岡山県倉敷市松島981-1
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,116 万円 31m²の部屋
〜2,068 万円 43.5m²の部屋
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1/1ルミエール松島の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ルミエール松島の売却に役立つ情報をチェック！
ルミエール松島の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.4万円 |
31.32m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.4万円 |
31.32m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.4万円 |
31.32m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.4万円 |
31.32m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.7万円 |
31.32m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,116万円 （36万円 / m²） 31m²の部屋
〜2,068万円 （48万円 / m²） 43.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(倉敷市松島)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 901万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 824万円 | 91.4％ |
| 築30年(10年後) | 746万円 | 82.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 1,116万円 |
| 5年後(築25年) | 91.4％ | 1,020万円 |
| 10年後(築30年) | 82.8％ | 924万円 |
このマンションと、倉敷市松島の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,116万円 (31m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも57％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 23万円 / m² |
ルミエール松島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
倉敷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
倉敷市のマンションの価格は直近の3年間で 4.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.46%、 2年前→1年前：-0.17%、 1年前→今年：6.18% ）
岡山県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
倉敷市
岡山県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,116万円 |
| 買取 | 670万円 〜 893万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.42万円 / 月 31m²の部屋
〜
8.58万円 / 月 43.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルミエール松島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミエール松島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 31.32m² | 1K / 1階 | 2025年4月〜2025年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.32m² | 1K / 2階 | 2025年7月〜2025年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.32m² | 1K / 8階 | 2025年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.32m² | 1K / 8階 | 2025年4月〜2025年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.32m² | 1K / 8階 | 2025年4月〜2025年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.32m² | 1K / 5階 | 2025年4月〜2025年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.32m² | 1K / 3階 | 2025年4月〜2025年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 31.32m² | 1K / 1階 | 2025年4月〜2025年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.32m² | 1K / 6階 | 2025年5月〜2025年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.32m² | 1R / 4階 | 2025年5月〜2025年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.32m² | 1K / 7階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 31.32m² | 1K / 1階 | 2025年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.32m² | 1K / 1階 | 2025年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.32m² | 1K / 3階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 31.32m² | 1K / 1階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.32m² | 1K / 5階 | 2025年1月〜2025年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.32m² | 1R / 4階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.32m² | 1K / 1階 | 2024年4月〜2025年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.32m² | 1K / 1階 | 2024年4月〜2025年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.32m² | 1K / 1階 | 2024年4月〜2025年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.32m² | 1K / 8階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.32m² | 1K / 8階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.32m² | 1K / 3階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.32m² | 1K / 7階 | 2025年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.32m² | 1R / 5階 | 2025年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.32m² | 1K / 3階 | 2025年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.32m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2025年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 43.50m² | 1LDK / 8階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.32m² | 1K / 7階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.32m² | 1R / 3階 | 2024年5月〜2024年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.32m² | 1R / 7階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 1階 | 2021年9月〜2024年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 1階 | 2022年1月〜2024年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 1階 | 2023年2月〜2024年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 7階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 5階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 8階 | 2023年2月〜2023年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 7階 | 2023年2月〜2023年12月 |
| 6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2023年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2023年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年2月〜2023年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2023年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2022年3月〜2023年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 6階 | 2022年4月〜2023年1月 |
| 7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年4月〜2023年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 43.00m² | 2K / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 43.50m² | 1LDK / 5階 | 2022年1月 |
| 7万円 / 月 | 43.50m² | 1LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.32m² | 1K / 7階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.32m² | 1K / 6階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 7万円 / 月 | 43.50m² | 1K / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 1階 | 2020年4月〜2020年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 1階 | 2020年5月〜2020年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 31.32m² | 1K / 2階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.32m² | 1K / 1階 | 2020年3月〜2020年9月 |
| 6万円 / 月 | 31.32m² | 1K / 5階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 43.50m² | 1LDK / 4階 | 2020年5月 |
| 6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2020年3月 |
| 6万円 / 月 | 31.32m² | 1R / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.32m² | 1R / 7階 | 2020年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 6階 | 2019年3月〜2019年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.32m² | 1K / 5階 | 2019年1月〜2019年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.32m² | 1DK / 8階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 43.50m² | 1LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.32m² | 1K / 8階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 43.50m² | 1LDK / 7階 | 2019年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 31.32m² | 1K / 2階 | 2018年5月〜2018年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.32m² | 1K / 8階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.32m² | 1K / 3階 | 2018年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 31.32m² | 1R / 5階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.32m² | 1R / 8階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 31.32m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 31.32m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.32m² | 1R / 1階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 43.50m² | 1LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.32m² | 1R / 1階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.32m² | 1R / 8階 | 2018年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 43.50m² | 1LDK / 3階 | 2018年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.32m² | 1R / 1階 | 2017年3月〜2017年9月 |
| 6万円 / 月 | 31.32m² | 1R / 4階 | 2017年1月〜2017年6月 |
| 6万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 4階 | 2017年2月〜2017年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 31.32m² | 1K / 7階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.32m² | 1K / 6階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.32m² | 1R / 2階 | 2017年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 43.50m² | 1LDK / 4階 | 2017年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドゥマン | 1,095万円 〜 1,422万円 | 岡山県倉敷市松島981-2 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンアイランド | 1,563万円 〜 2,044万円 | 岡山県倉敷市松島1033 |
2006年7月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| グリーンハウス松島G4 | 1,105万円 〜 1,467万円 | 岡山県倉敷市松島1069-3 |
2004年8月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ中庄駅前 | 1,502万円 〜 3,452万円 | 岡山県倉敷市鳥羽37-4 |
2004年2月（築22年） 地上10階 / 全68戸 |
| アルファレガロ中庄駅前 | 1,053万円 〜 1,617万円 | 岡山県倉敷市鳥羽1-3 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全24戸 |
| アルファステイツ中庄駅前2 | 1,457万円 〜 2,272万円 | 岡山県倉敷市鳥羽1-1 |
2005年1月（築21年） 地上10階 / 全57戸 |
| ガレリア | 1,061万円 〜 1,765万円 | 岡山県倉敷市松島1141-5 |
2006年3月（築20年） 地上10階 / 全94戸 |
| ニューレント中祥 | 1,011万円 〜 2,787万円 | 岡山県倉敷市松島1104-1 |
2005年7月（築21年） 地上7階 / 全72戸 |
| アルファステイツ中庄駅前3 | 1,644万円 〜 3,578万円 | 岡山県倉敷市鳥羽41-3 |
2006年11月（築20年） 地上10階 / 全79戸 |
| フォレスタ川崎医大西 | 964万円 〜 1,495万円 | 岡山県倉敷市中庄2292-1 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プエルラスクエアアコオ3番館 | 1,119万円 〜 1,774万円 | 岡山県倉敷市三田112-2 |
2007年2月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プエルラスクエアアコオ2番館 | 1,007万円 〜 1,319万円 | 岡山県倉敷市三田112-8 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランデ大森2 | 1,075万円 〜 4,085万円 | 岡山県倉敷市徳芳166-4 |
2006年7月（築20年） 地上5階 / 全27戸 |
| サンパレス幸町 | 1,078万円 〜 1,341万円 | 岡山県倉敷市幸町8-1 |
2007年2月（築19年） 地上7階 / 全18戸 |
| アルファステイツ幸町2 | 2,351万円 〜 4,093万円 | 岡山県倉敷市幸町7-5 |
2006年6月（築20年） 地上12階 / 全83戸 |
| レジデンス辻が花1 | 1,837万円 〜 2,653万円 | 岡山県倉敷市浜ノ茶屋1丁目11-1 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フローレンス倉敷昭和グランドアーク | 2,462万円 〜 4,249万円 | 岡山県倉敷市昭和1丁目3-35 |
2006年8月（築20年） 地上15階 / 全115戸 |
| プチパール倉敷B | 1,101万円 〜 1,342万円 | 岡山県倉敷市日ノ出町1丁目5-21 |
2006年9月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| プチパール倉敷A | 1,078万円 〜 1,314万円 | 岡山県倉敷市日ノ出町1丁目5-21 |
2006年9月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| willDo倉敷昭和 | 1,015万円 〜 1,282万円 | 岡山県倉敷市昭和2丁目1-32 |
2008年2月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| JRBハイツ倉敷駅前 | 1,093万円 〜 1,340万円 | 岡山県倉敷市昭和2丁目1-11 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全30戸 |
| サーパス鶴形公園 | 1,970万円 〜 3,146万円 | 岡山県倉敷市鶴形2丁目8-8 |
2007年3月（築19年） 地上10階 / 全46戸 |
| アルファステイツ倉敷駅前公園通り2 | 2,752万円 〜 3,276万円 | 岡山県倉敷市日ノ出町1丁目7-15 |
2004年5月（築22年） 地上9階 / 全30戸 |
| ブランミュール倉敷東町 | 1,037万円 〜 2,500万円 | 岡山県倉敷市東町4-16 |
2006年9月（築20年） 地上7階 / 全22戸 |
| プラシード倉敷 | 1,196万円 〜 1,486万円 | 岡山県倉敷市阿知1丁目4-3 |
2005年10月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ倉敷駅前2 | 2,668万円 〜 4,149万円 | 岡山県倉敷市阿知2丁目4-3 |
2006年5月（築20年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| シャインコート・チボリ | 1,492万円 〜 1,954万円 | 岡山県倉敷市青江725-1 |
2004年12月（築22年） 地上10階 / 全46戸 |
| シュバリエブラン壱番館 | 1,367万円 〜 1,889万円 | 岡山県倉敷市川入817-1 |
2006年2月（築20年） 地上6階 / 全31戸 |
| ティーセゾン倉敷 | 973万円 〜 1,178万円 | 岡山県倉敷市青江855-3 |
2007年6月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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また売主様、買主様のご意向に寄り添い、ご希望に合わせスピーディーに対応することを心がけています。不動産のことならなんでも、お気軽にご相談ください。
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倉敷エリアで売るなら買うならハウスドゥ！
古田敦也さんでお馴染み全国店舗展開中のハウスドゥ！が、皆様のお家売却を全力サポート！ 最新の不動産市場・動向をお伝えします。当社では査定のご依頼をいただいたお客様にあった様々なご提案をさせていただきます。
店舗内観
全国700店舗展開中！ハウスドゥ 総社
ハウスドゥ！は豊富な知識と地域密着力で、ご納得のいく価格と、ご希望の期間での売却をお手伝いいたします！
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岡山市内の地域専門の営業マンが対応します
ウェーブハウスでは、岡山市内のマンション・戸建て・土地・
収益用不動産を取り扱っています。お急ぎの方には不動産の買取も
しています。当社では売り依頼をいただいてから平均４６日（２０１０年実績）で成約になっています。
豊富な取引事例をデータベースにしていますから、適正価格で迅速に
価格をご提示できます
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岡山で住宅・不動産事業を50年超えの実績
店舗外観
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ルミエール松島 |
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| 所在地 |
岡山県倉敷市松島981-1
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92/92| 築年月（築年数） | 2006年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 126戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月3日]
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