この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市中央区南8条西2丁目5-30
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,167 万円 35.16m²の部屋
〜1,851 万円 39.96m²の部屋
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Liberte中島公園から近い順に表示しています
店舗外観
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店舗内観
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カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
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自社買取もリースバックも対応可能です
私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,167万円35.16m²の部屋33万円 / m²
〜1,851万円39.96m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区南八条西)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市中央区南八条西 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 1,642万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 1,551万円 | 94.4％ |
| 築20年(9年後) | 1,436万円 | 87.4％ |
| 築25年(14年後) | 1,321万円 | 80.4％ |
| 築30年(19年後) | 1,206万円 | 73.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 1,167万円 | 100％ |
| 4年後(築15年) | 1,103万円 | 94.4％ |
| 9年後(築20年) | 1,021万円 | 87.4％ |
| 14年後(築25年) | 939万円 | 80.4％ |
| 19年後(築30年) | 857万円 | 73.4％ |
このマンションと、札幌市中央区南八条西の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,167万円 (35.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 41万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,167万円 |
| 買取 | 701万円 〜 934万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.22万円35.16m²の部屋
〜8.1万円39.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Liberte中島公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLiberte中島公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年10月 |
| 6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月 |
| 7万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年9月 |
| 7万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年7月 |
| 7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.31m² | 1LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 39.96m² | 1LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 39.96m² | 1LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 6万円 / 月 | 35.31m² | 1LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年9月 |
| 6万円 / 月 | 38.43m² | 1LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 39.96m² | 1LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 39.96m² | 1LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年6月 |
| 6万円 / 月 | 39.96m² | 1LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.96m² | 1LDK / 1階 | 2021年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.31m² | 1LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.31m² | 1LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 39.96m² | 1LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 35.31m² | 1LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.31m² | 1LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 37.25m² | 1LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.51m² | 1LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 35.31m² | 1LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.31m² | 1LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.31m² | 1LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 35.31m² | 1LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 35.31m² | 1LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 35.31m² | 1LDK / 2階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 38.22m² | 1LDK / 5階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.31m² | 1LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 35.31m² | 1LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 38.22m² | 1LDK / 1階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 38.43m² | 1LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 38.43m² | 1LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.31m² | 1LDK / 4階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 35.16m² | 1LDK / 4階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 38.22m² | 1LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 6万円 / 月 | 38.22m² | 1LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 35.16m² | 1LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 35.15m² | 1LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 35.16m² | 1LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 38.22m² | 1LDK / 4階 | 2016年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 38.22m² | 1LDK / 2階 | 2016年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 38.22m² | 1LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 38.22m² | 1LDK / 5階 | 2016年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 38.22m² | 1LDK / 5階 | 2016年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 38.22m² | 1LDK / 4階 | 2016年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 38.22m² | 1LDK / 3階 | 2016年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 39.96m² | 1LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 38.22m² | 1LDK / 5階 | 2015年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 38.22m² | 1LDK / 3階 | 2015年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.16m² | 1LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.16m² | 1LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.16m² | 1LDK / 1階 | 2015年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 38.22m² | 1LDK / 5階 | 2014年5月〜2015年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.16m² | 1LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.31m² | 1LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.31m² | 1LDK / 1階 | 2014年5月〜2015年1月 |
| 6万円 / 月 | 35.31m² | 1LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 38.48m² | 1LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 39.96m² | 1LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 39.96m² | 1LDK / 1階 | 2014年5月〜2014年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.16m² | 1LDK / 5階 | 2014年8月〜2014年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 35.31m² | 1LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.31m² | 1LDK / 5階 | 2014年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.31m² | 1LDK / 3階 | 2014年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 38.43m² | 1LDK / 3階 | 2014年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.16m² | 1LDK / 3階 | 2014年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 38.43m² | 1LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 39.96m² | 1LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 38.22m² | 1LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年10月 |
| 6万円 / 月 | 35.31m² | 1LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 38.48m² | 1LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 38.22m² | 1LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 38.43m² | 1LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 39.96m² | 1LDK / 5階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 35.16m² | 1LDK / 2階 | 2014年8月〜2014年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 38.22m² | 1LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.96m² | 1LDK / 1階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 35.31m² | 1LDK / 5階 | 2014年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 39.96m² | 1LDK / 4階 | 2014年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 35.16m² | 1LDK / 3階 | 2014年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.31m² | 1LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.16m² | 1LDK / 4階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.16m² | 1LDK / 3階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.31m² | 1LDK / 2階 | 2014年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 35.31m² | 1LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 39.96m² | 1LDK / 1階 | 2014年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 39.96m² | 1LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 38.22m² | 1LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 39.96m² | 1LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 39.96m² | 1LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 39.96m² | 1LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.96m² | 1LDK / 1階 | 2014年5月〜2014年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
Liberte中島公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.03%、 2年前→1年前：-0.18%、 1年前→今年：0.75% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | Liberte中島公園 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南8条西2丁目5-30 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】東急プラザ札幌 796m
| 築年月（築年数） | 2014年9月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブランノワール中島公園 | 1,008万円 〜 1,419万円 | 北海道札幌市中央区南8条西2丁目5-53 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全23戸 |
| イロムズ中島公園 | 964万円 〜 1,708万円 | 北海道札幌市中央区南8条西2丁目5-52 |
2016年1月（築9年） 地上5階 / 全23戸 |
| レジデンスセゾン | 820万円 〜 4,683万円 | 北海道札幌市中央区南9条西3丁目1-28 |
2013年5月（築12年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| スパーブ8・1 | 737万円 〜 2,733万円 | 北海道札幌市中央区南8条西1丁目13-21 |
2013年4月（築12年） 地上4階 / 全4戸 |
| AQUACITY.STELLA | 1,552万円 〜 2,119万円 | 北海道札幌市中央区南7条東2丁目1 |
2013年7月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アステール | 1,345万円 〜 2,292万円 | 北海道札幌市中央区南9条西4丁目5-21 |
2014年9月（築11年） 地上4階 / 全11戸 |
| クルーザーバレー札幌プレミアム | 2,715万円 〜 4,276万円 | 北海道札幌市中央区南7条東2丁目9-1 |
2013年11月（築12年） 地上14階 / 全78戸 |
| Courtyard | 1,357万円 〜 2,088万円 | 北海道札幌市中央区南7条西6丁目289 |
2016年2月（築9年） 地上10階 / 全39戸 |
| イーストアベニュー | 1,250万円 〜 3,219万円 | 北海道札幌市中央区南6条東1丁目2-1 |
2013年2月（築12年） 地上6階 / 全12戸 |
| ラフィーネ中島公園 | 702万円 〜 1,337万円 | 北海道札幌市中央区南9条西6丁目2-2 |
2016年6月（築9年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラグジュエル | 1,025万円 〜 2,227万円 | 北海道札幌市中央区南9条西6丁目2-3 |
2016年4月（築9年） 地上4階 / 全11戸 |
| ドミ山鼻八条 | 1,779万円 〜 3,239万円 | 北海道札幌市中央区南8条西7丁目1033-15 |
2016年7月（築9年） 地上14階 / 全72戸 |
| サンコート南6条弐番館 | 1,369万円 〜 2,718万円 | 北海道札幌市中央区南6条東2丁目6-5 |
2015年2月（築10年） 地上10階 / 全42戸 |
| グランツサーラ | 907万円 〜 1,543万円 | 北海道札幌市中央区南8条西7丁目1782-14 |
2016年2月（築9年） 地上5階 / 全14戸 |
| サンコート南6条壱番館 | 1,351万円 〜 3,188万円 | 北海道札幌市中央区南6条東2丁目6-1 |
2015年2月（築10年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| LEJOUR中島公園 | 1,000万円 〜 1,338万円 | 北海道札幌市中央区南10条西6丁目6-28 |
2015年7月（築10年） 地上4階 / 全14戸 |
| エスポワール | 1,883万円 〜 3,227万円 | 北海道札幌市中央区南8条西7丁目1036-18 |
2013年2月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アフィーノ中島公園 | 1,223万円 〜 1,803万円 | 北海道札幌市中央区南10条西6丁目5-20 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全20戸 |
| ミカーサ学園前 | 1,240万円 〜 2,409万円 | 北海道札幌市豊平区水車町1丁目8-12 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全23戸 |
| ルピナスウエスト | 1,901万円 〜 3,099万円 | 北海道札幌市中央区南5条東3丁目 |
2016年8月（築9年） 地上5階 / 全18戸 |
| レユシールS8W8 | 912万円 〜 1,462万円 | 北海道札幌市中央区南8条西8丁目521-15 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| SouthernPlace豊平 | 1,606万円 〜 2,649万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条2丁目2-1 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全23戸 |
| Prendre | 1,005万円 〜 1,444万円 | 北海道札幌市中央区南8条西8丁目521-42 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全14戸 |
| グランスター24 | 1,298万円 〜 1,967万円 | 北海道札幌市中央区南6条西8丁目8-24 |
2014年12月（築10年） 地上5階 / 全19戸 |
| グランスター8 | 1,325万円 〜 2,007万円 | 北海道札幌市中央区南6条西8丁目8-8 |
2016年7月（築9年） 地上5階 / 全19戸 |
| パナメーラ学園前 | 1,320万円 〜 1,650万円 | 北海道札幌市豊平区旭町3丁目1-29 |
2013年9月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライフジュエル中島公園前 | 1,000万円 〜 1,520万円 | 北海道札幌市中央区南9条西8丁目2-3 |
2014年4月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| Belle-VueIlluminer | 1,343万円 〜 1,671万円 | 北海道札幌市豊平区旭町3丁目1-28 |
2013年9月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| GLASS資生館 | 1,025万円 〜 1,792万円 | 北海道札幌市中央区南4条西7丁目2-7 |
2013年9月（築12年） 地上5階 / 全13戸 |
| クラリス豊平5 | 1,599万円 〜 2,001万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条2丁目1-16 |
2015年1月（築10年） 地上4階 / 全16戸 |
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