ホームズマンション売却マンション査定東京都東村山市シャルムコート東村山

シャルムコート東村山はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都東村山市廻田町3丁目7-1

参考査定価格 情報更新:2024年12月5日

1,272 万円 54.45m²の部屋

1,837 万円 60.76m²の部屋

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シャルムコート東村山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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シャルムコート東村山の売却に強い不動産会社 5社

シャルムコート東村山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シャルムコート東村山から近い順に表示しています

株式会社リビングコンシェル 国分寺店
物件から
6.8
  • 東京都国分寺市本多5丁目2-3
  • JR中央本線 国分寺駅 徒歩11分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩11分

「売却成功のコツ、お教えします。」

当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者杉浦 孝浩
  • 免許番号東京都知事(03)第93403号
東宝ハウスグループ 株式会社東宝ハウス国分寺
物件から
7.1
  • 東京都国分寺市南町3丁目23-11
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩5分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩5分

大事な資産の売却を真心込めて宣伝します

ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。

社員画像

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  • 代表者大家 輝之
  • 免許番号東京都知事(11)第42787号
センチュリー21FEC
物件から
8.4
  • 東京都昭島市玉川町2丁目9-7
  • JR青梅線 中神駅 徒歩3分

お客様目線で『理想の売却』を実現!!

当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟!より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者石井 龍興
  • 免許番号東京都知事(2)第100973号
ME不動産西東京株式会社
物件から
8.9
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
シャーメゾンショップ有限会社さくらハウジング
物件から
11.7
  • 東京都武蔵野市西久保1丁目5-8
  • JR中央線 三鷹駅 徒歩4分

JR中央線三鷹駅北口の武蔵野警察署向い「シャーメゾンショップ」の看板が目印の不動産屋です。賃貸しかやってないと思われているかもしれないですが、売却のご相談や、不動産全般のご相談もおおくいただいております。すぐではないなどでも、お気軽にご相談いただき末長いお付き合いが出来ればと考えております

社員画像

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  • 代表者江原 卓司
  • 免許番号東京都知事免許(04)第085941号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

シャルムコート東村山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 シャルムコート東村山3階9.5万円

賃貸募集中

賃料 9.5万円

54.45m² 3LDK - 物件詳細

シャルムコート東村山は売ったらいくら?参考査定価格

1,272万円 (23万円 / m²) 54.45m²の部屋

1,837万円 (30万円 / m²) 60.76m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2024年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(東村山市廻田町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

東村山市廻田町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 2,111万円 100%
築30年(3年後) 2,031万円 96.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(54.45㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 1,272万円
3年後(築30年) 96.2% 1,224万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、東村山市廻田町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,272万円 (54.45m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも34%低いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 35万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルムコート東村山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,480万円 60.37m² 3LDK / 2階 2021年2月〜2021年3月
1,380万円 58.24m² 3LDK / 3階 2019年10月〜2019年11月
1,580万円 58.24m² 3LDK / 3階 2019年3月〜2019年9月
1,780万円 58.24m² 3LDK / 3階 2018年12月〜2019年2月
1,180万円 58.24m² 3LDK / 4階 2017年3月〜2017年4月
1,360万円 60.76m² 2LDK / 5階 2015年9月〜2015年12月
1,580万円 60.37m² 3LDK / 4階 2009年10月
1,680万円 60.37m² 3LDK / 4階 2009年6月〜2009年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

54.45m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,272万円
買取 764万円 〜 1,018万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シャルムコート東村山は貸したらいくら?参考賃料

8.63万円 / 月 54.45m²の部屋

11.36万円 / 月 60.76m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

シャルムコート東村山の賃料掲載履歴(2件)

シャルムコート東村山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルムコート東村山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.5万円 / 月 54.45m² 3LDK / 3階 2024年6月〜2024年11月
10万円 / 月 58.00m² 3LDK / 3階 2024年1月〜2024年4月

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シャルムコート東村山周辺の中古マンション価格推移情報

シャルムコート東村山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東村山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年12月9日]

東村山市のマンションの価格は直近の3年間で 8.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.35%、 2年前→1年前:-3.18%、 1年前→今年:-1.16%

東京都の直近3年間の変動(11.01% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

東村山市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 シャルムコート東村山
所在地 東京都東村山市廻田町3丁目7-1
交通
  • 西武新宿線 / 東村山駅 徒歩23分
  • 西武多摩湖線 / 武蔵大和駅 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

    1/8
  • 【外観】

    【外観】

    2/8
  • 【周辺】西武多摩湖線「武蔵大和」駅 240m

    【周辺】西武多摩湖線「武蔵大和」駅 240m

    3/8
  • 【周辺】西武新宿線「東村山」駅 1900m

    【周辺】西武新宿線「東村山」駅 1900m

    4/8
  • 【周辺】カネマン トーワ店 513m

    【周辺】カネマン トーワ店 513m

    5/8
  • 【周辺】東村山市役所 2815m

    【周辺】東村山市役所 2815m

    6/8
  • 【周辺】東村山市立回田小学校 305m

    【周辺】東村山市立回田小学校 305m

    7/8
  • 【周辺】東村山市立東村山第四中学校 1236m

    【周辺】東村山市立東村山第四中学校 1236m

    8/8
築年月(築年数) 1998年10月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 22戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月18日]

シャルムコート東村山の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラ・ヴィオール 1,874万円 〜 2,386万円 東京都東大和市清水3丁目799-9 1998年8月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
シティーコーポパルナス東村山廻田パート2 1,580万円 〜 2,129万円 東京都東村山市廻田町4丁目20-31 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全25戸
サンヴェール高木 766万円 〜 1,955万円 東京都東大和市高木2丁目172-1 2000年10月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイホーム東村山 2,356万円 〜 3,082万円 東京都東村山市野口町2丁目21-1 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全42戸
シャルムコート東村山美住町 1,960万円 〜 2,654万円 東京都東村山市美住町1丁目18-2 1999年7月(築26年)
地上8階 / 全20戸
ボヌール金原 608万円 〜 1,514万円 東京都東大和市仲原3丁目1-3 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全12戸
ライオンズマンション東村山第5 1,963万円 〜 5,243万円 東京都東村山市野口町1丁目15-1 1999年12月(築26年)
地上8階 / 全44戸
ガーデンステイツ東村山 2,265万円 〜 2,978万円 東京都東村山市美住町2丁目5-1 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全57戸
ハイホーム東村山弐番館 2,566万円 〜 3,111万円 東京都東村山市野口町1丁目6-9 1999年1月(築26年)
地上5階 / 全77戸
セザールプラザ東村山 2,542万円 〜 3,053万円 東京都東村山市本町2丁目33-4 2000年3月(築25年)
地上9階 / 全50戸
グラディート久米川 2,051万円 〜 3,453万円 東京都東村山市本町1丁目12-1 1999年12月(築26年)
地上7階 / 全31戸
ライオンズプラザ東村山駅前 3,245万円 〜 3,910万円 東京都東村山市本町2丁目4-7 1998年3月(築27年)
地上14階 / 全41戸
ヴィラージュ・ヴェール10番館 3,240万円 〜 4,007万円 東京都東村山市富士見町1丁目12-2 1999年11月(築26年)
地上6階 / 全31戸
ヴィラージュ・ヴェール9番館 2,785万円 〜 4,454万円 東京都東村山市富士見町1丁目12-2 1999年11月(築26年)
地上11階 / 全769戸
シャルムコート東村山ステーションパレス 2,215万円 〜 3,012万円 東京都東村山市本町2丁目4-82 2000年5月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
ファーストステージ東村山 2,520万円 〜 3,178万円 東京都東村山市本町2丁目21-3 1998年7月(築27年)
地上4階 / 全18戸
ヴィラージュ・ヴェール7番館 3,311万円 〜 5,195万円 東京都東村山市富士見町1丁目12-2 1998年10月(築27年)
地上11階 / 全93戸
ヴィラージュ・ヴェール6番館 2,846万円 〜 21億 4,749万円 東京都東村山市富士見町1丁目12-2 1998年10月(築27年)
地上11階 / 全56戸
ヴィラージュ・ヴェール5番館 2,459万円 〜 3,279万円 東京都東村山市富士見町1丁目12-2 1997年7月(築28年)
地上11階 / 全90戸
クリオ東村山弐番館 2,353万円 〜 3,217万円 東京都東村山市本町2丁目16-12 1999年2月(築26年)
地上15階 / 全29戸
ヴィラージュ・ヴェール3番館 2,912万円 〜 4,088万円 東京都東村山市富士見町1丁目12-2 1996年11月(築29年)
地上11階 / 全103戸
ヒルズ武蔵野久米川 2,372万円 〜 3,257万円 東京都東村山市栄町3丁目7-1 1999年8月(築26年)
地上9階 / 全47戸
ヴィラージュ・ヴェール2番館 2,906万円 〜 3,595万円 東京都東村山市富士見町1丁目12-2 1997年7月(築28年)
地上11階 / 全769戸
ヴィラージュ・ヴェール1番館 2,650万円 〜 4,280万円 東京都東村山市富士見町1丁目12-2 1996年11月(築29年)
地上11階 / 全89戸
Kハイム2 741万円 〜 2,049万円 東京都東村山市栄町3丁目10-2 1997年11月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ウイングヒルズ東村山本町 2,412万円 〜 2,762万円 東京都東村山市本町3丁目8-20 1998年11月(築27年)
地上5階 / 全14戸
池田ビル3 902万円 〜 2,432万円 東京都東村山市栄町3丁目18-18 1998年4月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
アップルウェイ東大和 1,767万円 〜 2,021万円 東京都東大和市新堀3丁目19-3 1996年12月(築29年)
地上5階 / 全19戸
セルヴェール 2,201万円 〜 3,064万円 東京都東村山市栄町3丁目17-17 1997年6月(築28年)
地上6階 / 全23戸
ガーデンステージ久米川 2,716万円 〜 4,888万円 東京都東村山市栄町2丁目26-1 1997年1月(築28年)
地上14階 / 全109戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓シャルムコート東村山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シャルムコート東村山の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
シャルムコート東村山に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、シャルムコート東村山の売り時ですか?
シャルムコート東村山がある東村山市のマンションの価格は直近の3年間で8.47%程度上昇しています。(3年前→2年前:13.35%、2年前→1年前:-3.18%、1年前→今年:-1.16%)
東京都の直近3年間の変動(11.01%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年12月9日