岡山県倉敷市中庄2292-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
942 万円 28.2m²の部屋
〜1,454 万円 33.4m²の部屋
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【外観】
1/6
【エントランス】
2/6
【地図】
3/6
【周辺】小学校「倉敷市立中庄小学校まで1947ｍ」
4/6
【周辺】中学校「倉敷市立北中学校まで1427ｍ」
5/6
【周辺】役所「倉敷市庄支所まで3460ｍ」
6/6フォレスタ川崎医大西の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フォレスタ川崎医大西の売却に役立つ情報をチェック！
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942万円 （33万円 / m²） 28.2m²の部屋
〜1,454万円 （44万円 / m²） 33.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 28.2m²の部屋の場合 | 33.4m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 942万円 | 1,454万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 37万6,860円 | 54万5,820円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 41万1,860円 | 58万5,820円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 900万7,202円 | 1,394万6,876円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(倉敷市中庄)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 792万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 735万円 | 92.7％ |
| 築30年(9年後) | 662万円 | 83.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 942万円 |
| 4年後(築25年) | 92.7％ | 874万円 |
| 9年後(築30年) | 83.5％ | 787万円 |
このマンションと、倉敷市中庄の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
942万円 (28.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 40万円 / m² |
フォレスタ川崎医大西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
倉敷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
倉敷市のマンションの価格は直近の3年間で 3.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.90%、 2年前→1年前：5.57%、 1年前→今年：-0.16% ）
岡山県の直近3年間の変動（8.21% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
倉敷市
岡山県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 942万円 |
| 買取 | 566万円 〜 754万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.79万円 / 月 28.2m²の部屋
〜
6.69万円 / 月 33.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォレスタ川崎医大西の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォレスタ川崎医大西が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 31.90m² | 1DK / 1階 | 2025年4月〜2026年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 28.20m² | 1R / 1階 | 2025年10月〜2026年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.90m² | 1DK / 4階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.20m² | 1R / 2階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.20m² | 1K / 5階 | 2026年4月 |
| 5万円 / 月 | 28.20m² | 1K / 5階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 31.90m² | 1DK / 4階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.20m² | 1K / 4階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.20m² | 1R / 2階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.20m² | 1R / 1階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 31.90m² | 1DK / 4階 | 2026年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.90m² | 1DK / 2階 | 2026年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.20m² | 1K / 5階 | 2026年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 31.90m² | 1DK / 4階 | 2026年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.20m² | 1K / 5階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.90m² | 1DK / 4階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.20m² | 1R / 2階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.20m² | 1R / 1階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 5万円 / 月 | 28.20m² | 1R / 2階 | 2025年6月〜2025年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 31.90m² | 1DK / 3階 | 2025年6月 |
| 5万円 / 月 | 28.20m² | 1R / 3階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 31.90m² | 1DK / 4階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.20m² | 1K / 2階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 33.40m² | 1R / 4階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 31.90m² | 1DK / 2階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 28.20m² | 1K / 1階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.20m² | 1K / 5階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.90m² | 1DK / 4階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.90m² | 1DK / 4階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.20m² | 1R / 3階 | 2025年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.20m² | 1K / 1階 | 2025年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.90m² | 1DK / 5階 | 2024年5月〜2024年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.20m² | 1DK / 3階 | 2024年5月〜2024年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.20m² | 1K / 1階 | 2024年5月〜2024年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.20m² | 1R / 3階 | 2024年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 28.20m² | 1K / 1階 | 2024年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 5階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2023年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2023年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2023年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2023年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.90m² | 1DK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.90m² | 1DK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.90m² | 1DK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.20m² | 1K / 5階 | 2020年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.96m² | 1DK / 4階 | 2020年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.96m² | 1DK / 4階 | 2020年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.96m² | 1DK / 4階 | 2020年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.96m² | 1DK / 3階 | 2020年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.96m² | 1DK / 2階 | 2020年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.20m² | 1K / 1階 | 2020年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.96m² | 1DK / 1階 | 2020年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.96m² | 1DK / 1階 | 2020年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プエルラスクエアアコオ3番館 | 1,093万円 〜 1,722万円 | 岡山県倉敷市三田112-2 |
2007年2月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| プエルラスクエアアコオ2番館 | 983万円 〜 1,280万円 | 岡山県倉敷市三田112-8 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガレリア | 1,039万円 〜 1,719万円 | 岡山県倉敷市松島1141-5 |
2006年3月（築21年） 地上10階 / 全94戸 |
| ニューレント中祥 | 994万円 〜 2,724万円 | 岡山県倉敷市松島1104-1 |
2005年7月（築21年） 地上7階 / 全72戸 |
| アルファステイツ中庄駅前3 | 1,595万円 〜 3,450万円 | 岡山県倉敷市鳥羽41-3 |
2006年11月（築20年） 地上10階 / 全79戸 |
| ドゥマン | 1,077万円 〜 1,391万円 | 岡山県倉敷市松島981-2 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエール松島 | 1,098万円 〜 2,022万円 | 岡山県倉敷市松島981-1 |
2006年2月（築21年） 地上8階 / 全126戸 |
| サンアイランド | 1,536万円 〜 1,999万円 | 岡山県倉敷市松島1033 |
2006年7月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| グリーンハウス松島G4 | 1,086万円 〜 1,434万円 | 岡山県倉敷市松島1069-3 |
2004年8月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ中庄駅前2 | 1,454万円 〜 2,253万円 | 岡山県倉敷市鳥羽1-1 |
2005年1月（築22年） 地上10階 / 全57戸 |
| アルファレガロ中庄駅前 | 1,041万円 〜 1,590万円 | 岡山県倉敷市鳥羽1-3 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全24戸 |
| グランデ大森2 | 1,054万円 〜 3,976万円 | 岡山県倉敷市徳芳166-4 |
2006年7月（築20年） 地上5階 / 全27戸 |
| サンパレス幸町 | 979万円 〜 1,234万円 | 岡山県倉敷市幸町8-1 |
2007年2月（築20年） 地上7階 / 全18戸 |
| レジデンス辻が花1 | 1,669万円 〜 2,416万円 | 岡山県倉敷市浜ノ茶屋1丁目11-1 |
2004年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ幸町2 | 2,328万円 〜 4,032万円 | 岡山県倉敷市幸町7-5 |
2006年6月（築20年） 地上12階 / 全83戸 |
| フローレンス倉敷昭和グランドアーク | 2,395万円 〜 4,137万円 | 岡山県倉敷市昭和1丁目3-35 |
2006年8月（築20年） 地上15階 / 全115戸 |
| プチパール倉敷B | 1,015万円 〜 1,240万円 | 岡山県倉敷市日ノ出町1丁目5-21 |
2006年9月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| プチパール倉敷A | 992万円 〜 1,212万円 | 岡山県倉敷市日ノ出町1丁目5-21 |
2006年9月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| willDo倉敷昭和 | 934万円 〜 1,189万円 | 岡山県倉敷市昭和2丁目1-32 |
2008年2月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| JRBハイツ倉敷駅前 | 1,012万円 〜 1,244万円 | 岡山県倉敷市昭和2丁目1-11 |
2006年3月（築21年） 地上6階 / 全30戸 |
| アルファステイツ倉敷駅前公園通り2 | 2,689万円 〜 3,199万円 | 岡山県倉敷市日ノ出町1丁目7-15 |
2004年5月（築23年） 地上9階 / 全30戸 |
| サーパス鶴形公園 | 1,915万円 〜 3,056万円 | 岡山県倉敷市鶴形2丁目8-8 |
2007年3月（築20年） 地上10階 / 全46戸 |
| ブランミュール倉敷東町 | 945万円 〜 2,292万円 | 岡山県倉敷市東町4-16 |
2006年9月（築20年） 地上7階 / 全22戸 |
| プラシード倉敷 | 1,112万円 〜 1,388万円 | 岡山県倉敷市阿知1丁目4-3 |
2005年10月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ倉敷駅前2 | 2,478万円 〜 3,855万円 | 岡山県倉敷市阿知2丁目4-3 |
2006年5月（築21年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| シャインコート・チボリ | 1,350万円 〜 1,788万円 | 岡山県倉敷市青江725-1 |
2004年12月（築22年） 地上10階 / 全46戸 |
| シュバリエブラン壱番館 | 1,243万円 〜 1,722万円 | 岡山県倉敷市川入817-1 |
2006年2月（築21年） 地上6階 / 全31戸 |
| ティーセゾン倉敷 | 881万円 〜 1,069万円 | 岡山県倉敷市青江855-3 |
2007年6月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポレスターブロードシティ倉敷 | 2,423万円 〜 3,480万円 | 岡山県倉敷市稲荷町7-20 |
2006年7月（築20年） 地上15階 / 全73戸 |
| アルティザ倉敷 | 1,319万円 〜 2,060万円 | 岡山県倉敷市稲荷町5-13 |
2007年11月（築19年） 地上9階 / 全48戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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フォレスタ川崎医大西から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フォレスタ川崎医大西 |
|---|---|
| 所在地 |
岡山県倉敷市中庄2292-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 1階
1/32
1K 1階
2/32
1R 1階
3/32
1DK 1階
4/32
1K 1階
5/32
1DK 1階
6/32
1DK 2階
7/32
1DK 2階
8/32
1R 2階
9/32
1DK 2階
10/32
1DK 2階
11/32
1K 2階
12/32
1DK 2階
13/32
1DK 3階
14/32
1R 3階
15/32
1DK 3階
16/32
1K 3階
17/32
1DK 3階
18/32
1K 3階
19/32
1K 4階
20/32
1DK 4階
21/32
1R 4階
22/32
1DK 4階
23/32
1DK 4階
24/32
1DK 4階
25/32
1DK 4階
26/32
1DK 4階
27/32
1K 5階
28/32
1DK 5階
29/32
1DK 5階
30/32
1DK 5階
31/32
1K 5階
32/32| 築年月（築年数） | 2006年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月27日]
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
岡山県倉敷市中庄2292-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陽本線 / 中庄駅 徒歩13分【建物仕様】
築年月：2006年3月(築21年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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