ホームズマンション売却マンション査定東京都東村山市グーディッシュ久米川

グーディッシュ久米川 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都東村山市栄町3丁目9-3

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,664 万円 40.15m²の部屋

3,742 万円 73.26m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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    2/9
  • 【駐車場】

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  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン JS美住一番街店まで371m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン JS美住一番街店まで371m

    4/9
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 東村山久米川通り店まで417m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 東村山久米川通り店まで417m

    5/9
  • 【周辺】【ドラッグストア】トモズ 久米川店まで874m

    【周辺】【ドラッグストア】トモズ 久米川店まで874m

    6/9
  • 【周辺】【総合病院】美住クリニックまで943m

    【周辺】【総合病院】美住クリニックまで943m

    7/9
  • 【周辺】【外科】西武中央病院(医療法人財団)まで736m

    【周辺】【外科】西武中央病院(医療法人財団)まで736m

    8/9
  • 【周辺】【市役所・区役所】東村山市役所まで1066m

    【周辺】【市役所・区役所】東村山市役所まで1066m

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グーディッシュ久米川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グーディッシュ久米川は売ったらいくら?参考査定価格

1,664万円 (41万円 / m²) 40.15m²の部屋

3,742万円 (51万円 / m²) 73.26m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(東村山市栄町)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

東村山市栄町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築22年(現在) 1,838万円 100%
築25年(3年後) 1,778万円 96.7%
築30年(8年後) 1,676万円 91.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(40.15㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築22年) 100% 1,664万円
3年後(築25年) 96.7% 1,610万円
8年後(築30年) 91.2% 1,518万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、東村山市栄町の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,664万円 (40.15m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。

このマンション 周辺のマンション
41万円 / m² 46万円 / m²

グーディッシュ久米川周辺の中古マンション価格推移情報

グーディッシュ久米川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東村山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

東村山市のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.40%、 2年前→1年前:-2.93%、 1年前→今年:9.27%

東京都の直近3年間の変動(11.06% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

東村山市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグーディッシュ久米川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,299万円 70.00m² 3LDK / 1階 2022年4月〜2022年7月
2,150万円 65.24m² 3LDK / 5階 2019年3月〜2019年6月
1,530万円 40.15m² 1LDK / 2階 2017年2月〜2017年4月
1,598万円 40.15m² 1LDK / 2階 2017年1月
2,580万円 65.22m² 3LDK / 4階 2013年10月〜2013年11月
2,380万円 65.22m² 2LDK / 5階 2012年1月
1,280万円 42.17m² 1LDK / 2階 2010年9月〜2010年12月
2,380万円 75.28m² 3LDK / 1階 2010年11月〜2010年12月
2,680万円 75.28m² 3LDK / 1階 2010年10月
1,480万円 38.35m² 1DK / 5階 2010年6月〜2010年7月
2,380万円 65.22m² 2LDK / 1階 2010年6月〜2010年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40.15m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,664万円
買取 999万円 〜 1,331万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グーディッシュ久米川は貸したらいくら?参考賃料

9.16万円 / 月 40.15m²の部屋

18.01万円 / 月 73.26m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グーディッシュ久米川の賃料掲載履歴(13件)

グーディッシュ久米川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグーディッシュ久米川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.5万円 / 月 41.00m² 1LDK / 4階 2024年2月
8.5万円 / 月 42.00m² 1LDK / 2階 2022年5月〜2022年6月
10.9万円 / 月 65.24m² 3LDK / 3階 2020年11月〜2020年12月
10.9万円 / 月 65.24m² 3LDK / 3階 2018年4月〜2018年8月
11.5万円 / 月 65.24m² 3LDK / 3階 2018年2月〜2018年3月
8.5万円 / 月 42.17m² 1LDK / 2階 2015年1月〜2015年3月
9万円 / 月 42.17m² 2LDK / 1階 2014年9月〜2014年12月
16.5万円 / 月 73.26m² 3LDK / 2階 2014年7月
9万円 / 月 51.50m² 2LDK / 1階 2012年11月
8.8万円 / 月 51.50m² 2LDK / 1階 2012年8月〜2012年10月
8.5万円 / 月 42.17m² 1LDK / 2階 2011年12月
8.5万円 / 月 42.17m² 1LDK / 2階 2011年3月
7.5万円 / 月 42.17m² 1LDK / 2階 2009年2月〜2009年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アイフォート久米川 872万円 〜 1,270万円 東京都東村山市栄町3丁目10-1 2006年4月(築20年)
地上5階 / 全19戸
ワイズユウラク久米川 1,772万円 〜 3,292万円 東京都東村山市栄町3丁目6-1 2004年1月(築22年)
地上9階 / 全29戸
レヴィール久米川栄町 2,858万円 〜 4,085万円 東京都東村山市栄町3丁目17-34 2006年2月(築20年)
地上8階 / 全40戸
コンフォラス久米川 2,228万円 〜 3,342万円 東京都東村山市栄町3丁目4-32 2006年8月(築20年)
地上8階 / 全26戸
パテラスクエア久米川 2,662万円 〜 3,579万円 東京都東村山市栄町3丁目4-18 2006年4月(築20年)
地上6階 / 全16戸
ディア・クラリス 807万円 〜 1,052万円 東京都東村山市栄町2丁目29-5 2006年3月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
シャインハイツ久米川フェアベール 2,635万円 〜 3,122万円 東京都東村山市栄町2丁目32-5 2002年10月(築23年)
地上9階 / 全30戸
サンリット久米川 804万円 〜 2,492万円 東京都東村山市栄町2丁目30-27 2003年5月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
エスパース久米川 1,751万円 〜 2,869万円 東京都東村山市栄町3丁目2-5 2005年12月(築20年)
地上5階 / 全20戸
グローブ久米川 894万円 〜 1,210万円 東京都東村山市栄町2丁目7-12 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ラシュレ久米川 2,938万円 〜 3,803万円 東京都東村山市栄町2丁目4-22 2004年9月(築21年)
地上13階 / 全36戸
シャリエ久米川アクアマークス 3,352万円 〜 5,251万円 東京都東村山市栄町1丁目24-1 2006年2月(築20年)
地上10階 / 全143戸
レクセルプラザ久米川 1,363万円 〜 4,522万円 東京都東村山市栄町1丁目24-3 2005年5月(築21年)
地上6階 / 全54戸
レクシオ東村山ティアーズガーデン 2,642万円 〜 3,503万円 東京都東村山市美住町2丁目18-39 2006年3月(築20年)
地上6階 / 全81戸
ゼファー久米川ミーティス 2,674万円 〜 3,544万円 東京都東村山市美住町1丁目15-7 2003年12月(築22年)
地上5階 / 全61戸
レクセルマンション久米川 2,720万円 〜 4,623万円 東京都東村山市栄町1丁目26-3 2002年11月(築23年)
地上7階 / 全86戸
アウリオンシティ 3,034万円 〜 4,537万円 東京都東村山市栄町1丁目21-3 2004年9月(築21年)
地上14階 / 全321戸
キャナルOGAWA 769万円 〜 4,334万円 東京都小平市小川西町4丁目29-5 2005年3月(築21年)
地上5階 / 全12戸
ローヤルシティ小平 2,691万円 〜 3,153万円 東京都小平市小川西町4丁目29-1 2004年11月(築21年)
地上7階 / 全24戸
パークホームズ久米川 3,220万円 〜 5,176万円 東京都東村山市栄町1丁目18-9 2005年6月(築21年)
地上6階 / 全60戸
ハイセレサ久米川ルネサンスフィールド 3,024万円 〜 4,015万円 東京都東村山市栄町1丁目37-35 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全63戸
サンクレイドル東村山 2,216万円 〜 2,935万円 東京都東村山市本町1丁目20-5 2004年1月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
レクセルアベニュー東村山 2,329万円 〜 3,709万円 東京都東村山市野口町1丁目26-29 2003年1月(築23年)
地上5階 / 全42戸
ラ・ヴィ・アン・オランジュ 1,026万円 〜 1,565万円 東京都東村山市本町2丁目24-1 2004年11月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
モラード東村山駅前 2,894万円 〜 3,333万円 東京都東村山市本町2丁目17-7 2003年10月(築22年)
地上10階 / 全42戸
ポム・ドテール 1,876万円 〜 2,694万円 東京都東村山市美住町2丁目26-7 2003年11月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズグローベル東村山ステーションプラザ 2,261万円 〜 3,307万円 東京都東村山市本町2丁目4-6 2006年2月(築20年)
地上12階 / 全46戸
クレストクメガワ 1,607万円 〜 1,931万円 東京都東村山市久米川町4丁目4 2003年3月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
レクセルプラザ東村山 2,525万円 〜 3,638万円 東京都東村山市野口町1丁目10-1 2003年2月(築23年)
地上8階 / 全47戸
ヴェール川合 1,149万円 〜 2,111万円 東京都東村山市野口町1丁目11-8 2004年10月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グーディッシュ久米川の売却に強い不動産会社 8社

グーディッシュ久米川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グーディッシュ久米川から近い順に表示しています

おうちの仲介+ 秋津営業所 株式会社アークレスト 秋津営業所
物件から
4.1
  • 東京都東村山市秋津町5丁目25-88
  • JR武蔵野線 新秋津駅 徒歩1分
  • 西武池袋線 秋津駅 徒歩6分

年間1500件以上の査定実績で売却に強い

東京・埼玉で7店舗展開中!!年間1,500件以上の査定実績で、埼玉県・東京都の物件に強い会社です。
おうちの仲介+ はとにかく売却に強い!住み替え・相続・税金・空家問題など、各分野の専門家と共にお客様をサポート。

社員画像

社員画像

  • 代表者石崎 順作
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009204号
株式会社リビングコンシェル 国分寺店
物件から
5.0
  • 東京都国分寺市本多5丁目2-3
  • JR中央本線 国分寺駅 徒歩11分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩11分

「売却成功のコツ、お教えします。」

当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者杉浦 孝浩
  • 免許番号東京都知事(03)第93403号
ME不動産西東京株式会社
物件から
6.9
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
イエステーション西東京店 西武エステート株式会社
物件から
9.1
  • 東京都西東京市富士町4丁目16-9 第2豊玉ビル2F
  • 西武新宿線 東伏見駅 徒歩2分
  • 西武池袋線 保谷駅 バス17分「東伏見駅」下車 徒歩2分

西東京市のマンション査定なら当社にお任せ

イエステーション西東京店は、東伏見駅徒歩2分のお店です。
西東京市内の中古マンションに専門特化して営業活動中です。
ホームズはもちろんの事、各種ポータルサイトに無料で掲載、全国ネットワークの力を生かして会員のお客様をご紹介、新聞折り込みチラシやポスティングにも力を入れております。

社員画像

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  • 代表者斉藤 雄大
  • 免許番号東京都知事(04)第085856号
センチュリー21FEC
物件から
9.3
  • 東京都昭島市玉川町2丁目9-7
  • JR青梅線 中神駅 徒歩3分

お客様目線で『理想の売却』を実現!!

当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟!より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者石井 龍興
  • 免許番号東京都知事(2)第100973号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
21.7
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
後楽園住宅内外装合同会社
物件から
26.9
  • 東京都文京区本郷2丁目3-2 パレス御茶ノ水2号館201号室
  • 東京メトロ丸ノ内線 御茶ノ水駅 徒歩7分
  • 都営三田線 水道橋駅 徒歩7分

管理士がマイホームの高値売却を守ります!

不動産売却で最も重要なのは、物件の真の価値を見極める力・隠れた魅力を引き出す力・売却活動のリスクを先回りし対応方針を提示できる力、です。当マンション管理士事務所は、管理×内装施工が一括でご相談可能。物件の価値を最大化、オーナー様にとり最善の売却結果を設計、信頼できる売却パートナーを目指します。

社員画像

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  • 代表者井口 いさ子
  • 免許番号東京都知事(01)第112400号
株式会社HI’s
物件から
379.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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グーディッシュ久米川の物件概要

マンション名称 グーディッシュ久米川
所在地
東京都東村山市栄町3丁目9-3 地図を見る
交通
  • 西武新宿線 / 久米川駅 徒歩7分(約560m)
  • 西武拝島線 / 萩山駅 徒歩17分(約1.34km)
  • 西武拝島線 / 小川駅 徒歩18分(約1.39km)
  • 西武多摩湖線 / 八坂駅 徒歩2分(約160m)

部屋タイプごとの間取り図

  • グーディッシュ久米川3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/6
  • グーディッシュ久米川1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    2/6
  • グーディッシュ久米川1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    3/6
  • グーディッシュ久米川3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/6
  • グーディッシュ久米川1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    5/6
  • グーディッシュ久米川3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    6/6
築年月(築年数) 2004年8月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 50戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 無指定 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 土屋組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

グーディッシュ久米川の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グーディッシュ久米川を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グーディッシュ久米川の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
グーディッシュ久米川に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グーディッシュ久米川の売り時ですか?
グーディッシュ久米川がある東村山市のマンションの価格は直近の3年間で7.56%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.40%、2年前→1年前:-2.93%、1年前→今年:9.27%)
東京都の直近3年間の変動(11.06%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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