東京都東村山市栄町3丁目10-2
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
917 万円 23.41m²の部屋
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【外観】
1/6
【外観】外観
2/6
【周辺】ダイエー小平店 592m
3/6
【周辺】セブンイレブン東村山栄町店 691m
4/6
【周辺】マツモトキヨシ久米川南口駅前店 711m
5/6
【周辺】ほっともっと八坂駅前店 184m
6/6Kハイム2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
Kハイム2の売却に役立つ情報をチェック！
Kハイム2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.5万円 |
23.41m² | 2K | 南西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 6万円 |
23.41m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
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917万円 （39万円 / m²） 23.41m²の部屋
〜2,306万円 （48万円 / m²） 47.86m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(東村山市栄町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 853万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 833万円 | 97.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 917万円 |
| 2年後(築30年) | 97.7％ | 896万円 |
このマンションと、東村山市栄町の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
917万円 (23.41m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 43万円 / m² |
Kハイム2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東村山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
東村山市のマンションの価格は直近の3年間で 7.73%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.75%、 2年前→1年前：-4.49%、 1年前→今年：7.68% ）
東京都の直近3年間の変動（10.92% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
東村山市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 917万円 |
| 買取 | 551万円 〜 734万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.44万円 / 月 23.41m²の部屋
〜
11.9万円 / 月 47.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Kハイム2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにKハイム2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 23.41m² | 1K / 2階 | 2023年8月〜2025年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 23.41m² | 2K / 5階 | 2025年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 47.86m² | 2LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 7万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 23.41m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 39.95m² | 2K / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 7万円 / 月 | 43.01m² | 2DK / 3階 | 2017年11月〜2019年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 23.41m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 47.86m² | 2LDK / 5階 | 2015年8月〜2018年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 23.41m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 39.95m² | 2K / 2階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 39.95m² | 2K / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 39.95m² | 2K / 3階 | 2017年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.41m² | 1K / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 7万円 / 月 | 43.01m² | 2DK / 4階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 39.95m² | 2DK / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 43.01m² | 2K / 4階 | 2015年1月〜2016年7月 |
| 7万円 / 月 | 43.01m² | 2DK / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 7万円 / 月 | 47.86m² | 2LDK / 3階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 47.86m² | 2LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 47.86m² | 2LDK / 5階 | 2015年4月 |
| 7万円 / 月 | 43.01m² | 2DK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 6万円 / 月 | 39.95m² | 2K / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 43.01m² | 2DK / 4階 | 2014年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 43.01m² | 2DK / 3階 | 2009年10月〜2010年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.41m² | 1K / 2階 | 2009年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 23.41m² | 2DK / 2階 | 2009年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 39.95m² | 2K / 2階 | 2009年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セルヴェール | 2,692万円 〜 3,477万円 | 東京都東村山市栄町3丁目17-17 |
1997年6月（築29年） 地上6階 / 全23戸 |
| サンライズマンション久米川第3 | 2,029万円 〜 2,408万円 | 東京都東村山市栄町3丁目32-12 |
1996年8月（築29年） 地上7階 / 全26戸 |
| ヒルズ武蔵野久米川 | 2,522万円 〜 3,261万円 | 東京都東村山市栄町3丁目7-1 |
1999年8月（築26年） 地上9階 / 全47戸 |
| 池田ビル3 | 1,113万円 〜 2,732万円 | 東京都東村山市栄町3丁目18-18 |
1998年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パストラル | 1,234万円 〜 2,978万円 | 東京都東村山市栄町3丁目14-7 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォール田中 | 755万円 〜 915万円 | 東京都東村山市栄町2丁目32-24 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンステージ久米川 | 2,918万円 〜 4,945万円 | 東京都東村山市栄町2丁目26-1 |
1997年1月（築29年） 地上14階 / 全109戸 |
| マニフィーク久米川 | 692万円 〜 1,040万円 | 東京都東村山市栄町2丁目7-8 |
1996年2月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グラントルム弐番館 | 2,017万円 〜 3,394万円 | 東京都東村山市栄町2丁目4-23 |
1996年3月（築30年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| シティプラザ久米川 | 2,590万円 〜 3,108万円 | 東京都東村山市栄町1丁目9-15 |
1995年11月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズステーションプラザ久米川 | 1,511万円 〜 3,573万円 | 東京都東村山市栄町1丁目10-2 |
1998年2月（築28年） 地上12階 / 全43戸 |
| ハイホーム久米川 | 2,896万円 〜 3,739万円 | 東京都東村山市栄町1丁目5-4 |
1999年1月（築27年） 地上14階 / 全79戸 |
| ウイングヒルズ久米川 | 2,073万円 〜 2,725万円 | 東京都東村山市栄町1丁目10-6 |
1996年5月（築30年） 地上8階 / 全20戸 |
| ヴァンベール | 894万円 〜 2,181万円 | 東京都東村山市栄町1丁目11-11 |
1996年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アミティ久米川本町 | 1,112万円 〜 1,545万円 | 東京都東村山市本町4丁目13-86 |
1996年5月（築30年） 地上3階 / 全12戸 |
| シャインハイツ久米川 | 2,638万円 〜 3,522万円 | 東京都東村山市栄町1丁目23-11 |
1999年5月（築27年） 地上7階 / 全14戸 |
| シンフォニア久米川 | 1,607万円 〜 2,185万円 | 東京都東村山市萩山町5丁目1-5 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| 久米川ヒルズ | 2,034万円 〜 3,201万円 | 東京都東村山市栄町1丁目22-6 |
1996年10月（築29年） 地上6階 / 全33戸 |
| シャルムコート東村山美住町 | 2,183万円 〜 2,696万円 | 東京都東村山市美住町1丁目18-2 |
1999年7月（築27年） 地上8階 / 全20戸 |
| ガーデンステイツ東村山 | 2,216万円 〜 2,895万円 | 東京都東村山市美住町2丁目5-1 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全57戸 |
| サンエイトONO2 | 2,129万円 〜 2,678万円 | 東京都小平市小川西町4丁目23-25 |
1997年4月（築29年） 地上6階 / 全21戸 |
| ヴィラージュ・ヴェール10番館 | 3,330万円 〜 3,940万円 | 東京都東村山市富士見町1丁目12-2 |
1999年11月（築26年） 地上6階 / 全31戸 |
| サンエイトONO | 2,196万円 〜 2,637万円 | 東京都小平市小川西町4丁目12-12 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全13戸 |
| ウイングヒルズ萩山 | 2,067万円 〜 2,349万円 | 東京都東村山市萩山町2丁目14-5 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全22戸 |
| ヴィラージュ・ヴェール8番館 | 3,439万円 〜 4,749万円 | 東京都東村山市富士見町1丁目12-2 |
1999年11月（築26年） 地上11階 / 全769戸 |
| ヴィラージュ・ヴェール9番館 | 2,870万円 〜 4,393万円 | 東京都東村山市富士見町1丁目12-2 |
1999年11月（築26年） 地上11階 / 全125戸 |
| ヴィラージュ・ヴェール6番館 | 2,922万円 〜 21億 4,749万円 | 東京都東村山市富士見町1丁目12-2 |
1998年10月（築27年） 地上11階 / 全56戸 |
| ヴィラージュ・ヴェール7番館 | 3,356万円 〜 5,038万円 | 東京都東村山市富士見町1丁目12-2 |
1998年10月（築27年） 地上11階 / 全93戸 |
| ヴィラージュ・ヴェール5番館 | 2,528万円 〜 3,228万円 | 東京都東村山市富士見町1丁目12-2 |
1997年7月（築29年） 地上11階 / 全90戸 |
| ヴィラージュ・ヴェール2番館 | 2,978万円 〜 3,524万円 | 東京都東村山市富士見町1丁目12-2 |
1997年7月（築29年） 地上11階 / 全769戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | Kハイム2 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都東村山市栄町3丁目10-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2K 2階
1/11
1K 2階
2/11
2K 3階
3/11
2LDK 3階
4/11
1K 3階
5/11
2DK 3階
6/11
2LDK 4階
7/11
1K 4階
8/11
2DK 4階
9/11
2K 5階
10/11
2LDK 5階
11/11| 築年月（築年数） | 1997年11月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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