北海道札幌市中央区北10条西15丁目1-4
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
3,367 万円 79.13m²の部屋
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4/4ブランズ札幌桑園駅前イーストの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ブランズ札幌桑園駅前イーストの売却に役立つ情報をチェック！
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3,367万円 （43万円 / m²） 79.13m²の部屋
〜4,825万円 （50万円 / m²） 95.82m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(札幌市中央区北十条西)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 3,652万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 3,492万円 | 95.6％ |
| 築25年(8年後) | 3,222万円 | 88.2％ |
| 築30年(13年後) | 2,951万円 | 80.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 3,367万円 |
| 3年後(築20年) | 95.6％ | 3,220万円 |
| 8年後(築25年) | 88.2％ | 2,970万円 |
| 13年後(築30年) | 80.8％ | 2,721万円 |
このマンションと、札幌市中央区北十条西の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,367万円 (79.13m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 52万円 / m² |
ブランズ札幌桑園駅前イースト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 3.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.22%、 2年前→1年前：0.91%、 1年前→今年：2.79% ）
北海道の直近3年間の変動（4.11% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブランズ札幌桑園駅前イーストが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,500万円 | 94.00m² | 4LDK / 13階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 3,580万円 | 79.13m² | 3LDK / 14階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 3,780万円 | 79.13m² | 3LDK / 14階 | 2020年4月〜2020年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,367万円 |
| 買取 | 2,020万円 〜 2,694万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.92万円 / 月 79.13m²の部屋
〜
18.3万円 / 月 95.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブランズ札幌桑園駅前イーストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブランズ札幌桑園駅前イーストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 18万円 / 月 | 95.82m² | 4LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 19万円 / 月 | 95.82m² | 4LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 16.5万円 / 月 | 84.71m² | 3LDK / 15階 | 2015年3月〜2015年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルバローズ桑園 | 1,110万円 〜 1,614万円 | 北海道札幌市中央区北11条西15丁目1-51 |
2010年1月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パールハイム桑園 | 1,249万円 〜 1,694万円 | 北海道札幌市中央区北11条西15丁目1-48 |
2010年10月（築15年） 地上4階 / 全18戸 |
| ブランノワール桑園 | 1,166万円 〜 1,573万円 | 北海道札幌市中央区北12条西15丁目2-2 |
2008年9月（築17年） 地上4階 / 全20戸 |
| プレジャー桑園 | 1,481万円 〜 2,784万円 | 北海道札幌市中央区北12条西16丁目1-30 |
2010年7月（築16年） 地上5階 / 全18戸 |
| COLORESOUEN | 1,962万円 〜 2,979万円 | 北海道札幌市中央区北12条西15丁目1-10 |
2011年4月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| じょうてつアイム桑園パークサイト | 3,115万円 〜 3,718万円 | 北海道札幌市中央区北7条西13丁目28-165 |
2011年1月（築15年） 地上11階 / 全29戸 |
| カサ・ラビン | 1,311万円 〜 2,107万円 | 北海道札幌市中央区北9条西19丁目35-49 |
2008年10月（築17年） 地上4階 / 全19戸 |
| クリーンリバーフィネス桑園北7条 | 3,108万円 〜 3,709万円 | 北海道札幌市中央区北7条西12丁目13-2 |
2009年10月（築16年） 地上15階 / 全76戸 |
| CRES920 | 1,353万円 〜 1,883万円 | 北海道札幌市中央区北9条西20丁目1-30 |
2011年6月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ヴィレ桑園 | 1,154万円 〜 1,905万円 | 北海道札幌市中央区北7条西12丁目11-1 |
2009年3月（築17年） 地上10階 / 全36戸 |
| グレイスコート桑園 | 1,955万円 〜 2,972万円 | 北海道札幌市中央区北6条西19丁目1-1 |
2008年2月（築18年） 地上10階 / 全37戸 |
| FIOORE | 1,326万円 〜 1,786万円 | 北海道札幌市中央区北4条西14丁目1-28 |
2011年3月（築15年） 地上9階 / 全32戸 |
| グランファーレ知事公館レジデンス | 1,313万円 〜 4,151万円 | 北海道札幌市中央区北4条西15丁目1-15 |
2008年2月（築18年） 地上15階 / 全42戸 |
| マハトゥール札幌 | 2,103万円 〜 2,668万円 | 北海道札幌市中央区北4条西14丁目1 |
2010年3月（築16年） 地上8階 / 全14戸 |
| ウインダムヒル札幌駅前N6W10 | 1,323万円 〜 2,173万円 | 北海道札幌市中央区北6条西10丁目5-7 |
2011年3月（築15年） 地上4階 / 全19戸 |
| ロワールN4 | 1,432万円 〜 2,690万円 | 北海道札幌市中央区北4条西14丁目1-47 |
2011年3月（築15年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| メニーズコートN6 | 1,098万円 〜 1,874万円 | 北海道札幌市中央区北6条西20丁目1-7 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プロヴィデンス北円山 | 1,271万円 〜 1,875万円 | 北海道札幌市中央区北6条西20丁目1-8 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全19戸 |
| ラティール北円山 | 944万円 〜 2,466万円 | 北海道札幌市中央区北10条西23丁目1-24 |
2011年8月（築15年） 地上4階 / 全11戸 |
| PRIMECHIJIKOUKAN | 885万円 〜 1,606万円 | 北海道札幌市中央区北4条西17丁目1-12 |
2008年2月（築18年） 地上8階 / 全42戸 |
| 札幌レジデンス植物園 | 1,274万円 〜 1,743万円 | 北海道札幌市中央区北4条西13丁目1 |
2007年11月（築18年） 地上9階 / 全24戸 |
| ステラ北円山 | 1,681万円 〜 2,101万円 | 北海道札幌市中央区北6条西21丁目2-2 |
2010年3月（築16年） 地上4階 / 全15戸 |
| RAFFINATO近代美術館 | 1,179万円 〜 1,598万円 | 北海道札幌市中央区北3条西16丁目1-19 |
2009年1月（築17年） 地上4階 / 全14戸 |
| ANAXNORD5 | 1,409万円 〜 4,524万円 | 北海道札幌市中央区北5条西10丁目1-1 |
2009年7月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| S-FORT北円山 | 1,162万円 〜 4,069万円 | 北海道札幌市中央区北4条西20丁目2-20 |
2007年11月（築18年） 地上11階 / 全48戸 |
| じょうてつアイム北5条 | 2,602万円 〜 3,282万円 | 北海道札幌市中央区北5条西21丁目2-12 |
2011年1月（築15年） 地上14階 / 全27戸 |
| メディオフラム札幌 | 1,469万円 〜 3,034万円 | 北海道札幌市中央区北3条西12丁目2-7 |
2010年3月（築16年） 地上5階 / 全13戸 |
| ソールタワー近代美術館 | 2,062万円 〜 2,923万円 | 北海道札幌市中央区北2条西17丁目1-3 |
2011年3月（築15年） 地上9階 / 全16戸 |
| ソレイユ522 | 1,161万円 〜 1,578万円 | 北海道札幌市中央区北5条西22丁目1-7 |
2011年3月（築15年） 地上4階 / 全16戸 |
| レクシオ北円山 | 1,764万円 〜 3,429万円 | 北海道札幌市中央区北5条西23丁目2-22 |
2008年1月（築18年） 地上10階 / 全27戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブランズ円山北 | 3,270万円 〜 4,837万円 | 北海道札幌市中央区北6条西25丁目3-6 |
2008年2月（築18年） 地上15階 / 全28戸 |
| ブランズタワーアイム札幌大通公園 | 2,757万円 〜 9,091万円 | 北海道札幌市中央区北1条西10丁目1-28 |
2017年2月（築9年） 地上26階 / 全96戸 |
| ブランズ円山北6条 | 4,618万円 〜 5,965万円 | 北海道札幌市中央区北6条西27丁目1-30 |
2018年1月（築8年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ブランズ大通公園 | 2,830万円 〜 5,167万円 | 北海道札幌市中央区大通西9丁目3-6 |
2012年6月（築14年） 地上15階 / 全69戸 |
| ブランズ円山鳥居前 | 3,836万円 〜 5,977万円 | 北海道札幌市中央区北1条西26丁目2-20 |
2012年2月（築14年） 地上11階 / 全20戸 |
| ブランズタワー札幌大通公園 | 3,286万円 〜 8,050万円 | 北海道札幌市中央区南2条西10丁目 |
2023年1月（築3年） 地上29階 / 全179戸 |
| ブランズ円山南 | 2,576万円 〜 4,612万円 | 北海道札幌市中央区南4条西18丁目2-1 |
2011年2月（築15年） 地上11階 / 全73戸 |
| ブランズ宮の森 | 3,184万円 〜 5,052万円 | 北海道札幌市中央区宮の森1条6丁目5-18 |
2014年3月（築12年） 地上11階 / 全33戸 |
| ブランズ札幌大通 | 2,368万円 〜 5,493万円 | 北海道札幌市中央区北2条東1丁目4-19 |
2017年10月（築8年） 地上14階 / 全62戸 |
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ブランズ札幌桑園駅前イーストは、北海道札幌市中央区北10条西にあるマンションです。地上15階の高さを有する同マンションは、2009年8月に完成を迎えています。また、建物構造にはRC（鉄筋コンクリート）造を採用しています。アクセスに関しては、最寄りの駅に該当するJR函館本線・桑園駅から、徒歩でおよそ1分という立地になります。
| マンション名称 | ブランズ札幌桑園駅前イースト |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市中央区北10条西15丁目1-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4SLDK 2階
1/5
3LDK 5階
2/5
3LDK 11階
3/5
3LDK 13階
4/5
3LDK 14階
5/5| 築年月（築年数） | 2009年8月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階 / 地下1階建 | 総戸数 | 84戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 西松建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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