北海道札幌市中央区南5条西10丁目1015-21
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
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グランドサクセス南大通りの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランドサクセス南大通りの売却に役立つ情報をチェック!
グランドサクセス南大通りの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.9万円 |
31.26m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
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969万円 (32万円 / m²) 30.72m²の部屋
〜1,375万円 (42万円 / m²) 32.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(札幌市中央区南五条西)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,372万円 | 100% |
| 築20年(3年後) | 1,313万円 | 95.7% |
| 築25年(8年後) | 1,213万円 | 88.5% |
| 築30年(13年後) | 1,114万円 | 81.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100% | 969万円 |
| 3年後(築20年) | 95.7% | 928万円 |
| 8年後(築25年) | 88.5% | 857万円 |
| 13年後(築30年) | 81.2% | 787万円 |
このマンションと、札幌市中央区南五条西の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
969万円 (30.72m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 34万円 / m² |
グランドサクセス南大通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 5.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.03%、 2年前→1年前:1.78%、 1年前→今年:3.76% )
北海道の直近3年間の変動(5.78% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 969万円 |
| 買取 | 582万円 〜 775万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.29万円 / 月 30.72m²の部屋
〜
6.46万円 / 月 32.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドサクセス南大通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドサクセス南大通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 5階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2023年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン・ド・ネージュ | 989万円 〜 1,359万円 | 北海道札幌市中央区南5条西10丁目1015-20 |
2009年3月(築17年) 地上5階 / 全14戸 |
| ボヌールS5 | 1,115万円 〜 1,500万円 | 北海道札幌市中央区南5条西10丁目1015-6 |
2009年3月(築17年) 地上5階 / 全14戸 |
| オハナS6W10 | 997万円 〜 1,437万円 | 北海道札幌市中央区南6条西10丁目1020-13 |
2011年3月(築15年) 地上5階 / 全19戸 |
| ディアコート69 | 1,720万円 〜 4,862万円 | 北海道札幌市中央区南6条西9丁目1023-18 |
2009年10月(築17年) 地上10階 / 全63戸 |
| アヴィータ410 | 752万円 〜 3,771万円 | 北海道札幌市中央区南4条西10丁目1003-4 |
2011年3月(築15年) 地上10階 / 全70戸 |
| ノーベルコートS4 | 1,585万円 〜 8,481万円 | 北海道札幌市中央区南4条西11丁目1291-8 |
2008年11月(築18年) 地上4階 / 全21戸 |
| 逍遙館 | 755万円 〜 1,295万円 | 北海道札幌市中央区南6条西12丁目1286-7 |
2010年6月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ioミナミ3ジョウ | 920万円 〜 1,548万円 | 北海道札幌市中央区南3条西9丁目1000-6 |
2008年2月(築18年) 地上8階 / 全45戸 |
| Fleur-S5 | 559万円 〜 1,522万円 | 北海道札幌市中央区南5条西12丁目1299-46 |
2011年3月(築15年) 地上4階 / 全11戸 |
| ビッグパレス南5条 | 1,094万円 〜 4,225万円 | 北海道札幌市中央区南5条西8丁目3-1 |
2008年3月(築18年) 地上15階 / 全 - 戸 |
| pixiegardensiseikan | 837万円 〜 2,453万円 | 北海道札幌市中央区南4条西8丁目9-5 |
2010年3月(築16年) 地上5階 / 全18戸 |
| CROSSTIAS6W8 | 715万円 〜 1,684万円 | 北海道札幌市中央区南6条西8丁目8-4 |
2010年10月(築16年) 地上5階 / 全24戸 |
| KDXレジデンス南三条 | 1,082万円 〜 2,633万円 | 北海道札幌市中央区南3条西8丁目3-2 |
2010年12月(築15年) 地上14階 / 全113戸 |
| カーサ・ミラグロ | 505万円 〜 1,040万円 | 北海道札幌市中央区南7条西12丁目2-15 |
2009年1月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| PremiereCitySapporo | 1,314万円 〜 1,927万円 | 北海道札幌市中央区南6条西7丁目6 |
2010年12月(築15年) 地上5階 / 全13戸 |
| Superna | 1,171万円 〜 1,933万円 | 北海道札幌市中央区南6条西7丁目6 |
2010年12月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| リングル南5条 | 870万円 〜 1,181万円 | 北海道札幌市中央区南5条西13丁目1-16 |
2010年3月(築16年) 地上4階 / 全11戸 |
| プライムアーバン札幌医大前 | 1,131万円 〜 2,778万円 | 北海道札幌市中央区南4条西13丁目1-20 |
2008年3月(築18年) 地上15階 / 全58戸 |
| アリビオ | 957万円 〜 1,214万円 | 北海道札幌市中央区南6条西13丁目1-20 |
2011年3月(築15年) 地上4階 / 全13戸 |
| タイムズコート南8条弐番館 | 1,328万円 〜 1,999万円 | 北海道札幌市中央区南8条西12丁目1-18 |
2007年9月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
| タイムズコート南8条壱番館 | 955万円 〜 2,358万円 | 北海道札幌市中央区南8条西12丁目1-20 |
2007年9月(築19年) 地上5階 / 全19戸 |
| グランドサクセス中島公園 | 947万円 〜 1,856万円 | 北海道札幌市中央区南8条西9丁目755-2 |
2010年11月(築16年) 地上5階 / 全16戸 |
| プライムメゾン南2条 | 1,359万円 〜 3,025万円 | 北海道札幌市中央区南2条西9丁目1-1 |
2009年12月(築16年) 地上14階 / 全117戸 |
| デザインステージ | 1,446万円 〜 1,862万円 | 北海道札幌市中央区南4条西13丁目2-12 |
2010年11月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
| サンコート南8条 | 1,062万円 〜 4,639万円 | 北海道札幌市中央区南8条西12丁目2-7 |
2007年11月(築19年) 地上10階 / 全15戸 |
| レクシオ中島公園 | 1,549万円 〜 2,804万円 | 北海道札幌市中央区南9条西9丁目1-38 |
2007年12月(築18年) 地上10階 / 全27戸 |
| プレジール医大前 | 932万円 〜 1,447万円 | 北海道札幌市中央区南4条西13丁目2-21 |
2007年3月(築19年) 地上4階 / 全16戸 |
| フィーノK-1 | 704万円 〜 2,043万円 | 北海道札幌市中央区南8条西7丁目1036-13 |
2008年2月(築18年) 地上4階 / 全19戸 |
| プライヴェル山鼻壱番館 | 864万円 〜 2,173万円 | 北海道札幌市中央区南9条西12丁目1-36 |
2008年10月(築18年) 地上13階 / 全72戸 |
| ライフコート | 906万円 〜 1,348万円 | 北海道札幌市中央区南9条西10丁目1-35 |
2008年5月(築18年) 地上4階 / 全15戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランドサクセス南大通り |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市中央区南5条西10丁目1015-21
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2009年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください