この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
670万円 20.3m²の部屋
〜1,347万円 31.72m²の部屋
所在地 | 北海道札幌市中央区南2条西13丁目319 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
670万円 20.3m²の部屋 33万円 / m²
〜1,347万円 31.72m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区南二条西)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区南二条西 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
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築25年(現在) | 684万円 | 100% |
築30年(5年後) | 624万円 | 91.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 670万円 | 100% |
5年後 (築30年) | 611万円 | 91.2% |
このマンションと、札幌市中央区南二条西の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
670万円 (20.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 34万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 670万円 |
買取 | 402万円 〜 536万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
3.41万円 20.3m²の部屋
〜6.11万円 31.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ソレアードMio周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.30% 、 2年前→1年前:4.35% 、 1年前→今年:-2.04% )
北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ソレアードMio |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南2条西13丁目319 |
交通 |
|
【外観】マンション外観
【周辺】イオン桑園店
【周辺】MOSバーガー
【周辺】ツルハ
【周辺】お弁当屋さん
【周辺】電停
【周辺】
【周辺】東光ストア
【周辺】銭湯(極楽湯)
築年月(築年数) | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パルクアレースダハイム | 1,268万円 〜 6,485万円 | 北海道札幌市中央区南2条西13丁目318-6 |
2002年3月(築23年) 地上13階 / 全41戸 |
ダイアパレス医大南2 | 1,226万円 〜 3,164万円 | 北海道札幌市中央区南4条西13丁目1-1 |
1998年8月(築26年) 地上11階 / 全30戸 |
ダイアパレス大通公園南 | 1,741万円 〜 3,808万円 | 北海道札幌市中央区南3条西12丁目326-2 |
2001年6月(築23年) 地上11階 / 全50戸 |
ニューシティ・レジデンス大通公園 | 2,417万円 〜 3,888万円 | 北海道札幌市中央区南1条西13丁目4-60 |
2000年10月(築24年) 地上9階 / 全40戸 |
ドミール札幌 | 881万円 〜 1,206万円 | 北海道札幌市中央区南2条西11丁目328-3 |
2002年3月(築23年) 地上9階 / 全42戸 |
グランメゾン南4 | 1,051万円 〜 1,696万円 | 北海道札幌市中央区南4条西11丁目1291-5 |
1999年9月(築25年) 地上4階 / 全21戸 |
コトン大通中央 | 1,285万円 〜 1,969万円 | 北海道札幌市中央区南1条西11丁目1 |
2000年5月(築24年) 地上11階 / 全28戸 |
パークヒルズ大通中央 | 1,270万円 〜 2,136万円 | 北海道札幌市中央区南1条西11丁目1 |
2000年5月(築24年) 地上11階 / 全28戸 |
FRAGRANCE医大前 | 1,232万円 〜 1,640万円 | 北海道札幌市中央区南1条西16丁目1-320 |
2000年2月(築25年) 地上10階 / 全28戸 |
アーバン612 | 866万円 〜 1,091万円 | 北海道札幌市中央区南6条西12丁目1302-25 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全8戸 |
パーリーグレイ612 | 592万円 〜 1,607万円 | 北海道札幌市中央区南6条西12丁目1300 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全16戸 |
プリンセス・スクエア | 2,178万円 〜 2,966万円 | 北海道札幌市中央区南5条西11丁目1287-3 |
2001年1月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンシャリエ南5条 | 693万円 〜 2,187万円 | 北海道札幌市中央区南5条西11丁目1287-15 |
2000年5月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
富井ビルNo.20 | 817万円 〜 1,395万円 | 北海道札幌市中央区南6条西11丁目1285-6 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リラハイツ大通西ミュゼ | 2,463万円 〜 3,118万円 | 北海道札幌市中央区大通西16丁目3-2 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全18戸 |
Partire | 1,045万円 〜 1,304万円 | 北海道札幌市中央区南7条西13丁目3-33 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全8戸 |
ArieteSeven | 1,107万円 〜 1,519万円 | 北海道札幌市中央区南7条西13丁目3-34 |
2001年9月(築23年) 地上4階 / 全9戸 |
HK大通ハイム | 1,387万円 〜 3,539万円 | 北海道札幌市中央区大通西17丁目1-10 |
1998年7月(築26年) 地上10階 / 全14戸 |
シティアヴェニュー南3条 | 932万円 〜 2,312万円 | 北海道札幌市中央区南3条西8丁目11-3 |
1999年1月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
MAHALOOHASHI710 | 704万円 〜 1,452万円 | 北海道札幌市中央区南7条西10丁目1027-29 |
2000年4月(築24年) 地上4階 / 全24戸 |
ライフプラザ北2条 | 1,089万円 〜 3,470万円 | 北海道札幌市中央区北2条西12丁目2-2 |
2000年11月(築24年) 地上15階 / 全60戸 |
オルモスト18 | 1,046万円 〜 1,816万円 | 北海道札幌市中央区大通西18丁目1-6 |
2002年2月(築23年) 地上9階 / 全16戸 |
デルソール南6条 | 890万円 〜 1,448万円 | 北海道札幌市中央区南6条西17丁目1-18 |
2002年1月(築23年) 地上10階 / 全36戸 |
ロジェ南8条 | 1,985万円 〜 2,705万円 | 北海道札幌市中央区南8条西12丁目2-20 |
1998年8月(築26年) 地上10階 / 全36戸 |
サムティレジデンス南8条 | 1,882万円 〜 3,518万円 | 北海道札幌市中央区南8条西15丁目1-5 |
2000年8月(築24年) 地上13階 / 全49戸 |
円山裏参道シティハウス | 1,522万円 〜 3,851万円 | 北海道札幌市中央区南1条西19丁目1-253 |
2000年8月(築24年) 地上10階 / 全50戸 |
ドミ曙第一 | 1,378万円 〜 2,453万円 | 北海道札幌市中央区南7条西9丁目1030-4 |
1999年3月(築26年) 地上13階 / 全47戸 |
クリーンサッポロ医大西 | 2,385万円 〜 4,343万円 | 北海道札幌市中央区南1条西19丁目291-6 |
2002年3月(築23年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ドミ曙第二 | 1,240万円 〜 2,427万円 | 北海道札幌市中央区南7条西9丁目1030-4 |
1999年3月(築26年) 地上12階 / 全43戸 |
土屋ファースト・ルネス植物園 | 3,222万円 〜 4,577万円 | 北海道札幌市中央区北3条西13丁目3-1 |
2001年3月(築24年) 地上14階 / 全40戸 |
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