この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都小平市小川東町5丁目20-6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,438 万円 60.01m²の部屋
〜3,091 万円 60.01m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,438万円 60.01m²の部屋 41万円 / m²
〜3,091万円 60.01m²の部屋 51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(小平市小川東町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (小平市小川東町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 2,408万円 | 100% |
築25年(4年後) | 2,303万円 | 95.7% |
築30年(9年後) | 2,172万円 | 90.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 2,438万円 | 100% |
4年後 (築25年) | 2,332万円 | 95.7% |
9年後 (築30年) | 2,199万円 | 90.2% |
このマンションと、小平市小川東町の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,438万円 (60.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 40万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネクステージ新小平が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,899万円 | 60.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年10月 |
2,280万円 | 60.01m² | 3LDK / 5階 | 2011年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,438万円 |
買取 | 1,463万円 〜 1,950万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.15万円 60.01m²の部屋
〜13.42万円 60.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ネクステージ新小平周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小平市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
小平市のマンションの価格は直近の3年間で 18.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.70% 、 2年前→1年前:3.99% 、 1年前→今年:0.94% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
小平市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ネクステージ新小平 |
---|---|
所在地 | 東京都小平市小川東町5丁目20-6 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】小学校小平市立 小平第六小学校まで1036m
【周辺】中学校小平市立小平第二中学校まで1247m
【周辺】スーパーエバーグリーンエコス小平店まで261m
【周辺】ディスカウントショップドン・キホーテ 小平店まで1206m
築年月(築年数) | 2004年2月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レクセルマンション武蔵野の杜 | 2,815万円 〜 4,396万円 | 東京都小平市小川東町5丁目19-34 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全80戸 |
パインバンフソノ | 1,284万円 〜 1,649万円 | 東京都小平市小川町2丁目1184-1 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全19戸 |
コウジーコート | 2,863万円 〜 4,342万円 | 東京都小平市小川町2丁目2047 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
風緑館 | 1,127万円 〜 1,381万円 | 東京都小平市美園町1丁目1-14 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全17戸 |
エピソード2小川町 | 1,313万円 〜 1,658万円 | 東京都小平市小川町1丁目1102 |
2002年10月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ルミエール | 1,080万円 〜 1,843万円 | 東京都小平市美園町1丁目2-19 |
2005年1月(築20年) 地上5階 / 全28戸 |
レフィーズ一橋学園 | 3,280万円 〜 3,688万円 | 東京都小平市学園西町2丁目28-5 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全35戸 |
ベルジュール一橋学園 | 3,097万円 〜 3,824万円 | 東京都小平市学園西町2丁目13-22 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全18戸 |
プレジール小平 | 1,394万円 〜 2,826万円 | 東京都小平市美園町1丁目12-9 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全30戸 |
メロディーハイム一橋学園 | 2,791万円 〜 3,447万円 | 東京都小平市学園西町2丁目13-9 |
2002年11月(築22年) 地上11階 / 全68戸 |
ソレイユ美園 | 1,164万円 〜 1,530万円 | 東京都小平市美園町2丁目2-5 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ディスタシオン一橋学園 | 2,627万円 〜 2,971万円 | 東京都小平市学園東町1丁目3-11 |
2005年9月(築19年) 地上11階 / 全30戸 |
コンファーレ一橋学園 | 2,763万円 〜 3,070万円 | 東京都小平市学園東町1丁目4-25 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全13戸 |
キャナルOGAWA | 806万円 〜 4,205万円 | 東京都小平市小川西町4丁目29-5 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全12戸 |
ウイングヒルズ学園西町 | 2,398万円 〜 2,664万円 | 東京都小平市学園西町1丁目26-8 |
2004年5月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランルミエール | 1,038万円 〜 1,209万円 | 東京都小平市仲町284 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全30戸 |
レヴィール久米川栄町 | 2,621万円 〜 4,219万円 | 東京都東村山市栄町3丁目17-34 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全40戸 |
イクシア小平 | 2,512万円 〜 3,197万円 | 東京都小平市天神町1丁目3-5 |
2005年11月(築19年) 地上6階 / 全49戸 |
D'レスティア学園西町リヴザ | 3,199万円 〜 3,608万円 | 東京都小平市学園西町1丁目7-10 |
2005年9月(築19年) 地上5階 / 全54戸 |
センチュリー小平 | 2,541万円 〜 3,022万円 | 東京都小平市大沼町1丁目5-3 |
2004年11月(築20年) 地上5階 / 全20戸 |
エクスアン一橋学園 | 3,638万円 〜 4,507万円 | 東京都小平市学園西町1丁目17-1 |
2005年1月(築20年) 地上13階 / 全259戸 |
グローブ久米川 | 890万円 〜 1,171万円 | 東京都東村山市栄町2丁目7-12 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全19戸 |
グーディッシュ久米川 | 1,512万円 〜 3,636万円 | 東京都東村山市栄町3丁目9-3 |
2004年8月(築20年) 地上6階 / 全50戸 |
ライオンズステージ小平 | 2,747万円 〜 3,270万円 | 東京都小平市天神町1丁目15-1 |
2002年10月(築22年) 地上9階 / 全94戸 |
ヴェルドミール一橋 | 3,012万円 〜 3,494万円 | 東京都小平市上水本町4丁目7-9 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全30戸 |
ラシュレ久米川 | 2,879万円 〜 3,625万円 | 東京都東村山市栄町2丁目4-22 |
2004年9月(築20年) 地上13階 / 全36戸 |
レクセルガーデン一橋学園 | 3,430万円 〜 3,850万円 | 東京都小平市鈴木町1丁目47-1 |
2003年12月(築21年) 地上6階 / 全46戸 |
パインポルテ久米川 | 1,124万円 〜 2,706万円 | 東京都東村山市栄町2丁目30-21 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全11戸 |
サンリット久米川 | 795万円 〜 2,396万円 | 東京都東村山市栄町2丁目30-27 |
2003年5月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ネクステージ一橋学園 | 2,354万円 〜 3,033万円 | 東京都小平市上水本町4丁目19-8 |
2003年1月(築22年) 地上5階 / 全23戸 |
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