価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都足立区六木3丁目3-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
918 万円 50.31m²の部屋
〜1,205 万円 56.28m²の部屋
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弊社は、1986年3月創業以来、足立区を中心に安全でご安心頂ける不動産取引をモットーに皆様のお住み替えを応援して参りました。
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仲介・買取・買取保証・リースバック等、様々な売却方法でお手伝い致します。全国直営96店舗ネットワークを活かし、日本中のお客様へご紹介致します。「家を売る時、買う時、FUKUYA!」の三浦友和さんのCMの福屋です!
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
足立区に特化 専門スタッフが対応します
当社は足立区の不動産売買専門の会社です
不動産売買に豊富な経験を持ったスタッフが対応いたします。しかも社員全員足立区で20年以上の実績を持っています。
お客様に寄り添いお客様のニーズに合わせたご提案を致します。
設備保証・インスペクションなどをご用意、トラブルのないお取引を致します。
地域密着33年、足立区の総合不動産会社
創業以来、不動産のスペシャリストとして足立区・北区を中心に、多様化していくお客様一人ひとりのニーズにしっかりと寄り添い、「皆様に愛される企業づくり」をスローガンに、よりよいサービスをお届けできる様邁進していく所存です。
★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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築古マンション直接買取!仲介手数料無料!
30平米以上限定で築古マンション(原状では売却困難な築年数が古く内装や設備が経年劣化)を仲介手数料無料で直接買取します。売却後の不具合等も一切免責で買取致します。近隣の方にも販売活動を知られず素早く確実に現金化したい方!是非ご相談ください。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
918万円 50.31m²の部屋 18万円 / m²
〜1,205万円 56.28m²の部屋 21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンパーク六木が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
900万円 | 50.31m² | 2LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 918万円 |
買取 | 551万円 〜 734万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.08万円 50.31m²の部屋
〜9.94万円 56.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グリーンパーク六木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 15.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.58% 、 2年前→1年前:6.34% 、 1年前→今年:-0.81% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都足立区六木をその所在地とするグリーンパーク六木は鉄骨造のマンションで、高さは地上3階まであります。竣工したのは2011年6月のことで、交通に関しては、最寄駅として、東京メトロ千代田線の北綾瀬駅や、同じく東京メトロ千代田線の綾瀬駅が挙げられます。また、それぞれ徒歩3分のところに設けられた、六木小学校前停留所からバスで向かうのが便利です。
マンション名称 | グリーンパーク六木 |
---|---|
所在地 | 東京都足立区六木3丁目3-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】
築年月(築年数) | 1987年5月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グリーンパーク新綾瀬 | 1,814万円 〜 2,724万円 | 東京都足立区辰沼2丁目18-18 |
1988年5月(築36年) 地上14階 / 全191戸 |
グリーンパーク六木2 | 1,240万円 〜 1,936万円 | 東京都足立区六木1丁目2-20 |
1988年11月(築36年) 地上5階 / 全20戸 |
ヴィラオート北綾瀬 | 1,040万円 〜 1,296万円 | 東京都足立区神明南2丁目16-25 |
1985年9月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マルマンプラザ辰沼 | 733万円 〜 1,783万円 | 東京都足立区辰沼1丁目5-11 |
1986年12月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンパーク北綾瀬弐番館 | 1,779万円 〜 2,606万円 | 東京都足立区大谷田5丁目29-6 |
1986年5月(築38年) 地上6階 / 全29戸 |
フラワー館 | 1,542万円 〜 1,978万円 | 東京都足立区大谷田5丁目19-13 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポラティブハウスクリブ | 3,635万円 〜 4,528万円 | 東京都足立区大谷田5丁目30-16 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全9戸 |
グリーンパーク北綾瀬3 | 2,187万円 〜 2,724万円 | 東京都足立区谷中5丁目14-10 |
1987年11月(築37年) 地上5階 / 全27戸 |
リアライズ北綾瀬 | 1,274万円 〜 3,160万円 | 東京都足立区大谷田5丁目10-3 |
1987年2月(築38年) 地上6階 / 全30戸 |
エレガンスコクボ | 671万円 〜 860万円 | 東京都足立区大谷田5丁目8-6 |
1987年8月(築37年) 地上4階 / 全24戸 |
グリーンパーク北綾瀬壱番館 | 1,772万円 〜 2,207万円 | 東京都足立区大谷田5丁目2-10 |
1986年5月(築38年) 地上6階 / 全27戸 |
キャステール北綾瀬 | 772万円 〜 2,089万円 | 東京都足立区大谷田4丁目18-3 |
1987年10月(築37年) 地上5階 / 全20戸 |
ファインクロス4番舘 | 1,441万円 〜 1,846万円 | 東京都足立区谷中3丁目20-7 |
1987年7月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークライフ綾瀬 | 1,962万円 〜 2,854万円 | 東京都足立区谷中3丁目20-1 |
1986年1月(築39年) 地上8階 / 全72戸 |
ロイヤル金子マンション | 1,806万円 〜 2,236万円 | 埼玉県八潮市大字大曽根1361-1 |
1987年11月(築37年) 地上4階 / 全28戸 |
ウインベルソロ北綾瀬No.10 | 605万円 〜 818万円 | 東京都足立区大谷田4丁目13-5 |
1988年9月(築36年) 地上4階 / 全29戸 |
グリーンプラザ北綾瀬 | 564万円 〜 800万円 | 東京都足立区谷中4丁目19-3 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全48戸 |
GP水元5パークサイド | 2,095万円 〜 5,304万円 | 東京都葛飾区水元2丁目1-3 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全56戸 |
ライオンズプラザ北綾瀬 | 1,994万円 〜 3,160万円 | 東京都足立区大谷田3丁目12-23 |
1988年1月(築37年) 地上12階 / 全293戸 |
スターハイム大谷田 | 1,493万円 〜 2,341万円 | 東京都足立区大谷田4丁目8-7 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション北綾瀬第2 | 609万円 〜 877万円 | 東京都足立区加平3丁目18-19 |
1989年2月(築36年) 地上6階 / 全33戸 |
ライオンズマンション北綾瀬 | 1,867万円 〜 3,467万円 | 東京都足立区谷中3丁目11-5 |
1986年8月(築38年) 地上7階 / 全46戸 |
エレガンスBIN | 1,126万円 〜 2,341万円 | 東京都足立区加平3丁目17-7 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンパーク水元 | 1,182万円 〜 2,341万円 | 東京都葛飾区水元1丁目11-12 |
1986年5月(築38年) 地上5階 / 全33戸 |
第二加平マンション | 885万円 〜 1,105万円 | 東京都足立区加平3丁目16-12 |
1989年4月(築36年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ロイヤルエクセレンスオガワ3 | 1,723万円 〜 2,624万円 | 東京都足立区大谷田1丁目4-7 |
1987年8月(築37年) 地上5階 / 全20戸 |
スカイハイツ冨澤 | 626万円 〜 1,376万円 | 東京都足立区谷中3丁目6-2 |
1986年3月(築39年) 地上3階 / 全 - 戸 |
マンション友義 | 1,608万円 〜 2,168万円 | 東京都足立区南花畑2丁目11-9 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全24戸 |
エクセルトミザワ | 932万円 〜 3,797万円 | 東京都足立区谷中4丁目3-10 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
ルミエール | 1,596万円 〜 2,045万円 | 東京都足立区谷中3丁目3-13 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
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