 |
クラリス南10条 | 1,247万円 〜 2,810万円 | 北海道札幌市中央区南10条西8丁目4-10 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全22戸 |
グランディール南十条 | 1,237万円 〜 1,772万円 | 北海道札幌市中央区南10条西8丁目1-14 |
2013年7月(築11年) 地上4階 / 全19戸 |
GARE89 | 1,110万円 〜 1,483万円 | 北海道札幌市中央区南8条西9丁目754-1 |
2014年3月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ボアソルテ | 590万円 〜 1,894万円 | 北海道札幌市中央区南8条西8丁目521-16 |
2014年1月(築11年) 地上4階 / 全26戸 |
グランビア南10条 | 1,150万円 〜 2,033万円 | 北海道札幌市中央区南10条西7丁目5-11 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全13戸 |
メゾン山鼻 | 1,086万円 〜 3,287万円 | 北海道札幌市中央区南11条西8丁目3-25 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Prendre | 1,050万円 〜 1,444万円 | 北海道札幌市中央区南8条西8丁目521-42 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全14戸 |
レユシールS8W8 | 948万円 〜 1,466万円 | 北海道札幌市中央区南8条西8丁目521-15 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全16戸 |
フェリオ中島公園 | 1,260万円 〜 1,720万円 | 北海道札幌市中央区南11条西8丁目1-21 |
2016年10月(築8年) 地上4階 / 全15戸 |
チャージング・ブルS8 | 1,038万円 〜 1,480万円 | 北海道札幌市中央区南8条西9丁目758-20 |
2015年12月(築9年) 地上4階 / 全20戸 |
ラ・パルティール | 894万円 〜 1,567万円 | 北海道札幌市中央区南9条西10丁目1-28 |
2014年11月(築10年) 地上4階 / 全12戸 |
グランデヴィータ | 896万円 〜 1,660万円 | 北海道札幌市中央区南9条西10丁目1-29 |
2014年11月(築10年) 地上4階 / 全12戸 |
グランメール中島公園 | 1,460万円 〜 2,884万円 | 北海道札幌市中央区南11条西7丁目1-28 |
2016年9月(築8年) 地上5階 / 全12戸 |
ルーク南8条 | 1,182万円 〜 1,639万円 | 北海道札幌市中央区南8条西8丁目1032-42 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全25戸 |
グランツサーラ | 945万円 〜 1,539万円 | 北海道札幌市中央区南8条西7丁目1782-14 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全14戸 |
オルフェスタS8 | 693万円 〜 1,340万円 | 北海道札幌市中央区南8条西10丁目1277-41 |
2015年5月(築9年) 地上4階 / 全12戸 |
リデーレ中島公園 | 978万円 〜 1,400万円 | 北海道札幌市中央区南8条西7丁目1033-37 |
2016年9月(築8年) 地上4階 / 全12戸 |
アフィーノ中島公園 | 1,282万円 〜 1,790万円 | 北海道札幌市中央区南10条西6丁目5-20 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全20戸 |
ジェンティーレS8 | 1,251万円 〜 1,665万円 | 北海道札幌市中央区南8条西10丁目1277-17 |
2015年5月(築9年) 地上4階 / 全12戸 |
カーサヴェルデ | 1,036万円 〜 1,461万円 | 北海道札幌市中央区南8条西9丁目1030-7 |
2014年6月(築10年) 地上4階 / 全4戸 |
LEJOUR中島公園 | 1,050万円 〜 1,351万円 | 北海道札幌市中央区南10条西6丁目6-28 |
2015年7月(築9年) 地上4階 / 全14戸 |
ワールドパレス札幌中央 | 1,356万円 〜 1,967万円 | 北海道札幌市中央区南8条西10丁目1277-7 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全20戸 |
KH中島公園 | 1,937万円 〜 2,642万円 | 北海道札幌市中央区南11条西9丁目3-16 |
2013年12月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドミ山鼻八条 | 2,202万円 〜 3,701万円 | 北海道札幌市中央区南8条西7丁目1033-15 |
2016年7月(築8年) 地上14階 / 全72戸 |
ポルトボヌール南7条 | 883万円 〜 1,616万円 | 北海道札幌市中央区南7条西9丁目1030-11 |
2015年10月(築9年) 地上4階 / 全14戸 |
プライム南7条 | 1,001万円 〜 1,544万円 | 北海道札幌市中央区南7条西9丁目1024-51 |
2016年5月(築8年) 地上5階 / 全24戸 |
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