この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市中央区南1条西13丁目4-60
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,401 万円 65.6m²の部屋
〜3,862 万円 81.22m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
ニューシティ・レジデンス大通公園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
賃貸募集中 賃料10.2万円 |
72.31m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,401万円 65.6m²の部屋 37万円 / m²
〜3,862万円 81.22m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区南一条西)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区南一条西 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 2,519万円 | 100% |
築25年(1年後) | 2,478万円 | 98.4% |
築30年(6年後) | 2,267万円 | 90.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 2,401万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 2,362万円 | 98.4% |
6年後 (築30年) | 2,161万円 | 90.0% |
このマンションと、札幌市中央区南一条西の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,401万円 (65.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 36万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,401万円 |
買取 | 1,441万円 〜 1,921万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.2万円 65.6m²の部屋
〜13.04万円 81.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ニューシティ・レジデンス大通公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.24% 、 2年前→1年前:4.47% 、 1年前→今年:-1.11% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ニューシティ・レジデンス大通公園 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南1条西13丁目4-60 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
築年月(築年数) | 2000年10月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月18日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パルクアレースダハイム | 1,220万円 〜 6,495万円 | 北海道札幌市中央区南2条西13丁目318-6 |
2002年3月(築23年) 地上13階 / 全41戸 |
ソレアードMio | 704万円 〜 1,390万円 | 北海道札幌市中央区南2条西13丁目319 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全30戸 |
コトン大通中央 | 1,291万円 〜 1,964万円 | 北海道札幌市中央区南1条西11丁目1 |
2000年5月(築24年) 地上11階 / 全28戸 |
パークヒルズ大通中央 | 1,246万円 〜 2,096万円 | 北海道札幌市中央区南1条西11丁目1 |
2000年5月(築24年) 地上11階 / 全28戸 |
ドミール札幌 | 882万円 〜 1,197万円 | 北海道札幌市中央区南2条西11丁目328-3 |
2002年3月(築23年) 地上9階 / 全42戸 |
FRAGRANCE医大前 | 1,183万円 〜 1,639万円 | 北海道札幌市中央区南1条西16丁目1-320 |
2000年2月(築25年) 地上10階 / 全28戸 |
ダイアパレス大通公園南 | 1,752万円 〜 3,789万円 | 北海道札幌市中央区南3条西12丁目326-2 |
2001年6月(築23年) 地上11階 / 全50戸 |
パークホームズ大通公園 | 2,527万円 〜 3,839万円 | 北海道札幌市中央区北1条西13丁目1-4 |
2002年10月(築22年) 地上15階 / 全39戸 |
リラハイツ大通西ミュゼ | 2,524万円 〜 3,146万円 | 北海道札幌市中央区大通西16丁目3-2 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全18戸 |
ライフプラザ北2条 | 1,091万円 〜 3,461万円 | 北海道札幌市中央区北2条西12丁目2-2 |
2000年11月(築24年) 地上15階 / 全60戸 |
グランメゾン南4 | 1,054万円 〜 1,686万円 | 北海道札幌市中央区南4条西11丁目1291-5 |
1999年9月(築25年) 地上4階 / 全21戸 |
センチュリースペース中央411 | 1,187万円 〜 1,965万円 | 北海道札幌市中央区南4条西11丁目1292-12 |
2002年9月(築22年) 地上10階 / 全34戸 |
フォレストハイム | 1,242万円 〜 1,702万円 | 北海道札幌市中央区南4条西15丁目2-12 |
2002年10月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
土屋ファースト・ルネス植物園 | 3,235万円 〜 4,575万円 | 北海道札幌市中央区北3条西13丁目3-1 |
2001年3月(築24年) 地上14階 / 全40戸 |
R-FREE南5西12 | 1,015万円 〜 1,650万円 | 北海道札幌市中央区南5条西12丁目1299-36 |
2002年10月(築22年) 地上4階 / 全22戸 |
アーバン612 | 876万円 〜 1,098万円 | 北海道札幌市中央区南6条西12丁目1302-25 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全8戸 |
パーリーグレイ612 | 562万円 〜 1,690万円 | 北海道札幌市中央区南6条西12丁目1300 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全16戸 |
オルモスト18 | 1,106万円 〜 1,889万円 | 北海道札幌市中央区大通西18丁目1-6 |
2002年2月(築23年) 地上9階 / 全16戸 |
プリンセス・スクエア | 2,178万円 〜 2,940万円 | 北海道札幌市中央区南5条西11丁目1287-3 |
2001年1月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンシャリエ南5条 | 695万円 〜 2,184万円 | 北海道札幌市中央区南5条西11丁目1287-15 |
2000年5月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークハイム植物園 | 2,693万円 〜 3,383万円 | 北海道札幌市中央区北3条西11丁目2-2 |
2000年10月(築24年) 地上10階 / 全34戸 |
富井ビルNo.20 | 821万円 〜 1,397万円 | 北海道札幌市中央区南6条西11丁目1285-6 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティアヴェニュー南3条 | 931万円 〜 2,308万円 | 北海道札幌市中央区南3条西8丁目11-3 |
1999年1月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
植物園ハイム | 1,001万円 〜 1,407万円 | 北海道札幌市中央区北4条西13丁目1-104 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全12戸 |
ダイアパレス植物園3 | 2,284万円 〜 2,826万円 | 北海道札幌市中央区北4条西13丁目1-90 |
2001年9月(築23年) 地上12階 / 全22戸 |
ル・エスト5 | 749万円 〜 1,509万円 | 北海道札幌市中央区北1条西8丁目2-41 |
2002年5月(築22年) 地上10階 / 全29戸 |
円山裏参道シティハウス | 1,556万円 〜 3,874万円 | 北海道札幌市中央区南1条西19丁目1-253 |
2000年8月(築24年) 地上10階 / 全50戸 |
ヴィラ・クレセア植物園 | 2,639万円 〜 3,797万円 | 北海道札幌市中央区北4条西13丁目1-47 |
2002年10月(築22年) 地上10階 / 全25戸 |
Cube17 | 1,192万円 〜 1,589万円 | 北海道札幌市中央区北2条西17丁目1-6 |
2001年10月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第二北美マンション | 725万円 〜 1,041万円 | 北海道札幌市中央区北4条西14丁目1-23 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全30戸 |
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