北海道札幌市中央区北1条東1丁目6-3
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,227 万円 22m²の部屋
〜6,091 万円 88.63m²の部屋
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【外観】
1/12
【外観】
2/12
【エントランス】
3/12
【駐車場】
4/12
【地図】
5/12
【周辺】
6/12
【周辺】サッポロファクトリー 458m
7/12
【周辺】まいばすけっと北1条東1丁目店 9m
8/12
【周辺】マックスバリュ北1条東店 667m
9/12
【周辺】ローソン札幌南3東三丁目店 615m
10/12
【周辺】札幌市役所 373m
11/12
【周辺】さっぽろテレビ塔 343m
12/12シティーコート北1条の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シティーコート北1条の売却に役立つ情報をチェック！
シティーコート北1条の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15階 |
|
賃貸募集中 賃料 13.8万円 |
62.23m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社ビッグシステム 三越前店 | ||||||
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.6万円 |
28.71m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社maison de leben | ||||||
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,227万円 （56万円 / m²） 22m²の部屋
〜6,091万円 （69万円 / m²） 88.63m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 22m²の部屋の場合 | 88.63m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,227万円 | 6,091万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 47万910円 | 207万6,030円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 51万910円 | 213万6,030円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,175万3,845円 | 5,877万1,615円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(札幌市中央区北一条東)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 986万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 972万円 | 98.6％ |
| 築25年(6年後) | 901万円 | 91.4％ |
| 築30年(11年後) | 830万円 | 84.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 1,227万円 |
| 1年後(築20年) | 98.6％ | 1,210万円 |
| 6年後(築25年) | 91.4％ | 1,121万円 |
| 11年後(築30年) | 84.1％ | 1,032万円 |
このマンションと、札幌市中央区北一条東の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,227万円 (22m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 56万円 / m² | 49万円 / m² |
シティーコート北1条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.99%、 2年前→1年前：3.27%、 1年前→今年：8.06% ）
北海道の直近3年間の変動（8.21% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,227万円 |
| 買取 | 736万円 〜 982万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.57万円 / 月 22m²の部屋
〜
21.31万円 / 月 88.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティーコート北1条の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティーコート北1条が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 33.85m² | 1LDK / 11階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 35.49m² | 1LDK / 14階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 22.53m² | 1K / 7階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 12.8万円 / 月 | 62.23m² | 2LDK / 9階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 9.6万円 / 月 | 46.05m² | 1LDK / 13階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 13.1万円 / 月 | 62.23m² | 2LDK / 12階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.02m² | 1K / 4階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 35.49m² | 1LDK / 12階 | 2025年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 35.49m² | 1LDK / 14階 | 2024年8月〜2025年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 22.53m² | 1K / 5階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.02m² | 1K / 9階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 22.53m² | 1K / 8階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.02m² | 1K / 4階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 11階 | 2024年8月 |
| 10.7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 13階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 7階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 9階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 13階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 12.4万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 11階 | 2023年1月〜2023年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 12.8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 12階 | 2023年3月 |
| 12.6万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 12階 | 2023年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 12階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 9階 | 2022年3月〜2022年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 11階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.53m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 11.4万円 / 月 | 62.23m² | 2LDK / 9階 | 2021年7月〜2022年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 33.85m² | 1LDK / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 53.05m² | 1LDK / 13階 | 2021年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 13階 | 2021年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.71m² | 1K / 9階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 11.8万円 / 月 | 62.23m² | 2LDK / 12階 | 2021年9月 |
| 6万円 / 月 | 30.73m² | 1LDK / 7階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 9.1万円 / 月 | 23.02m² | 1K / 4階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 10.4万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 13階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 11.8万円 / 月 | 62.23m² | 2LDK / 12階 | 2020年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.73m² | 1LDK / 7階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 9.2万円 / 月 | 23.02m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 12.1万円 / 月 | 62.23m² | 2LDK / 12階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 11.1万円 / 月 | 62.23m² | 2LDK / 9階 | 2020年11月 |
| 12.2万円 / 月 | 62.23m² | 2LDK / 12階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 12.8万円 / 月 | 63.35m² | 2LDK / 12階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 23.02m² | 1K / 9階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 22.53m² | 1K / 7階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 9.4万円 / 月 | 46.05m² | 1LDK / 13階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 8万円 / 月 | 53.06m² | 1LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 11.1万円 / 月 | 62.23m² | 2LDK / 9階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 53.06m² | 1LDK / 2階 | 2019年9月 |
| 12万円 / 月 | 62.23m² | 2LDK / 9階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 53.06m² | 1LDK / 2階 | 2019年8月 |
| 8万円 / 月 | 53.06m² | 1LDK / 2階 | 2019年7月 |
| 12.1万円 / 月 | 62.23m² | 2LDK / 12階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 14.2万円 / 月 | 62.23m² | 2LDK / 9階 | 2019年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 53.06m² | 1LDK / 2階 | 2019年6月 |
| 10.3万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 13階 | 2019年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 22.53m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 9万円 / 月 | 46.05m² | 1LDK / 13階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 22.53m² | 1K / 7階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.85m² | 1LDK / 11階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.02m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.53m² | 1K / 8階 | 2018年7月 |
| 11万円 / 月 | 62.22m² | 2LDK / 9階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.02m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークヒルズ中央12 | 1,652万円 〜 2,179万円 | 北海道札幌市中央区北1条東2丁目5-4 |
2007年10月（築19年） 地上10階 / 全81戸 |
| リビオ札幌時計台通り | 2,476万円 〜 4,998万円 | 北海道札幌市中央区北1条東2丁目5-15 |
2006年3月（築21年） 地上14階 / 全47戸 |
| レジディア北2条EAST | 1,563万円 〜 5,331万円 | 北海道札幌市中央区北2条東2丁目1-27 |
2006年3月（築21年） 地上15階 / 全42戸 |
| レジディアキタニジョウイースト2 | 2,176万円 〜 6,856万円 | 北海道札幌市中央区北2条東1丁目3-4 |
2007年2月（築20年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| HeLm21 | 2,629万円 〜 4,517万円 | 北海道札幌市中央区北2条東1丁目3-1 |
2006年1月（築21年） 地上11階 / 全70戸 |
| レジディア北二条イースト3 | 1,611万円 〜 2,093万円 | 北海道札幌市中央区北2条東2丁目1-2 |
2007年10月（築19年） 地上11階 / 全40戸 |
| シティハウス札幌大通東 | 2,843万円 〜 4,146万円 | 北海道札幌市中央区北1条東3丁目2-2 |
2008年11月（築18年） 地上15階 / 全121戸 |
| クリーンリバーフィネス大通公園東 | 3,372万円 〜 5,627万円 | 北海道札幌市中央区北1条東3丁目2-1 |
2008年10月（築18年） 地上14階 / 全66戸 |
| スペース北3条 | 2,587万円 〜 3,583万円 | 北海道札幌市中央区北3条東2丁目2-7 |
2007年1月（築20年） 地上10階 / 全27戸 |
| リー北3条 | 1,984万円 〜 4,493万円 | 北海道札幌市中央区北3条東2丁目2-33 |
2006年8月（築20年） 地上10階 / 全16戸 |
| アリスマナーB.L.D | 2,002万円 〜 2,606万円 | 北海道札幌市中央区北3条東2丁目2-7 |
2006年2月（築21年） 地上10階 / 全27戸 |
| RESIDIAKITA-SANJO | 1,468万円 〜 3,912万円 | 北海道札幌市中央区北3条東3丁目1-15 |
2007年1月（築20年） 地上11階 / 全100戸 |
| UURコート札幌北三条 | 2,004万円 〜 3,962万円 | 北海道札幌市中央区北3条東3丁目1-28 |
2006年2月（築21年） 地上14階 / 全130戸 |
| レガロ札幌ステーション | 1,692万円 〜 3,721万円 | 北海道札幌市中央区北4条東2丁目8-1 |
2007年1月（築20年） 地上15階 / 全37戸 |
| F013Fujii | 1,823万円 〜 3,253万円 | 北海道札幌市中央区南1条東3丁目9-1 |
2007年3月（築20年） 地上13階 / 全79戸 |
| トゥー・プリエール | 2,477万円 〜 4,803万円 | 北海道札幌市中央区大通東4丁目3-3 |
2009年8月（築17年） 地上10階 / 全45戸 |
| ブランノワール札幌駅前 | 1,726万円 〜 2,482万円 | 北海道札幌市中央区北4条東2丁目8-8 |
2008年4月（築19年） 地上5階 / 全18戸 |
| TEADA北4条 | 1,937万円 〜 5,685万円 | 北海道札幌市中央区北4条東2丁目1-10 |
2006年3月（築21年） 地上15階 / 全102戸 |
| フロントコート大通公園 | 1,777万円 〜 2,552万円 | 北海道札幌市中央区南1条東3丁目7-9 |
2007年6月（築19年） 地上10階 / 全37戸 |
| レジディア南一条 | 1,007万円 〜 4,534万円 | 北海道札幌市中央区南1条東2丁目1-2 |
2006年12月（築20年） 地上15階 / 全179戸 |
| ザ・サッポロレジデンス | 2,470万円 〜 8,133万円 | 北海道札幌市中央区北5条東2丁目6 |
2007年1月（築20年） 地上20階 / 全239戸 |
| R・T2 | 1,629万円 〜 2,301万円 | 北海道札幌市中央区大通東5丁目4-57 |
2009年2月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロベージ | 1,909万円 〜 2,523万円 | 北海道札幌市中央区南2条東1丁目1-19 |
2007年10月（築19年） 地上10階 / 全24戸 |
| アイリブ創成南2条 | 1,508万円 〜 3,519万円 | 北海道札幌市中央区南2条東3丁目10-4 |
2007年3月（築20年） 地上9階 / 全24戸 |
| シグマ不動産大通 | 951万円 〜 1,280万円 | 北海道札幌市中央区南2条東3丁目3-3 |
2006年8月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パティーナ東大通 | 1,741万円 〜 2,704万円 | 北海道札幌市中央区南2条東4丁目4-1 |
2008年3月（築19年） 地上8階 / 全28戸 |
| シャルム大通東 | 1,645万円 〜 2,211万円 | 北海道札幌市中央区南2条東5丁目7-1 |
2006年3月（築21年） 地上8階 / 全21戸 |
| シャルム大通東2 | 1,579万円 〜 2,257万円 | 北海道札幌市中央区南2条東5丁目7-8 |
2009年3月（築18年） 地上5階 / 全14戸 |
| パークヒルズ中央25 | 1,645万円 〜 2,125万円 | 北海道札幌市中央区南2条東5丁目1-1 |
2007年2月（築20年） 地上10階 / 全36戸 |
| レジディア南一条イースト | 1,483万円 〜 5,314万円 | 北海道札幌市中央区南1条東6丁目1-10 |
2008年3月（築19年） 地上15階 / 全85戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
シティーコート北1条の売却に強い不動産会社を紹介します。
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『オブザーバー』としての公平な視点を大切に、誠実でスピード感のある売却を実現します。
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お客様に寄り添った売却のご提案をします
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。
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北区・東区の売却に強い
北区・東区のマンション売却に注力し、地域相場・成約動向・AI査定を踏まえた根拠ある価格提案を行います。顧問税理士・提携司法書士とも連携し、安心して進められる売却を丁寧にサポートします。
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住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい
私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。
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いちばん話しやすい不動産店
「高く売りたい」
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「すぐに現金化したい」
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少しでもお困りのことがあれば、
お気軽にご相談ください。
【いちばん話しやすい不動産店】として、
あなたのご要望をお聞きいたします。
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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シティーコート北1条は、北海道札幌市中央区北1条東が所在地となります。地上10階建てのRC構造で、最寄駅は札幌市営東西線のバスセンター前駅になります（徒歩約4分）。そのほか、徒歩6分ほどの位置に大通駅が設けられているため、札幌市営南北線を利用することもできます。なお、築年月は2007年2月になります。
| マンション名称 | シティーコート北1条 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市中央区北1条東1丁目6-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
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78/78| 築年月（築年数） | 2007年11月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 127戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、24時間セキュリティ、セキュリティ充実、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）、小型犬可、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月29日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
北海道札幌市中央区北1条東1丁目6-3【最寄り駅からのアクセス情報】
札幌市電2系統 / 狸小路駅 徒歩16分【建物仕様】
築年月：2007年11月(築19年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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