この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市中央区大通西20丁目2-10
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,729 万円 40.24m²の部屋
〜3,056 万円 54.13m²の部屋
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私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,729万円40.24m²の部屋43万円 / m²
〜3,056万円54.13m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区大通西)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区大通西 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 1,761万円 | 100% |
築15年(4年後) | 1,664万円 | 94.5% |
築20年(9年後) | 1,541万円 | 87.5% |
築25年(14年後) | 1,418万円 | 80.5% |
築30年(19年後) | 1,295万円 | 73.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 1,729万円 | 100% |
4年後(築15年) | 1,633万円 | 94.5% |
9年後(築20年) | 1,512万円 | 87.5% |
14年後(築25年) | 1,392万円 | 80.5% |
19年後(築30年) | 1,271万円 | 73.5% |
このマンションと、札幌市中央区大通西の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,729万円 (40.24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 44万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,729万円 |
買取 | 1,037万円 〜 1,383万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
7.37万円40.24m²の部屋
〜11.41万円54.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グラードエルヴィータ円山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラードエルヴィータ円山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.7万円 / 月 | 54.13m² | 2LDK / 9階 | 2024年9月 |
7.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年8月 |
9.2万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
7.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年10月〜2024年2月 |
9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
7.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年7月 |
9.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年11月〜2023年1月 |
9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
7.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年5月〜2022年9月 |
7.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年6月〜2022年8月 |
9.3万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 8階 | 2022年1月〜2022年3月 |
9万円 / 月 | 54.13m² | 2LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
9.5万円 / 月 | 54.14m² | 2LDK / 9階 | 2021年5月〜2021年9月 |
9万円 / 月 | 54.13m² | 2LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
9.2万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 9階 | 2020年11月〜2021年2月 |
7万円 / 月 | 40.24m² | 1LDK / 5階 | 2020年11月〜2021年1月 |
7万円 / 月 | 40.24m² | 1LDK / 8階 | 2020年6月〜2020年8月 |
7万円 / 月 | 40.24m² | 1LDK / 8階 | 2020年3月〜2020年4月 |
9万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 8階 | 2019年10月〜2020年2月 |
9.3万円 / 月 | 54.13m² | 2LDK / 9階 | 2019年4月〜2019年6月 |
8.8万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
9万円 / 月 | 54.13m² | 2LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年5月 |
7万円 / 月 | 40.24m² | 1LDK / 5階 | 2018年9月〜2019年1月 |
8.7万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
8.8万円 / 月 | 54.13m² | 2LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
9.7万円 / 月 | 54.13m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
9.9万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 9階 | 2016年1月 |
9.2万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 9階 | 2015年3月〜2015年7月 |
9.9万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 8階 | 2015年7月 |
9.8万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 7階 | 2015年7月 |
9.2万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 8階 | 2015年3月〜2015年6月 |
9万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年6月 |
9.1万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 7階 | 2015年4月〜2015年6月 |
9万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 4階 | 2015年5月 |
9.7万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 4階 | 2014年7月〜2015年4月 |
7.7万円 / 月 | 40.24m² | 1LDK / 8階 | 2014年7月〜2015年3月 |
7.5万円 / 月 | 40.24m² | 1LDK / 5階 | 2014年7月〜2015年3月 |
7.5万円 / 月 | 40.24m² | 1LDK / 4階 | 2014年7月〜2015年3月 |
9.8万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 7階 | 2015年1月〜2015年3月 |
9.9万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 9階 | 2014年9月〜2015年2月 |
9.7万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 5階 | 2014年9月〜2015年2月 |
9.9万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 8階 | 2015年1月〜2015年2月 |
9.9万円 / 月 | 54.13m² | 2LDK / 9階 | 2014年7月〜2015年1月 |
9.6万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月〜2015年1月 |
10万円 / 月 | 54.14m² | 2LDK / 10階 | 2014年7月〜2014年12月 |
9.2万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 8階 | 2014年12月 |
9.1万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 7階 | 2014年12月 |
9.8万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 7階 | 2014年7月〜2014年11月 |
9.7万円 / 月 | 54.13m² | 2LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年11月 |
9.9万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 8階 | 2014年9月〜2014年11月 |
7.8万円 / 月 | 40.24m² | 1LDK / 10階 | 2014年6月〜2014年10月 |
9.8万円 / 月 | 54.13m² | 2LDK / 7階 | 2014年6月〜2014年10月 |
9.2万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 9階 | 2014年8月 |
9.2万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 8階 | 2014年8月 |
9万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 5階 | 2014年8月 |
9.9万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 9階 | 2014年7月 |
9.9万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 8階 | 2014年7月 |
9.7万円 / 月 | 54.13m² | 2LDK / 5階 | 2014年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グラードエルヴィータ円山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.74%、 2年前→1年前:0.79%、 1年前→今年:0.91% )
北海道の直近3年間の変動(9.79% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グラードエルヴィータ円山 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区大通西20丁目2-10 |
交通 |
|
【外観】建物外観
【エントランス】エントランス
【周辺】【スーパー】Sapporo Food Center(フードセンター) 円山店まで335m
築年月(築年数) | 2014年9月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴェネーノ円山 | 1,357万円 〜 1,774万円 | 北海道札幌市中央区大通西21丁目3-24 |
2016年1月(築9年) 地上5階 / 全18戸 |
ラ・フォルテ円山 | 1,841万円 〜 2,338万円 | 北海道札幌市中央区大通西22丁目3-15 |
2014年1月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プログレス円山 | 1,164万円 〜 2,265万円 | 北海道札幌市中央区南1条西22丁目1-5 |
2013年11月(築11年) 地上7階 / 全12戸 |
LOTUS大通公園 | 1,229万円 〜 1,921万円 | 北海道札幌市中央区北1条西20丁目2-29 |
2012年9月(築13年) 地上5階 / 全14戸 |
BELLAGIO表参道 | 1,300万円 〜 2,636万円 | 北海道札幌市中央区北1条西20丁目2-28 |
2012年9月(築13年) 地上5階 / 全14戸 |
ヴァンヴェール円山 | 3,525万円 〜 4,412万円 | 北海道札幌市中央区南1条西22丁目1-23 |
2013年1月(築12年) 地上7階 / 全12戸 |
モデナ表参道 | 1,449万円 〜 2,949万円 | 北海道札幌市中央区北1条西19丁目2-5 |
2014年9月(築11年) 地上11階 / 全30戸 |
CmsBldg.ブランシャール表参道 | 2,092万円 〜 4,280万円 | 北海道札幌市中央区北1条西21丁目3-30 |
2016年8月(築9年) 地上4階 / 全12戸 |
ザ・パークハウス札幌西18丁目 | 4,307万円 〜 6,704万円 | 北海道札幌市中央区南1条西18丁目1-5 |
2015年10月(築10年) 地上12階 / 全33戸 |
サムティ円山レジデンス | 1,493万円 〜 2,955万円 | 北海道札幌市中央区北1条西22丁目3-25 |
2014年6月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カレラ近代美術館前 | 1,736万円 〜 2,317万円 | 北海道札幌市中央区大通西18丁目1-47 |
2013年2月(築12年) 地上9階 / 全17戸 |
シティタワーズ円山B | 4,345万円 〜 9,334万円 | 北海道札幌市中央区大通西24丁目2-1 |
2013年1月(築12年) 地上19階 / 全101戸 |
BRANZ円山裏参道 | 4,108万円 〜 5,959万円 | 北海道札幌市中央区南2条西23丁目1-21 |
2014年3月(築11年) 地上14階 / 全26戸 |
プリュム裏参道2-23 | 1,653万円 〜 2,516万円 | 北海道札幌市中央区南2条西23丁目2-11 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全16戸 |
ノーチェ円山 | 1,431万円 〜 2,758万円 | 北海道札幌市中央区北2条西20丁目2-20 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全20戸 |
チアフルメゾン | 1,302万円 〜 2,845万円 | 北海道札幌市中央区北1条西18丁目1-26 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
HSCOURT医大前 | 1,759万円 〜 3,142万円 | 北海道札幌市中央区大通西17丁目1-49 |
2013年6月(築12年) 地上7階 / 全15戸 |
Estavie円山 | 1,567万円 〜 2,987万円 | 北海道札幌市中央区北2条西22丁目3-28 |
2016年9月(築9年) 地上4階 / 全11戸 |
レコルト円山 | 1,704万円 〜 3,704万円 | 北海道札幌市中央区大通西24丁目2-5 |
2015年2月(築10年) 地上6階 / 全12戸 |
シティハウス円山 | 4,998万円 〜 7,266万円 | 北海道札幌市中央区大通西24丁目2-12 |
2015年2月(築10年) 地上15階 / 全64戸 |
クレアホームズ札幌医大前プレステージ | 3,623万円 〜 6,192万円 | 北海道札幌市中央区南1条西17丁目1-2 |
2016年1月(築9年) 地上15階 / 全41戸 |
フェリス円山 | 1,066万円 〜 3,766万円 | 北海道札幌市中央区南2条西18丁目291-73 |
2014年8月(築11年) 地上4階 / 全15戸 |
フォレストタワー35 | 979万円 〜 1,529万円 | 北海道札幌市中央区南2条西19丁目291 |
2013年3月(築12年) 地上12階 / 全 - 戸 |
リーベン219 | 2,499万円 〜 3,883万円 | 北海道札幌市中央区北2条西19丁目1-2 |
2016年8月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
セントニア医大前 | 1,230万円 〜 1,835万円 | 北海道札幌市中央区南2条西18丁目291-215 |
2012年10月(築13年) 地上4階 / 全21戸 |
PRINTEMPS円山 | 1,552万円 〜 3,102万円 | 北海道札幌市中央区南4条西20丁目1-13 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全11戸 |
rentiernishi17 | 1,520万円 〜 1,972万円 | 北海道札幌市中央区大通西17丁目2-12 |
2014年9月(築11年) 地上5階 / 全9戸 |
パークホームズ円山裏参道テラス | 5,350万円 〜 7,429万円 | 北海道札幌市中央区南1条西24丁目1-20 |
2015年2月(築10年) 地上14階 / 全26戸 |
グランラヴィーヌ円山 | 1,231万円 〜 1,528万円 | 北海道札幌市中央区南4条西22丁目1-19 |
2013年10月(築12年) 地上4階 / 全16戸 |
クローバー円山南 | 1,411万円 〜 1,743万円 | 北海道札幌市中央区南4条西22丁目1-12 |
2016年4月(築9年) 地上4階 / 全19戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください