ホームズマンション売却マンション査定岡山県倉敷市ACE壱番館

ACE壱番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

岡山県倉敷市日ノ出町1丁目2-7

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

805 万円 24.45m²の部屋

984 万円 24.45m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/4
  • 【エントランス】

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    2/4
  • 【地図】

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    3/4
  • 【周辺】山陽マルナカ倉敷駅前店 355m

    【周辺】山陽マルナカ倉敷駅前店 355m

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ACE壱番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ACE壱番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 ACE壱番館5階3.5万円

賃貸募集中

賃料 3.5万円

24.45m² 1K 西 物件詳細
4階 ACE壱番館4階3.5万円

賃貸募集中

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24.45m² 1K 物件詳細

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ACE壱番館は売ったらいくら?参考査定価格

805万円 (33万円 / m²) 24.45m²の部屋

984万円 (40万円 / m²) 24.45m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(倉敷市日ノ出町)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

倉敷市日ノ出町のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築23年(現在) 501万円 100%
築25年(2年後) 483万円 96.3%
築30年(7年後) 436万円 86.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(24.45㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築23年) 100% 805万円
2年後(築25年) 96.3% 775万円
7年後(築30年) 86.9% 699万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、倉敷市日ノ出町の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

805万円 (24.45m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも32%高いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 25万円 / m²

ACE壱番館周辺の中古マンション価格推移情報

ACE壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
倉敷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

倉敷市のマンションの価格は直近の3年間で 5.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.44%、 2年前→1年前:-2.41%、 1年前→今年:5.47%

岡山県の直近3年間の変動(7.41% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

倉敷市

岡山県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

24.45m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 805万円
買取 483万円 〜 644万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ACE壱番館は貸したらいくら?参考賃料

4.25万円 / 月 24.45m²の部屋

4.85万円 / 月 24.45m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アルファステイツ倉敷駅前公園通り2 2,683万円 〜 3,177万円 岡山県倉敷市日ノ出町1丁目7-15 2004年5月(築21年)
地上9階 / 全30戸
アルファステイツ倉敷駅前公園通り 1,811万円 〜 2,311万円 岡山県倉敷市北浜町1-29 2001年4月(築25年)
地上9階 / 全45戸
グラン・コート倉敷幸町 2,026万円 〜 2,625万円 岡山県倉敷市幸町7-27 2002年2月(築24年)
地上11階 / 全30戸
レジデンス辻が花1 1,656万円 〜 2,384万円 岡山県倉敷市浜ノ茶屋1丁目11-1 2004年3月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドール倉敷美和 1,463万円 〜 3,236万円 岡山県倉敷市美和1丁目8-3 2001年5月(築24年)
地上14階 / 全27戸
ベルアージュ 1,670万円 〜 2,064万円 岡山県倉敷市川入837-1 2001年2月(築25年)
地上5階 / 全20戸
フローレンス倉敷羽島 2,084万円 〜 2,819万円 岡山県倉敷市羽島1074-1 2003年8月(築22年)
地上8階 / 全37戸
サーパス老松町 1,680万円 〜 2,523万円 岡山県倉敷市老松町3丁目9-25 2002年2月(築24年)
地上14階 / 全52戸
アルファステイツ老松町公園 1,792万円 〜 2,983万円 岡山県倉敷市老松町2丁目11-30 2000年11月(築25年)
地上14階 / 全78戸
アルファステイツ倉敷南町 1,777万円 〜 2,177万円 岡山県倉敷市南町3-2 2003年6月(築22年)
地上9階 / 全44戸
ジェイシティ倉敷 1,423万円 〜 1,947万円 岡山県倉敷市新田2415-1 2003年2月(築23年)
地上10階 / 全81戸
ファミーユK・A・Y 1,461万円 〜 1,831万円 岡山県倉敷市新田2947-5 2002年9月(築23年)
地上4階 / 全8戸
サーパス笹沖一番館 1,712万円 〜 2,536万円 岡山県倉敷市笹沖1332-2 2004年8月(築21年)
地上10階 / 全67戸
アリベ倉敷 1,321万円 〜 1,655万円 岡山県倉敷市新田2354-5 2002年3月(築24年)
地上7階 / 全18戸
アルファステイツ中庄駅前 1,527万円 〜 3,300万円 岡山県倉敷市鳥羽37-4 2004年2月(築22年)
地上10階 / 全68戸
グリーンハウス松島G4 1,069万円 〜 1,473万円 岡山県倉敷市松島1069-3 2004年8月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ACE壱番館の売却に強い不動産会社 9社

ACE壱番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ACE壱番館から近い順に表示しています

岡南土地倉敷有限会社 イエステーション倉敷東店
物件から
1.2
  • 岡山県倉敷市老松町2丁目11-5
  • JR山陽本線 倉敷駅 徒歩13分

創業20年以上、スピーディーに対応します

賃貸から売買の不動産一筋で、地域に信用され実績を得られるよう心がけています。
豊富な知識と経験を生かして、お客様を全力でサポートさせていただきます。
また売主様、買主様のご意向に寄り添い、ご希望に合わせスピーディーに対応することを心がけています。不動産のことならなんでも、お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 隆志
  • 免許番号岡山県知事(05)第004735号

迅速・丁寧な対応とチェーン店の販売力

全国700店舗の情報網と迅速・丁寧な対応でお客様の大切な不動産の売却をサポートいたします。
単なる売却から相続や住み替えまで、幅広いご要望にお応えいたします。
まずはお客様が『どうしたいか?』をしっかりとお伺いしベストな方法をご提案、ご対応させていただきます。
まずはお気軽になんでもご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡本 成道
  • 免許番号岡山県知事(02)第005855号
ハウスドゥ!倉敷中央店 株式会社ネットワーク21
物件から
2.4
  • 岡山県倉敷市沖新町2-5
  • JR山陽本線 倉敷駅 沖新町バス停下車 徒歩2分

倉敷エリアで売るなら買うならハウスドゥ!

古田敦也さんでお馴染み全国店舗展開中のハウスドゥ!が、皆様のお家売却を全力サポート! 最新の不動産市場・動向をお伝えします。当社では査定のご依頼をいただいたお客様にあった様々なご提案をさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田中 文男
  • 免許番号岡山県知事(4)第5175号
リノグリーン不動産一級建築士事務所
物件から
9.7
  • 岡山県倉敷市連島町鶴新田2783-2 1F北西側
  • 水島臨海鉄道 水島駅 4.2km
  • JR山陽本線 新倉敷駅 6.4km

リフォーム専門の一級建築士が対応します

当社は倉敷市内で不動産売買を中心に仲介、販売の不動産業務を行っております。
また建築士の免許も活かし、中古住宅の安全性や建物の健康状態を確認したうえでの安心安全お取引きを目指します。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者仁科 和之
  • 免許番号岡山県知事(01)第006165号
株式会社カスケ不動産
物件から
11.1
  • 岡山県岡山市北区田中137-111
  • JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩21分
  • JR山陽本線 北長瀬駅 御南西公民館入口下車 徒歩3分

岡山市・倉敷市を中心に県内全域対応します

明治16年創業の建築会社、安藤嘉助商店からうまれたカスケホームグループの「カスケ不動産」 地域密着型で不動産だけでなく、リフォーム・新築・リペアの部署があり、住宅ワンストップサービスを確立させたカスケ不動産だからこそできるご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者安藤 辰
  • 免許番号岡山県知事免許(02)第005842号
イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス
物件から
11.9
  • 岡山県岡山市北区辰巳2-108
  • JR山陽本線 岡山駅 【岡電バス】岡電高屋線・健康づくり財団線 問屋町入口下車 徒歩6分
  • JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩23分

岡山市内の地域専門の営業マンが対応します

ウェーブハウスでは、岡山市内のマンション・戸建て・土地・
収益用不動産を取り扱っています。お急ぎの方には不動産の買取も
しています。当社では売り依頼をいただいてから平均46日(2010年実績)で成約になっています。
豊富な取引事例をデータベースにしていますから、適正価格で迅速に
価格をご提示できます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者市川 周治
  • 免許番号岡山県知事(7)第4022号
株式会社大京穴吹不動産 岡山店【電話受付:東京本社】
物件から
15.7
  • 岡山県岡山市北区駅前町1丁目9番15号 明治安田生命岡山ビル1F
  • JR山陽本線 岡山駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
SHOWA GROUP株式会社 岡山支店
物件から
16.2
  • 岡山県岡山市北区表町1丁目7-15 パークスクエアSHOWA2階
  • 岡山電気軌道東山本線 県庁通り駅 徒歩2分

岡山で住宅・不動産事業を50年超えの実績

店舗外観

店舗外観

  • 代表者湖中 正泰
  • 免許番号国土交通大臣(14)第001672号
株式会社HI’s
物件から
159.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ACE壱番館の物件概要

マンション名称 ACE壱番館
所在地 岡山県倉敷市日ノ出町1丁目2-7
交通
  • JR山陽本線 / 倉敷駅 徒歩3分
  • JR伯備線 / 倉敷駅 徒歩3分
築年月(築年数) 2002年9月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 19戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月2日]

ACE壱番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ACE壱番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ACE壱番館の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
ACE壱番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ACE壱番館の売り時ですか?
ACE壱番館がある倉敷市のマンションの価格は直近の3年間で5.45%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.44%、2年前→1年前:-2.41%、1年前→今年:5.47%)
岡山県の直近3年間の変動(7.41%)に比べ、同程度の水準です。
ACE壱番館の査定を依頼する
更新日:2025年3月9日