価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
埼玉県八潮市八潮6丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,108 万円 47.71m²の部屋
〜1,570 万円 57.49m²の部屋
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不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。
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ご売却のご検討は査定額を知る事からです。まずはお気軽に査定をご依頼ください。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,108万円47.71m²の部屋23万円 / m²
〜1,570万円57.49m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンパーク第4八潮が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 980万円 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 1,100万円 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 1,380万円 | 47.00m² | 3DK / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,430万円 | 47.00m² | 3DK / 5階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 1,480万円 | 47.00m² | 3DK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 1,780万円 | 60.70m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 1,080万円 | 60.70m² | 3LDK / 3階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 950万円 | 57.49m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,108万円 |
| 買取 | 665万円 〜 887万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.8万円47.71m²の部屋
〜9.07万円57.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンパーク第4八潮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンパーク第4八潮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 50.67m² | 2LDK / 6階 | 2017年8月〜2018年1月 |
| 7万円 / 月 | 50.67m² | 2LDK / 6階 | 2015年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 50.67m² | 2LDK / 6階 | 2015年9月 |
| 7万円 / 月 | 50.67m² | 2LDK / 6階 | 2015年8月 |
| 7万円 / 月 | 47.71m² | 3DK / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グリーンパーク第4八潮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八潮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
八潮市のマンションの価格は直近の3年間で 5.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.72%、 2年前→1年前：5.03%、 1年前→今年：-5.92% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
八潮市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グリーンパーク第4八潮 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県八潮市八潮6丁目1-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】大原小学校 徒歩 約5分（約350m）
【周辺】大原中学校 徒歩 約10分（約750m）
【周辺】小倉あさひ幼稚園 徒歩 約12分（約900m）
【周辺】ザ・ビッグ八潮南店 徒歩 約12分（約900m）
【周辺】埼玉回生病院 徒歩 約17分（約1300m）
【周辺】八潮中央総合病院 徒歩 約23分（約1800m）
【周辺】ドラッグセイムス八潮中央店 徒歩 約3分（約190m）
【周辺】ファミリーマート八潮大原店 徒歩 約2分（約140m）
【周辺】ミニストップ八潮8丁目店 徒歩 約9分（約650m）
【周辺】中馬場郵便局 徒歩 約12分（約900m）
| 築年月（築年数） | 1988年6月(築37年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社藤木工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エミネンス | 1,244万円 〜 1,860万円 | 埼玉県八潮市八潮1丁目11-10 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| ケーエムレジデンス | 844万円 〜 1,368万円 | 埼玉県八潮市大字大曽根33-3 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンパーク八潮9 | 1,203万円 〜 1,541万円 | 埼玉県八潮市大字二丁目919-5 |
1990年5月（築35年） 地上6階 / 全25戸 |
| グリーンパーク八潮5中央 | 1,349万円 〜 1,821万円 | 埼玉県八潮市中央1丁目18-5 |
1988年11月（築37年） 地上7階 / 全58戸 |
| グレースヒル898 | 1,092万円 〜 1,299万円 | 埼玉県八潮市中央1丁目6-20 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全14戸 |
| グリーンパーク八潮7 | 779万円 〜 1,233万円 | 埼玉県八潮市緑町1丁目29-8 |
1989年11月（築36年） 地上6階 / 全27戸 |
| グリーンパーク第3八潮 | 950万円 〜 1,815万円 | 埼玉県八潮市緑町2丁目8-2 |
1987年1月（築38年） 地上12階 / 全220戸 |
| グリーンパーク八潮6グレースコア | 1,092万円 〜 1,337万円 | 埼玉県八潮市大字二丁目160 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全61戸 |
| グリーンパーク八潮8 | 1,038万円 〜 1,253万円 | 埼玉県八潮市大字大曽根1496-1 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全42戸 |
| グリーンパーク瀬崎町 | 1,676万円 〜 3,061万円 | 埼玉県草加市瀬崎5丁目46-24 |
1988年5月（築37年） 地上6階 / 全47戸 |
| ロイヤル金子マンション | 2,024万円 〜 2,422万円 | 埼玉県八潮市大字大曽根1361-1 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全28戸 |
| グリーンパーク六木 | 896万円 〜 1,174万円 | 東京都足立区六木3丁目3-3 |
1987年5月（築38年） 地上6階 / 全23戸 |
| グリーンパーク花畑8 | 1,385万円 〜 1,633万円 | 東京都足立区南花畑4丁目26-14 |
1989年9月（築36年） 地上6階 / 全24戸 |
| エンゼルハイム花畑 | 1,787万円 〜 2,622万円 | 東京都足立区花畑1丁目22-6 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全14戸 |
| GP花畑4ラフイーネ | 1,159万円 〜 1,629万円 | 東京都足立区花畑4丁目23-8 |
1988年4月（築37年） 地上8階 / 全20戸 |
| グリーンパーク花畑6 | 2,320万円 〜 3,296万円 | 東京都足立区南花畑3丁目35-1 |
1989年8月（築36年） 地上8階 / 全54戸 |
| グリーンパーク新綾瀬 | 1,811万円 〜 2,850万円 | 東京都足立区辰沼2丁目18-18 |
1988年5月（築37年） 地上14階 / 全191戸 |
| SSKグリーンパーク北綾瀬 | 1,411万円 〜 2,368万円 | 東京都足立区辰沼2丁目17-13 |
1989年7月（築36年） 地上8階 / 全31戸 |
| GP花畑1パサージュ | 774万円 〜 1,485万円 | 東京都足立区花畑3丁目17-5 |
1987年3月（築38年） 地上8階 / 全44戸 |
| マロニエマンション | 1,347万円 〜 2,236万円 | 埼玉県草加市中央2丁目16-22 |
1988年5月（築37年） 地上8階 / 全30戸 |
| グリーンパーク六木2 | 1,216万円 〜 1,941万円 | 東京都足立区六木1丁目2-20 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション谷塚第2 | 1,493万円 〜 2,709万円 | 埼玉県草加市瀬崎2丁目35-1 |
1989年8月（築36年） 地上3階 / 全30戸 |
| カサベラ中央 | 3,390万円 〜 4,242万円 | 埼玉県草加市中央1丁目1-1 |
1988年12月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リリアス草加 | 479万円 〜 992万円 | 埼玉県草加市高砂1丁目8-7 |
1987年9月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ノース.ヴィレッジ | 1,857万円 〜 2,883万円 | 埼玉県草加市高砂1丁目8-35 |
1989年7月（築36年） 地上7階 / 全1戸 |
| グリーンパーク花畑3リシュモン | 1,318万円 〜 2,348万円 | 東京都足立区花畑4丁目19-11 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全51戸 |
| コスモハイム南花畑 | 2,276万円 〜 3,204万円 | 東京都足立区南花畑5丁目5-8 |
1988年6月（築37年） 地上7階 / 全34戸 |
| K.I.マンション | 1,310万円 〜 1,669万円 | 東京都足立区保木間4丁目50-16 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| GP花畑2ルヴァン | 1,001万円 〜 1,467万円 | 東京都足立区花畑5丁目2-10 |
1987年5月（築38年） 地上11階 / 全29戸 |
| ウィンベルソロ竹ノ塚No.5 | 458万円 〜 684万円 | 東京都足立区保木間4丁目45-8 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全38戸 |
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