この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市中央区南5条西25丁目2-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,522 万円 37.26m²の部屋
〜2,058 万円 41.39m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
ノーブル円山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
39m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,522万円 37.26m²の部屋 41万円 / m²
〜2,058万円 41.39m²の部屋 50万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区南五条西)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区南五条西 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 1,600万円 | 100% |
築15年(1年後) | 1,578万円 | 98.6% |
築20年(6年後) | 1,462万円 | 91.4% |
築25年(11年後) | 1,347万円 | 84.2% |
築30年(16年後) | 1,231万円 | 77.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 1,522万円 | 100% |
1年後 (築15年) | 1,501万円 | 98.6% |
6年後 (築20年) | 1,391万円 | 91.4% |
11年後 (築25年) | 1,281万円 | 84.2% |
16年後 (築30年) | 1,171万円 | 77.0% |
このマンションと、札幌市中央区南五条西の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,522万円 (37.26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 40万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,522万円 |
買取 | 913万円 〜 1,218万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.67万円 37.26m²の部屋
〜7.09万円 41.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ノーブル円山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.24% 、 2年前→1年前:4.47% 、 1年前→今年:-1.11% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2011年3月に建設されたノーブル円山は、RC構造のマンションで、所在地は北海道札幌市中央区南5条西となっています。現地から徒歩7分程度のところにある円山公園駅では、札幌市営東西線を利用することができます。さらには、徒歩15分程度で西18丁目駅にアクセス可能であり、札幌市営東西線を利用することも可能です。
マンション名称 | ノーブル円山 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南5条西25丁目2-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】マルヤマクラス 666m
【周辺】マックスバリュマルヤマクラス店 666m
【周辺】フードセンター円山店 794m
【周辺】西友旭ヶ丘店 818m
【周辺】東光ストア円山店 1155m
【周辺】ラルズマート啓明店 1305m
【周辺】セブンイレブン札幌南円山店 259m
【周辺】アインズ&トルペマルヤマクラス店 679m
【周辺】サツドラ旭ヶ丘南8条店 748m
【周辺】 m
【周辺】 m
【周辺】 m
築年月(築年数) | 2011年2月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月28日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ピエーノ南円山 | 1,380万円 〜 1,720万円 | 北海道札幌市中央区南6条西24丁目1-1 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セルバテール南6条 | 1,302万円 〜 1,779万円 | 北海道札幌市中央区南6条西24丁目3-5 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
CROSSTIA南円山 | 1,292万円 〜 1,889万円 | 北海道札幌市中央区南7条西24丁目2-16 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全18戸 |
ラティール円山公園 | 985万円 〜 1,565万円 | 北海道札幌市中央区南7条西24丁目2-18 |
2011年10月(築13年) 地上4階 / 全20戸 |
ブラン南円山 | 987万円 〜 1,585万円 | 北海道札幌市中央区南7条西24丁目2-1 |
2011年11月(築13年) 地上4階 / 全20戸 |
リーブル南円山 | 1,033万円 〜 1,755万円 | 北海道札幌市中央区南6条西22丁目3-46 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エヴァンスコート南円山 | 1,110万円 〜 1,530万円 | 北海道札幌市中央区南7条西25丁目3-6 |
2009年4月(築16年) 地上4階 / 全10戸 |
フラット裏参道3・22 | 1,201万円 〜 1,495万円 | 北海道札幌市中央区南3条西22丁目2-26 |
2010年5月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サルーテ円山公園 | 807万円 〜 1,726万円 | 北海道札幌市中央区南1条西25丁目2-20 |
2012年9月(築12年) 地上4階 / 全13戸 |
サムティレジデンス円山公園 | 1,745万円 〜 3,758万円 | 北海道札幌市中央区南2条西27丁目2-6 |
2009年10月(築15年) 地上11階 / 全28戸 |
ヴァンヴェール円山 | 3,372万円 〜 4,270万円 | 北海道札幌市中央区南1条西22丁目1-23 |
2013年1月(築12年) 地上7階 / 全12戸 |
フィーノK-3 | 1,201万円 〜 2,652万円 | 北海道札幌市中央区南6条西18丁目3-18 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全11戸 |
ブリランテ南円山 | 1,350万円 〜 1,701万円 | 北海道札幌市中央区南4条西18丁目2-19 |
2013年1月(築12年) 地上5階 / 全12戸 |
ラムマルヤマ | 1,646万円 〜 4,246万円 | 北海道札幌市中央区大通西23丁目1-26 |
2011年1月(築14年) 地上10階 / 全20戸 |
漢祥院円山ビルイビザ円山 | 2,395万円 〜 3,046万円 | 北海道札幌市中央区南1条西21丁目3-17 |
2011年9月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
そふぃおーねオオドオリ | 1,177万円 〜 2,833万円 | 北海道札幌市中央区大通西22丁目1-19 |
2009年10月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルクア円山 | 1,332万円 〜 1,862万円 | 北海道札幌市中央区大通西22丁目1-20 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リュクス円山公園大通西22 | 851万円 〜 1,857万円 | 北海道札幌市中央区大通西22丁目1-21 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ポジターノW18 | 805万円 〜 1,661万円 | 北海道札幌市中央区南6条西18丁目2-17 |
2011年12月(築13年) 地上4階 / 全23戸 |
シティタワーズ円山B | 4,308万円 〜 9,332万円 | 北海道札幌市中央区大通西24丁目2-1 |
2013年1月(築12年) 地上19階 / 全101戸 |
ラフィーネ大通円山 | 1,061万円 〜 1,359万円 | 北海道札幌市中央区大通西22丁目1-30 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全11戸 |
円山ハウス | 1,939万円 〜 2,377万円 | 北海道札幌市中央区大通西28丁目1-30 |
2011年1月(築14年) 地上5階 / 全9戸 |
ブランズ円山南 | 2,620万円 〜 4,496万円 | 北海道札幌市中央区南4条西18丁目2-1 |
2011年2月(築14年) 地上11階 / 全73戸 |
シダースクエア | 2,558万円 〜 3,634万円 | 北海道札幌市中央区南7条西18丁目3-32 |
2011年10月(築13年) 地上5階 / 全14戸 |
メディクレスト | 1,028万円 〜 1,884万円 | 北海道札幌市中央区南2条西19丁目291-42 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全18戸 |
ブリーゼ920 | 1,402万円 〜 3,016万円 | 北海道札幌市中央区南9条西20丁目2-11 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セントニア医大前 | 1,268万円 〜 1,810万円 | 北海道札幌市中央区南2条西18丁目291-215 |
2012年10月(築12年) 地上4階 / 全21戸 |
ローズウッドS7 | 1,820万円 〜 2,495万円 | 北海道札幌市中央区南7条西17丁目1-35 |
2011年10月(築13年) 地上4階 / 全19戸 |
ブランズ円山鳥居前 | 3,802万円 〜 5,878万円 | 北海道札幌市中央区北1条西26丁目2-20 |
2012年2月(築13年) 地上11階 / 全20戸 |
エスパス・ノアール | 1,358万円 〜 1,866万円 | 北海道札幌市中央区南6条西17丁目1-34 |
2009年4月(築16年) 地上4階 / 全6戸 |
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