この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市中央区北4条西14丁目1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,026 万円 53.29m²の部屋
〜2,511 万円 55.9m²の部屋
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マハトゥール札幌から近い順に表示しています
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店舗内観
店舗外観
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店舗内観
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自社買取もリースバックも対応可能です
私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
マハトゥール札幌の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料8.4万円 |
55.1m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,026万円53.29m²の部屋38万円 / m²
〜2,511万円55.9m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区北四条西)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市中央区北四条西 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 2,322万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 2,150万円 | 92.6％ |
| 築25年(10年後) | 1,979万円 | 85.2％ |
| 築30年(15年後) | 1,807万円 | 77.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 2,026万円 | 100％ |
| 5年後(築20年) | 1,877万円 | 92.6％ |
| 10年後(築25年) | 1,727万円 | 85.2％ |
| 15年後(築30年) | 1,577万円 | 77.8％ |
このマンションと、札幌市中央区北四条西の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,026万円 (53.29m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 39万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,026万円 |
| 買取 | 1,216万円 〜 1,621万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.31万円53.29m²の部屋
〜9.68万円55.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マハトゥール札幌の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマハトゥール札幌が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.4万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 55.90m² | 2LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 9万円 / 月 | 55.90m² | 2LDK / 8階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 55.90m² | 2LDK / 8階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 55.90m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 8万円 / 月 | 55.90m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 5階 | 2019年7月〜2020年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.90m² | 2LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 55.90m² | 2LDK / 8階 | 2020年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 7階 | 2020年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 7階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 55.90m² | 2LDK / 8階 | 2020年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 55.90m² | 2LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.90m² | 2LDK / 5階 | 2018年11月〜2019年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.90m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.90m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 55.90m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マハトゥール札幌周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.03%、 2年前→1年前：-0.18%、 1年前→今年：0.75% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
北海道札幌市中央区北4条西を所在地とするマンション「マハトゥール札幌」は、2010年4月に竣工を迎えています。同マンションは地上8階の高さを有しており、地震・火事などの災害に強いRC（鉄筋コンクリート）構造を採り入れています。また、最寄りの駅に挙げられるJR函館本線・桑園駅からは、歩いて約10分の距離になります。
| マンション名称 | マハトゥール札幌 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北4条西14丁目1 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】保育園つくしの子共同保育所まで57ｍ
【周辺】幼稚園桑園幼稚園まで555ｍ
【周辺】高校札幌市立札幌大通高校まで659ｍ
【周辺】専門学校青山建築デザイン・医療事務専門学校まで175ｍ
【周辺】専門学校札幌情報未来専門学校まで350ｍ
【周辺】弁当ほっともっと 桑園店まで311ｍ
【周辺】公園宮部記念緑地まで549ｍ
【周辺】温泉ホテルさっぽろ弥生まで382ｍ
【周辺】美術館北海道立近代美術館まで757ｍ
【周辺】スーパーまいばすけっと 北2条西14丁目店まで464ｍ
【周辺】スーパーコープさっぽろ 植物園店まで488ｍ
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン 札幌北5条店まで94ｍ
【周辺】クリーニングクリーンパートナー・チャオ 北5条店まで362ｍ
【周辺】銀行北洋銀行 北五条通支店まで563ｍ
【周辺】警察中央警察署 北一条西交番まで545ｍ
| 築年月（築年数） | 2010年3月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロワールN4 | 1,377万円 〜 2,537万円 | 北海道札幌市中央区北4条西14丁目1-47 |
2011年3月（築14年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| FIOORE | 1,274万円 〜 1,677万円 | 北海道札幌市中央区北4条西14丁目1-28 |
2011年3月（築14年） 地上9階 / 全32戸 |
| RAFFINATO近代美術館 | 1,214万円 〜 1,628万円 | 北海道札幌市中央区北3条西16丁目1-19 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クラッセ知事公館前 | 1,249万円 〜 2,144万円 | 北海道札幌市中央区北2条西13丁目1-6 |
2008年3月（築17年） 地上11階 / 全38戸 |
| メディオフラム札幌 | 1,537万円 〜 3,111万円 | 北海道札幌市中央区北3条西12丁目2-7 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全13戸 |
| リベルタ桑園 | 1,133万円 〜 1,457万円 | 北海道札幌市中央区北7条西15丁目1-20 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| ソールタワー近代美術館 | 2,129万円 〜 2,986万円 | 北海道札幌市中央区北2条西17丁目1-3 |
2011年3月（築14年） 地上9階 / 全16戸 |
| ラフィネ桑園 | 2,729万円 〜 3,707万円 | 北海道札幌市中央区北5条西11丁目20 |
2012年2月（築13年） 地上10階 / 全18戸 |
| じょうてつアイム桑園パークサイト | 3,006万円 〜 3,503万円 | 北海道札幌市中央区北7条西13丁目28-165 |
2011年1月（築14年） 地上11階 / 全29戸 |
| サムティ桑園通り | 1,108万円 〜 1,793万円 | 北海道札幌市中央区北7条西12丁目11-1 |
2009年3月（築16年） 地上10階 / 全36戸 |
| クリオ近代美術館 | 1,058万円 〜 3,755万円 | 北海道札幌市中央区北2条西18丁目1 |
2011年2月（築14年） 地上10階 / 全36戸 |
| クリーンリバーフィネス桑園北7条 | 3,002万円 〜 3,498万円 | 北海道札幌市中央区北7条西12丁目13-2 |
2009年10月（築16年） 地上15階 / 全76戸 |
| ガーデンハウス美術館前 | 1,254万円 〜 1,664万円 | 北海道札幌市中央区北2条西18丁目1-37 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全14戸 |
| ブランノワールミュゼ | 1,053万円 〜 1,639万円 | 北海道札幌市中央区北2条西18丁目1-36 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ大通グランゼ | 1,994万円 〜 6,161万円 | 北海道札幌市中央区大通西15丁目2-2 |
2011年1月（築14年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ウインダムヒル札幌駅前N6W10 | 998万円 〜 1,556万円 | 北海道札幌市中央区北6条西10丁目5-7 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ANAXNORD5 | 1,375万円 〜 4,443万円 | 北海道札幌市中央区北5条西10丁目1-1 |
2009年7月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レアリゼ大通西 | 1,182万円 〜 2,669万円 | 北海道札幌市中央区大通西17丁目1 |
2011年1月（築14年） 地上8階 / 全8戸 |
| ラクラッセ札幌ステーションスクエア | 2,712万円 〜 4,440万円 | 北海道札幌市中央区北5条西9丁目17-12 |
2010年5月（築15年） 地上10階 / 全27戸 |
| エール北7条 | 1,295万円 〜 1,571万円 | 北海道札幌市中央区北7条西19丁目1-11 |
2012年1月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 旭堂第12マンション近代美術館前 | 1,399万円 〜 3,096万円 | 北海道札幌市中央区大通西17丁目2-10 |
2008年9月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| プレステージ札幌 | 870万円 〜 1,653万円 | 北海道札幌市中央区大通西16丁目1-18 |
2008年12月（築16年） 地上5階 / 全34戸 |
| ゼスティ大通 | 1,180万円 〜 1,631万円 | 北海道札幌市中央区大通西17丁目2-35 |
2011年2月（築14年） 地上4階 / 全10戸 |
| クレアシティ円山北2条 | 3,024万円 〜 3,758万円 | 北海道札幌市中央区北2条西20丁目2-24 |
2008年10月（築17年） 地上15階 / 全28戸 |
| トレヴェンティ美術館西 | 1,325万円 〜 2,240万円 | 北海道札幌市中央区北3条西20丁目1-21 |
2008年10月（築17年） 地上4階 / 全27戸 |
| そふぃおーね円山北2条 | 1,427万円 〜 2,521万円 | 北海道札幌市中央区北2条西20丁目1-22 |
2010年2月（築15年） 地上4階 / 全15戸 |
| ブランズ札幌桑園駅前イースト | 3,368万円 〜 4,715万円 | 北海道札幌市中央区北10条西15丁目1-4 |
2009年8月（築16年） 地上15階 / 全84戸 |
| ザ・ライオンズ大通公園タワー | 4,128万円 〜 1億 641万円 | 北海道札幌市中央区大通西10丁目4-7 |
2012年2月（築13年） 地上30階 / 全98戸 |
| ソールタワー大通 | 1,959万円 〜 2,532万円 | 北海道札幌市中央区大通西18丁目2-9 |
2012年2月（築13年） 地上8階 / 全14戸 |
| じょうてつアイム北5条 | 2,466万円 〜 3,417万円 | 北海道札幌市中央区北5条西21丁目2-12 |
2011年1月（築14年） 地上14階 / 全27戸 |
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