東京都東村山市萩山町2丁目10-10
参考査定価格 情報更新:2026年8月5日
2,336 万円 53.07m²の部屋
〜2,799 万円 56.65m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
ライオンズガーデン萩山の売却に役立つ情報をチェック!
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,336万円 (44万円 / m²) 53.07m²の部屋
〜2,799万円 (49万円 / m²) 56.65m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 53.07m²の部屋の場合 | 56.65m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,336万円 | 2,799万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 83万6,880円 | 98万9,670円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 87万6,880円 | 102万9,670円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,247万8,003円 | 2,695万7,874円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ライオンズガーデン萩山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東村山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年8月9日]
東村山市のマンションの価格は直近の3年間で 7.89%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-3.25%、 2年前→1年前:9.56%、 1年前→今年:1.78% )
東京都の直近3年間の変動(21.72% )に比べ、低めの水準です。
価格(万円)
東村山市
東京都
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン萩山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,799万円 | 56.65m² | 3LDK / 1階 | 2025年2月〜2025年5月 |
| 2,280万円 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年5月 |
| 2,480万円 | 56.65m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 2,480万円 | 56.65m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 2,480万円 | 56.65m² | 3LDK / 1階 | 2017年3月〜2017年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,336万円 |
| 買取 | 1,402万円 〜 1,869万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.76万円 / 月 53.07m²の部屋
〜
11.9万円 / 月 56.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズガーデン萩山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン萩山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 53.07m² | 2LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 11万円 / 月 | 56.65m² | 3LDK / 1階 | 2016年4月〜2016年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハーヴェスト萩山 | 2,128万円 〜 2,686万円 | 東京都東村山市萩山町2丁目10-1 |
1995年4月(築32年) 地上4階 / 全9戸 |
| 萩山パーク・ホームズ | 2,294万円 〜 3,292万円 | 東京都東村山市萩山町2丁目16-4 |
1993年10月(築33年) 地上10階 / 全122戸 |
| クレール萩山 | 783万円 〜 1,115万円 | 東京都東村山市萩山町1丁目9-5 |
1994年5月(築33年) 地上4階 / 全15戸 |
| フラット・R2 | 765万円 〜 1,106万円 | 東京都小平市小川東町4丁目5-3 |
1996年4月(築31年) 地上4階 / 全10戸 |
| ルミナス小平壱番館 | 2,797万円 〜 3,453万円 | 東京都小平市小川東町1801-1 |
1995年2月(築32年) 地上3階 / 全44戸 |
| ルミナス小平弐番館 | 2,150万円 〜 3,255万円 | 東京都小平市小川東町1801-1 |
1995年2月(築32年) 地上3階 / 全84戸 |
| ウイングヒルズ久米川 | 2,058万円 〜 2,598万円 | 東京都東村山市栄町1丁目10-6 |
1996年5月(築31年) 地上8階 / 全30戸 |
| ヴァンベール | 827万円 〜 1,948万円 | 東京都東村山市栄町1丁目11-11 |
1996年2月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| マニフィーク久米川 | 639万円 〜 925万円 | 東京都東村山市栄町2丁目7-8 |
1996年2月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| 久米川パインマンション | 1,772万円 〜 2,065万円 | 東京都東村山市栄町1丁目12-6 |
1993年12月(築33年) 地上5階 / 全30戸 |
| ガーデンステージ久米川 | 2,882万円 〜 4,689万円 | 東京都東村山市栄町2丁目26-1 |
1997年1月(築30年) 地上14階 / 全109戸 |
| シティプラザ久米川 | 2,547万円 〜 2,934万円 | 東京都東村山市栄町1丁目9-15 |
1995年11月(築31年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| Mエトワール来夢館 | 1,987万円 〜 2,606万円 | 東京都東村山市栄町2丁目26-7 |
1994年7月(築33年) 地上7階 / 全34戸 |
| クリオ久米川壱番館 | 2,162万円 〜 3,134万円 | 東京都東村山市栄町2丁目24-25 |
1994年3月(築33年) 地上9階 / 全38戸 |
| パストラル | 1,248万円 〜 3,051万円 | 東京都東村山市栄町3丁目14-7 |
1997年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレミール小山 | 3,014万円 〜 3,586万円 | 東京都小平市美園町1丁目15-2 |
1996年11月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| グラントルム弐番館 | 1,870万円 〜 3,070万円 | 東京都東村山市栄町2丁目4-23 |
1996年3月(築31年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| セルヴェール | 2,640万円 〜 3,660万円 | 東京都東村山市栄町3丁目17-17 |
1997年6月(築30年) 地上6階 / 全23戸 |
| 兼六ハイム小平 | 1,788万円 〜 2,230万円 | 東京都東久留米市柳窪4丁目5-1 |
1995年2月(築32年) 地上6階 / 全44戸 |
| インペリアルハウス | 2,142万円 〜 2,851万円 | 東京都小平市小川東町5丁目17-26 |
1994年7月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 久米川ヒルズ | 2,012万円 〜 3,042万円 | 東京都東村山市栄町1丁目22-6 |
1996年10月(築30年) 地上6階 / 全33戸 |
| セザール八坂 | 1,948万円 〜 2,811万円 | 東京都東村山市栄町3丁目16-33 |
1995年3月(築32年) 地上6階 / 全26戸 |
| スチューデントプラザアイ | 791万円 〜 1,097万円 | 東京都小平市仲町106-1 |
1995年3月(築32年) 地上5階 / 全45戸 |
| 久米川プラネット | 1,333万円 〜 2,749万円 | 東京都東村山市栄町3丁目11-11 |
1993年9月(築33年) 地上7階 / 全18戸 |
| ベルセジュール小平 | 2,365万円 〜 3,085万円 | 東京都小平市仲町107 |
1995年4月(築32年) 地上5階 / 全21戸 |
| シュタインハウス | 1,995万円 〜 3,095万円 | 東京都東村山市栄町2丁目31-16 |
1995年8月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ昭栄 | 1,354万円 〜 1,800万円 | 東京都東村山市栄町2丁目19-2 |
1994年3月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| アンデス日興 | 2,239万円 〜 2,989万円 | 東京都小平市小川東町5丁目5-13 |
1995年8月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイホーム小平 | 3,259万円 〜 3,708万円 | 東京都小平市仲町221-3 |
1996年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| デュエット小平 | 1,908万円 〜 2,175万円 | 東京都小平市仲町462-2 |
1995年12月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ライオンズガーデン萩山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ライオンズガーデン萩山から近い順に表示しています
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
小平市・西東京市専門店町ごとに専属担当者
当社は「西武新宿線」花小金井駅北口徒歩3分の場所に店舗がございます
駐車場・キッズコーナーも完備しております。安全・安心を第一に
お客様に対して一番有利な不動産売却のアドバイスをいたします。
フリーダイアル 0120-111-755 お気軽にお問合せ下さい。
社員画像
「売却成功のコツ、お教えします。」
当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。
社員画像
年間1500件以上の査定実績で売却に強い
東京・埼玉で7店舗展開中!!年間1,500件以上の査定実績で、埼玉県・東京都の物件に強い会社です。
おうちの仲介+ はとにかく売却に強い!住み替え・相続・税金・空家問題など、各分野の専門家と共にお客様をサポート。
社員画像
お客様に寄り添った売却提案をします。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。
社員画像
地元密着27年、実績あります。
親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
店舗外観
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
社員画像
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
社員画像
西東京市のマンション査定なら当社にお任せ
イエステーション西東京店は、東伏見駅徒歩2分のお店です。
西東京市内の中古マンションに専門特化して営業活動中です。
ホームズはもちろんの事、各種ポータルサイトに無料で掲載、全国ネットワークの力を生かして会員のお客様をご紹介、新聞折り込みチラシやポスティングにも力を入れております。
社員画像
マンション売却はオークラヤ住宅へ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。売却が初めての方も、お住みかえにともなう売却をご検討中の方も、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
丁寧かつスピーディーに対応します!
都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。
社員画像
あわせて読みたい
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズガーデン萩山 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都東村山市萩山町2丁目10-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1995年8月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 小松建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年8月15日]
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
東京都東村山市萩山町2丁目10-10【最寄り駅からのアクセス情報】
西武拝島線 / 萩山駅 徒歩4分【建物仕様】
築年月:1995年8月(築32年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか