この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市中央区南7条西24丁目2-18
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
986 万円 24.77m²の部屋
〜1,565 万円 32m²の部屋
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8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
986万円 24.77m²の部屋 40万円 / m²
〜1,565万円 32m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区南七条西)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区南七条西 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 796万円 | 100% |
築15年(2年後) | 774万円 | 97.2% |
築20年(7年後) | 717万円 | 90.0% |
築25年(12年後) | 660万円 | 82.8% |
築30年(17年後) | 603万円 | 75.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 986万円 | 100% |
2年後 (築15年) | 958万円 | 97.2% |
7年後 (築20年) | 887万円 | 90.0% |
12年後 (築25年) | 817万円 | 82.8% |
17年後 (築30年) | 746万円 | 75.7% |
このマンションと、札幌市中央区南七条西の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
986万円 (24.77m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 40万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 986万円 |
買取 | 592万円 〜 789万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.89万円 24.77m²の部屋
〜5.62万円 32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ラティール円山公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.24% 、 2年前→1年前:4.47% 、 1年前→今年:-1.11% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
北海道札幌市中央区南7条西を所在地とするマンション「ラティール円山公園」は、2011年11月に完成しました。同マンションではRC構造を採用し、地上4階の高さを有しています。アクセスについては、最寄駅の札幌市営地下鉄東西線・円山公園駅より歩いて約10分、近接する同線・西18丁目駅からであれば歩いて約15分の距離になります。
マンション名称 | ラティール円山公園 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南7条西24丁目2-18 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】【公園】山麓公園まで107m
【周辺】【温泉】円山温泉まで248m
【周辺】【スーパー】西友 旭ケ丘店まで411m
【周辺】【コンビニエンスストア】セイコーマート 旭ヶ丘店まで110m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 札幌南6条西二十丁目店まで554m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌南円山店まで508m
【周辺】【ホームセンター】ホーマック 旭ヶ丘店まで492m
【周辺】
【周辺】【総合病院】愛育病院まで430m
【周辺】【クリーニング】ドライショップすずたまで186m
【周辺】【専門学校】北海道理容美容専門学校まで1138m
【周辺】【専門学校】北海道ドレスメーカー学院まで1088m
【周辺】【専門学校】北海道歯科衛生士専門学校まで1316m
【周辺】【弁当】プチランチやりみずまで1272m
【周辺】【その他】ザ・レミアム(THEREMIUM)まで749m
【周辺】【デパート】マルヤマクラスまで965m
【周辺】【スーパー】スーパーフィノッキオまで809m
築年月(築年数) | 2011年10月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
CROSSTIA南円山 | 1,292万円 〜 1,889万円 | 北海道札幌市中央区南7条西24丁目2-16 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全18戸 |
ブラン南円山 | 987万円 〜 1,585万円 | 北海道札幌市中央区南7条西24丁目2-1 |
2011年11月(築13年) 地上4階 / 全20戸 |
セルバテール南6条 | 1,302万円 〜 1,779万円 | 北海道札幌市中央区南6条西24丁目3-5 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ル・ファール南円山 | 2,357万円 〜 3,948万円 | 北海道札幌市中央区南6条西24丁目2-5 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全11戸 |
ピエーノ南円山 | 1,380万円 〜 1,720万円 | 北海道札幌市中央区南6条西24丁目1-1 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ノーブル円山 | 1,523万円 〜 2,059万円 | 北海道札幌市中央区南5条西25丁目2-1 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全11戸 |
グランラヴィーヌ円山 | 1,173万円 〜 1,473万円 | 北海道札幌市中央区南4条西22丁目1-19 |
2013年10月(築11年) 地上4階 / 全16戸 |
アジュール | 998万円 〜 2,173万円 | 北海道札幌市中央区南6条西20丁目1-10 |
2013年9月(築11年) 地上4階 / 全15戸 |
アトリア南6条 | 1,542万円 〜 1,934万円 | 北海道札幌市中央区南6条西20丁目1-8 |
2013年9月(築11年) 地上4階 / 全12戸 |
フィーノK-3 | 1,201万円 〜 2,652万円 | 北海道札幌市中央区南6条西18丁目3-18 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全11戸 |
ブリーゼ920 | 1,402万円 〜 3,016万円 | 北海道札幌市中央区南9条西20丁目2-11 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アビタシオン | 1,396万円 〜 2,981万円 | 北海道札幌市中央区南6条西18丁目3-21 |
2013年9月(築11年) 地上5階 / 全19戸 |
ヴァンクール南円山 | 1,725万円 〜 3,072万円 | 北海道札幌市中央区南6条西18丁目3-10 |
2013年7月(築11年) 地上10階 / 全26戸 |
シダースクエア | 2,558万円 〜 3,634万円 | 北海道札幌市中央区南7条西18丁目3-32 |
2011年10月(築13年) 地上5階 / 全14戸 |
フラット裏参道3・22 | 1,201万円 〜 1,495万円 | 北海道札幌市中央区南3条西22丁目2-26 |
2010年5月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ポジターノW18 | 813万円 〜 1,661万円 | 北海道札幌市中央区南6条西18丁目2-17 |
2011年12月(築13年) 地上4階 / 全23戸 |
リデーレ裏参道 | 1,609万円 〜 3,278万円 | 北海道札幌市中央区南2条西25丁目2-30 |
2013年9月(築11年) 地上4階 / 全27戸 |
プリュム裏参道2-23 | 1,574万円 〜 2,422万円 | 北海道札幌市中央区南2条西23丁目2-11 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全16戸 |
ブリランテ南円山 | 1,350万円 〜 1,701万円 | 北海道札幌市中央区南4条西18丁目2-19 |
2013年1月(築12年) 地上5階 / 全12戸 |
ローズウッドS7 | 1,820万円 〜 2,495万円 | 北海道札幌市中央区南7条西17丁目1-35 |
2011年10月(築13年) 地上4階 / 全19戸 |
サムティレジデンス円山公園 | 1,745万円 〜 3,758万円 | 北海道札幌市中央区南2条西27丁目2-6 |
2009年10月(築15年) 地上11階 / 全28戸 |
システムコート旭ヶ丘 | 1,736万円 〜 2,771万円 | 北海道札幌市中央区南11条西22丁目2-11 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全16戸 |
ブランズ円山南 | 2,620万円 〜 4,496万円 | 北海道札幌市中央区南4条西18丁目2-1 |
2011年2月(築14年) 地上11階 / 全73戸 |
サルーテ円山公園 | 807万円 〜 1,726万円 | 北海道札幌市中央区南1条西25丁目2-20 |
2012年9月(築12年) 地上4階 / 全13戸 |
パークコート円山公園 | 1,578万円 〜 5,804万円 | 北海道札幌市中央区南1条西26丁目1-8 |
2013年3月(築12年) 地上11階 / 全22戸 |
マ・メゾン医大前 | 1,125万円 〜 1,553万円 | 北海道札幌市中央区南6条西17丁目1-3 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全16戸 |
ノルドフューム南7条 | 1,302万円 〜 2,013万円 | 北海道札幌市中央区南7条西16丁目3-23 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴァンヴェール円山 | 3,374万円 〜 4,272万円 | 北海道札幌市中央区南1条西22丁目1-23 |
2013年1月(築12年) 地上7階 / 全12戸 |
メディクレスト | 1,028万円 〜 1,884万円 | 北海道札幌市中央区南2条西19丁目291-42 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全18戸 |
ラ・ヴィオレット | 965万円 〜 2,376万円 | 北海道札幌市中央区南9条西16丁目1-20 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全13戸 |
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