北海道札幌市中央区南4条西25丁目1-25
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
南円山4条シティハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 6.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.57%、 2年前→1年前：-1.17%、 1年前→今年：3.06% ）
北海道の直近3年間の変動（5.16% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,694万円 |
| 買取 | 1,616万円 〜 2,155万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.59万円 / 月 80.49m²の部屋
〜
16.78万円 / 月 94.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
南円山4条シティハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに南円山4条シティハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 85.19m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 14万円 / 月 | 94.67m² | 4LDK / 7階 | 2018年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスポワールアントレ | 1,435万円 〜 2,779万円 | 北海道札幌市中央区南4条西25丁目1-13 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全12戸 |
| ダイアパレス円山公園 | 2,480万円 〜 3,206万円 | 北海道札幌市中央区南4条西25丁目1-8 |
1994年2月（築32年） 地上9階 / 全16戸 |
| 円山3条シティハウス | 2,000万円 〜 4,161万円 | 北海道札幌市中央区南3条西26丁目2-10 |
1995年2月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| オゥリッシュm | 1,547万円 〜 2,034万円 | 北海道札幌市中央区南3条西25丁目1-25 |
1996年10月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CAFE'BUILD | 1,687万円 〜 2,012万円 | 北海道札幌市中央区南4条西26丁目2-25 |
1995年7月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 円山4条シティハウス | 3,521万円 〜 4,721万円 | 北海道札幌市中央区南4条西26丁目2-20 |
1994年6月（築31年） 地上8階 / 全14戸 |
| フォレスト円山 | 1,147万円 〜 1,839万円 | 北海道札幌市中央区南4条西27丁目1-27 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全13戸 |
| ラスター円山 | 972万円 〜 1,679万円 | 北海道札幌市中央区南4条西27丁目1-28 |
1995年8月（築30年） 地上8階 / 全18戸 |
| シティ・クレヴァライフ | 873万円 〜 2,770万円 | 北海道札幌市中央区南5条西27丁目1-1 |
1994年2月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| ラ・フォーレ円山 | 1,855万円 〜 2,372万円 | 北海道札幌市中央区南5条西24丁目1-22 |
1994年4月（築31年） 地上7階 / 全20戸 |
| メイプル裏参道 | 948万円 〜 2,281万円 | 北海道札幌市中央区南3条西23丁目2-20 |
1995年1月（築31年） 地上4階 / 全6戸 |
| Y'S裏参道 | 2,564万円 〜 3,195万円 | 北海道札幌市中央区南2条西26丁目3-1 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全15戸 |
| 東急ドエルアルス円山南 | 2,388万円 〜 3,004万円 | 北海道札幌市中央区南3条西27丁目3-20 |
1995年2月（築31年） 地上10階 / 全19戸 |
| サンタの館裏参道 | 2,316万円 〜 4,394万円 | 北海道札幌市中央区南1条西25丁目2-12 |
1997年1月（築29年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| パーク・ハイム南円山 | 1,831万円 〜 2,672万円 | 北海道札幌市中央区南5条西23丁目1-23 |
1996年10月（築29年） 地上8階 / 全20戸 |
| カルム南円山 | 1,953万円 〜 3,067万円 | 北海道札幌市中央区南6条西23丁目2-20 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション裏参道第2 | 2,188万円 〜 3,110万円 | 北海道札幌市中央区南2条西22丁目1-20 |
1994年3月（築31年） 地上11階 / 全37戸 |
| フォレスト裏参道 | 769万円 〜 1,293万円 | 北海道札幌市中央区南4条西21丁目2-24 |
1996年5月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| 東急ドエル・アルス円山公園 | 1,567万円 〜 3,913万円 | 北海道札幌市中央区北1条西26丁目1-1 |
1994年2月（築32年） 地上4階 / 全21戸 |
| ヴィルヌーブ円山表参道 | 3,196万円 〜 3,927万円 | 北海道札幌市中央区大通西23丁目2-1 |
1997年2月（築29年） 地上14階 / 全30戸 |
| ヴィルヌーブ南円山 | 2,589万円 〜 3,784万円 | 北海道札幌市中央区南5条西21丁目2-1 |
1995年10月（築30年） 地上10階 / 全20戸 |
| RJ南5条 | 3,163万円 〜 4,050万円 | 北海道札幌市中央区南5条西20丁目1-32 |
1995年6月（築30年） 地上8階 / 全8戸 |
| フレール円山 | 1,222万円 〜 4,575万円 | 北海道札幌市中央区南4条西20丁目1-51 |
1995年5月（築30年） 地上8階 / 全21戸 |
| ライオンズヴィアーレ大通 | 2,130万円 〜 2,682万円 | 北海道札幌市中央区南1条西21丁目1-1 |
1996年2月（築30年） 地上10階 / 全46戸 |
| シークエンス620B | 896万円 〜 1,264万円 | 北海道札幌市中央区南6条西20丁目1-6 |
1993年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シークエンス620C | 1,329万円 〜 1,719万円 | 北海道札幌市中央区南6条西20丁目1-5 |
1993年2月（築33年） 地上4階 / 全4戸 |
| シークエンス620A | 697万円 〜 1,814万円 | 北海道札幌市中央区南6条西20丁目1-7 |
1993年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 円山表参道シティハウス弐番館 | 785万円 〜 3,192万円 | 北海道札幌市中央区北1条西21丁目1-8 |
1997年2月（築29年） 地上11階 / 全20戸 |
| KN南1条マンション | 1,265万円 〜 4,030万円 | 北海道札幌市中央区南1条西19丁目1-252 |
1997年2月（築29年） 地上10階 / 全35戸 |
| アーバンテラス南6条 | 1,080万円 〜 1,447万円 | 北海道札幌市中央区南6条西18丁目2-7 |
1993年12月（築32年） 地上4階 / 全6戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 南円山4条シティハウス |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南4条西25丁目1-25 |
| 交通 |
|
【外観】
1/1| 築年月（築年数） | 1995年2月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階 / 地下1階建 | 総戸数 | 13戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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