この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市中央区南3条西13丁目320-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,108 万円 30.5m²の部屋
〜1,493 万円 31.5m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,108万円30.5m²の部屋36万円 / m²
〜1,493万円31.5m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区南三条西)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区南三条西 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,541万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,495万円 | 97.0% |
築25年(7年後) | 1,375万円 | 89.2% |
築30年(12年後) | 1,255万円 | 81.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,108万円 | 100% |
2年後(築20年) | 1,074万円 | 97.0% |
7年後(築25年) | 988万円 | 89.2% |
12年後(築30年) | 902万円 | 81.4% |
このマンションと、札幌市中央区南三条西の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,108万円 (30.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 39万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,108万円 |
買取 | 665万円 〜 887万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.31万円30.5m²の部屋
〜6.32万円31.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シュクル医大南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシュクル医大南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.8万円 / 月 | 30.50m² | 1DK / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
5.3万円 / 月 | 30.50m² | 1LDK / 8階 | 2024年10月 |
5.5万円 / 月 | 30.50m² | 1LDK / 9階 | 2024年7月〜2024年9月 |
4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
5.5万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年4月 |
5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年9月〜2024年2月 |
5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年10月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年10月 |
6万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年7月〜2023年10月 |
5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2023年6月〜2023年9月 |
5.2万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年5月 |
5.3万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年5月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年7月〜2022年12月 |
5.5万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年10月〜2022年12月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2022年11月 |
4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年8月〜2022年10月 |
4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2022年9月 |
4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2022年9月 |
4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年8月 |
4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2022年8月 |
5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 6階 | 2022年6月〜2022年7月 |
4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2022年2月〜2022年5月 |
5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年5月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2022年2月〜2022年5月 |
5.4万円 / 月 | 31.50m² | 1LDK / 7階 | 2022年1月〜2022年3月 |
5.3万円 / 月 | 31.50m² | 1LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
5.6万円 / 月 | 31.50m² | 1LDK / 6階 | 2020年11月〜2021年2月 |
5.2万円 / 月 | 30.50m² | 1LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年2月 |
4.8万円 / 月 | 30.50m² | 1LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年11月 |
5.6万円 / 月 | 30.50m² | 1LDK / 9階 | 2020年9月 |
5.1万円 / 月 | 30.50m² | 1DK / 9階 | 2020年5月〜2020年8月 |
4.9万円 / 月 | 31.50m² | 1LDK / 8階 | 2020年5月〜2020年8月 |
4.6万円 / 月 | 30.50m² | 1LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年8月 |
4.4万円 / 月 | 30.50m² | 1LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
4.8万円 / 月 | 30.50m² | 1LDK / 7階 | 2020年7月〜2020年8月 |
4.4万円 / 月 | 30.50m² | 1DK / 3階 | 2020年8月 |
4.8万円 / 月 | 31.50m² | 1LDK / 7階 | 2020年5月〜2020年7月 |
5.6万円 / 月 | 30.50m² | 1LDK / 9階 | 2019年3月〜2020年4月 |
5.4万円 / 月 | 31.50m² | 1LDK / 8階 | 2020年1月〜2020年4月 |
5.3万円 / 月 | 31.50m² | 1LDK / 7階 | 2020年1月〜2020年4月 |
5.1万円 / 月 | 30.50m² | 1LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
5.1万円 / 月 | 30.50m² | 1DK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
5.3万円 / 月 | 30.50m² | 1DK / 4階 | 2019年5月〜2019年12月 |
5.5万円 / 月 | 31.50m² | 1LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年9月 |
5.4万円 / 月 | 30.50m² | 1LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年5月 |
5.5万円 / 月 | 30.50m² | 1DK / 8階 | 2018年6月〜2019年4月 |
5万円 / 月 | 30.50m² | 1DK / 2階 | 2018年11月〜2019年2月 |
5.5万円 / 月 | 31.50m² | 1DK / 5階 | 2018年7月〜2019年1月 |
5.3万円 / 月 | 30.50m² | 1DK / 6階 | 2018年6月〜2018年12月 |
5万円 / 月 | 31.50m² | 1DK / 2階 | 2018年6月〜2018年11月 |
5.3万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年7月 |
5.4万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 6階 | 2018年3月〜2018年5月 |
5.3万円 / 月 | 30.50m² | 1DK / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
5.5万円 / 月 | 30.50m² | 1LDK / 7階 | 2017年12月 |
5万円 / 月 | 32.34m² | 1DK / 2階 | 2011年9月〜2012年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シュクル医大南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:-0.18%、 1年前→今年:0.75% )
北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
北海道札幌市中央区南3条西を所在地とするマンション「シュクル医大南」は、2007年2月に竣工を迎えています。同マンションは地上9階の高さを有しており、耐久性・遮音性を重視したRC構造を採り入れています。また、最寄りの札幌市電・西15丁目駅からは歩いて約3分、近接する札幌市営地下鉄東西線・西11丁目駅からであれば歩いて約8分の距離になります。
マンション名称 | シュクル医大南 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南3条西13丁目320-7 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】ローソン 札幌南3条西店(109m)
築年月(築年数) | 2007年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、免震構造、耐震構造、制震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ブリリア大通公園 | 3,348万円 〜 5,044万円 | 北海道札幌市中央区南2条西13丁目318-8 |
2005年10月(築20年) 地上11階 / 全20戸 |
プレジール医大前 | 1,021万円 〜 1,578万円 | 北海道札幌市中央区南4条西13丁目2-21 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
プライムアーバン札幌医大前 | 1,307万円 〜 3,118万円 | 北海道札幌市中央区南4条西13丁目1-20 |
2008年3月(築17年) 地上15階 / 全58戸 |
ブランノワールレサンテ514 | 841万円 〜 1,333万円 | 北海道札幌市中央区南5条西14丁目1-1 |
2005年9月(築20年) 地上4階 / 全30戸 |
カルム大通公園 | 760万円 〜 4,507万円 | 北海道札幌市中央区南2条西12丁目323-4 |
2005年2月(築20年) 地上14階 / 全50戸 |
リベルティ医大前 | 1,168万円 〜 1,614万円 | 北海道札幌市中央区南4条西15丁目1-1 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブランノワールラヴィール南5条 | 1,123万円 〜 1,634万円 | 北海道札幌市中央区南5条西12丁目1303-14 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ノーベルコートS4 | 1,825万円 〜 9,446万円 | 北海道札幌市中央区南4条西11丁目1291-8 |
2008年11月(築17年) 地上4階 / 全21戸 |
メゾンラフィネ | 1,375万円 〜 1,705万円 | 北海道札幌市中央区南6条西13丁目2-24 |
2006年9月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
K13 | 1,344万円 〜 2,517万円 | 北海道札幌市中央区南6条西13丁目1-12 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全20戸 |
レジディア大通公園 | 1,166万円 〜 4,925万円 | 北海道札幌市中央区大通西13丁目4-102 |
2007年8月(築18年) 地上14階 / 全109戸 |
ラヒハ | 1,068万円 〜 1,676万円 | 北海道札幌市中央区南5条西14丁目3-10 |
2006年9月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プランドゥール医大前 | 963万円 〜 1,919万円 | 北海道札幌市中央区南4条西15丁目2-14 |
2005年8月(築20年) 地上4階 / 全12戸 |
ナンディーヌトレーズ | 1,414万円 〜 3,375万円 | 北海道札幌市中央区南6条西13丁目3-16 |
2006年11月(築19年) 地上9階 / 全21戸 |
グランドヒルズ | 1,138万円 〜 1,865万円 | 北海道札幌市中央区南4条西15丁目3-15 |
2008年9月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
APAマンションツインガーデン南6条ウエスト | 1,445万円 〜 4,630万円 | 北海道札幌市中央区南6条西12丁目1301-13 |
2006年8月(築19年) 地上15階 / 全37戸 |
クレステージS6W12タワー | 1,430万円 〜 5,017万円 | 北海道札幌市中央区南6条西12丁目1301-1 |
2006年8月(築19年) 地上15階 / 全37戸 |
さくら大通公園 | 1,143万円 〜 1,762万円 | 北海道札幌市中央区大通西14丁目3-35 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全32戸 |
サンコート大通 | 1,200万円 〜 1,769万円 | 北海道札幌市中央区大通西14丁目3-44 |
2008年1月(築17年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グランドサクセス | 758万円 〜 1,469万円 | 北海道札幌市中央区南1条西16丁目1 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全21戸 |
ラ・シャルモントS5 | 1,169万円 〜 1,609万円 | 北海道札幌市中央区南5条西15丁目2-21 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全12戸 |
プレステージ札幌 | 870万円 〜 1,654万円 | 北海道札幌市中央区大通西16丁目1-18 |
2008年12月(築16年) 地上5階 / 全34戸 |
ioミナミ3ジョウ | 1,181万円 〜 1,901万円 | 北海道札幌市中央区南3条西9丁目1000-6 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全45戸 |
Oh!Dori.15BLD | 569万円 〜 762万円 | 北海道札幌市中央区大通西15丁目3-22 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全48戸 |
KDXレジデンス大通公園 | 1,449万円 〜 2,044万円 | 北海道札幌市中央区南2条西10丁目 |
2007年1月(築18年) 地上14階 / 全 - 戸 |
サンウッド札幌医大前 | 852万円 〜 1,305万円 | 北海道札幌市中央区大通西15丁目2 |
2007年11月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ゼスティ医大前 | 1,204万円 〜 2,075万円 | 北海道札幌市中央区南4条西16丁目1-17 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全36戸 |
ISグランデ札幌 | 1,292万円 〜 1,811万円 | 北海道札幌市中央区南5条西10丁目1011-12 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
PRESENCE大通15 | 1,344万円 〜 1,926万円 | 北海道札幌市中央区大通西15丁目2-8 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全6戸 |
トレジャーコートA | 1,284万円 〜 1,749万円 | 北海道札幌市中央区南5条西10丁目1013-21 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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