この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都東村山市栄町3丁目17-17
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,256 万円 63.6m²の部屋
〜3,217 万円 67.81m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
セルヴェールの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料9.6万円 |
63.6m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,256万円63.6m²の部屋35万円 / m²
〜3,217万円67.81m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(東村山市栄町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (東村山市栄町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,499万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,434万円 | 97.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 2,256万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 2,197万円 | 97.4％ |
このマンションと、東村山市栄町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,256万円 (63.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 42万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,256万円 |
| 買取 | 1,354万円 〜 1,805万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.44万円63.6m²の部屋
〜11.47万円67.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セルヴェールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセルヴェールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.6万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 9.1万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 9.4万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 9.1万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年4月 |
| 9.1万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 9万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 1階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 67.81m² | 3LDK / 2階 | 2017年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年6月 |
| 9.3万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 6階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 9万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 9万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月〜2016年2月 |
| 9万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 5階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 9.3万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 67.81m² | 3LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 1階 | 2012年8月 |
| 9.2万円 / 月 | 67.81m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 9.3万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 6階 | 2012年3月〜2012年6月 |
| 9.4万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 6階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 6階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 9.2万円 / 月 | 67.81m² | 3LDK / 4階 | 2010年8月〜2010年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 6階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 1階 | 2009年12月〜2010年2月 |
| 9万円 / 月 | 67.81m² | 3LDK / 3階 | 2010年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.81m² | 3LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 9万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 5階 | 2009年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 1階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
セルヴェール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東村山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
東村山市のマンションの価格は直近の3年間で 5.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.56%、 2年前→1年前：-3.51%、 1年前→今年：-4.02% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
東村山市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | セルヴェール |
|---|---|
| 所在地 | 東京都東村山市栄町3丁目17-17 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】周辺 10m
【周辺】ダイエー 250m
【周辺】サークルＫ 200m
【周辺】セブンイレブン 400m
【周辺】西友久米川駅 675m
【周辺】スーパーあまいけ久米川店 962m
| 築年月（築年数） | 1997年6月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年12月3日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 池田ビル3 | 919万円 〜 2,550万円 | 東京都東村山市栄町3丁目18-18 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Kハイム2 | 759万円 〜 2,155万円 | 東京都東村山市栄町3丁目10-2 |
1997年11月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーデンステージ久米川 | 2,742万円 〜 4,867万円 | 東京都東村山市栄町2丁目26-1 |
1997年1月（築28年） 地上14階 / 全109戸 |
| サンライズマンション久米川第3 | 2,019万円 〜 2,689万円 | 東京都東村山市栄町3丁目32-12 |
1996年8月（築29年） 地上7階 / 全26戸 |
| シュタインハウス | 1,749万円 〜 2,963万円 | 東京都東村山市栄町2丁目31-16 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| コンフォール田中 | 631万円 〜 802万円 | 東京都東村山市栄町2丁目32-24 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マニフィーク久米川 | 578万円 〜 913万円 | 東京都東村山市栄町2丁目7-8 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グラントルム弐番館 | 1,688万円 〜 3,010万円 | 東京都東村山市栄町2丁目4-23 |
1996年3月（築29年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| シティプラザ久米川 | 2,183万円 〜 3,698万円 | 東京都東村山市栄町1丁目9-15 |
1995年11月（築30年） 地上9階 / 全22戸 |
| ライオンズステーションプラザ久米川 | 1,490万円 〜 3,686万円 | 東京都東村山市栄町1丁目10-2 |
1998年2月（築27年） 地上12階 / 全43戸 |
| ウイングヒルズ久米川 | 1,947万円 〜 2,680万円 | 東京都東村山市栄町1丁目10-6 |
1996年5月（築29年） 地上8階 / 全20戸 |
| ヴァンベール | 748万円 〜 1,919万円 | 東京都東村山市栄町1丁目11-11 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイホーム久米川 | 2,401万円 〜 3,214万円 | 東京都東村山市栄町1丁目5-4 |
1999年1月（築26年） 地上14階 / 全79戸 |
| シンフォニア久米川 | 1,353万円 〜 1,926万円 | 東京都東村山市萩山町5丁目1-5 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| シャインハイツ久米川 | 2,504万円 〜 3,501万円 | 東京都東村山市栄町1丁目23-11 |
1999年5月（築26年） 地上7階 / 全14戸 |
| アミティ久米川本町 | 1,158万円 〜 1,575万円 | 東京都東村山市本町4丁目13-86 |
1996年5月（築29年） 地上3階 / 全12戸 |
| 久米川ヒルズ | 1,881万円 〜 3,100万円 | 東京都東村山市栄町1丁目22-6 |
1996年10月（築29年） 地上6階 / 全33戸 |
| パークイースト | 1,960万円 〜 2,711万円 | 東京都東村山市美住町1丁目13-30 |
1995年12月（築30年） 地上5階 / 全25戸 |
| ウイングヒルズ萩山 | 2,153万円 〜 2,416万円 | 東京都東村山市萩山町2丁目14-5 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全22戸 |
| サンエイトONO2 | 2,053万円 〜 2,870万円 | 東京都小平市小川西町4丁目23-25 |
1997年4月（築28年） 地上6階 / 全21戸 |
| ライオンズガーデン萩山 | 2,081万円 〜 2,506万円 | 東京都東村山市萩山町2丁目10-10 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全49戸 |
| サンエイトONO | 2,134万円 〜 2,850万円 | 東京都小平市小川西町4丁目12-12 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全13戸 |
| ガーデンステイツ東村山 | 2,268万円 〜 2,971万円 | 東京都東村山市美住町2丁目5-1 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全57戸 |
| ヴァンベール小川 | 839万円 〜 1,155万円 | 東京都小平市小川東町1丁目16-3 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全13戸 |
| ヴィラージュ・ヴェール6番館 | 2,764万円 〜 21億 4,749万円 | 東京都東村山市富士見町1丁目12-2 |
1998年10月（築27年） 地上11階 / 全56戸 |
| ヴィラージュ・ヴェール7番館 | 3,205万円 〜 5,363万円 | 東京都東村山市富士見町1丁目12-2 |
1998年10月（築27年） 地上11階 / 全93戸 |
| フラット・R2 | 743万円 〜 1,078万円 | 東京都小平市小川東町4丁目5-3 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全10戸 |
| ヴィラージュ・ヴェール2番館 | 2,819万円 〜 3,719万円 | 東京都東村山市富士見町1丁目12-2 |
1997年7月（築28年） 地上11階 / 全769戸 |
| ヴィラージュ・ヴェール5番館 | 2,385万円 〜 3,391万円 | 東京都東村山市富士見町1丁目12-2 |
1997年7月（築28年） 地上11階 / 全90戸 |
| ヴィラージュ・ヴェール3番館 | 2,821万円 〜 4,225万円 | 東京都東村山市富士見町1丁目12-2 |
1996年11月（築29年） 地上11階 / 全103戸 |
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