この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
岡山県倉敷市幸町8-1
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
962 万円 31.8m²の部屋
〜1,181 万円 32.2m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
サンパレス幸町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
32.2m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
31.8m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
32.2m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
962万円31.8m²の部屋30万円 / m²
〜1,181万円32.2m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(倉敷市幸町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (倉敷市幸町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,215万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,172万円 | 96.4％ |
| 築25年(7年後) | 1,059万円 | 87.2％ |
| 築30年(12年後) | 947万円 | 77.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 962万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 928万円 | 96.4％ |
| 7年後(築25年) | 839万円 | 87.2％ |
| 12年後(築30年) | 750万円 | 77.9％ |
このマンションと、倉敷市幸町の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
962万円 (31.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 30万円 / m² |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 962万円 |
| 買取 | 578万円 〜 770万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
5.16万円31.8m²の部屋
〜5.93万円32.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンパレス幸町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
倉敷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
倉敷市のマンションの価格は直近の3年間で 1.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.79% 、 2年前→1年前：0.40% 、 1年前→今年：-1.29% ）
岡山県の直近3年間の変動（9.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
倉敷市
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サンパレス幸町は、岡山県倉敷市幸町を所在地としています。RC構造・地上7階建てのマンションで、2007年2月に建てられました。なお、最寄駅にはJR伯備線の倉敷駅が挙げられ、徒歩14分ほどでアクセスすることができます。また、倉敷市駅も同様の距離に設けられているため、水島臨海本線の利用も可能となっています。
| マンション名称 | サンパレス幸町 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県倉敷市幸町8-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【地図】
【周辺】山陽マルナカ倉敷駅前店 817m
【周辺】セブンイレブン倉敷幸町店 308m
【周辺】ザグザグ花の街店 1437m
【周辺】公益財団法人大原記念倉敷中央医療機構倉敷中央病院 886m
| 築年月（築年数） | 2007年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月17日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファステイツ幸町2 | 2,191万円 〜 3,752万円 | 岡山県倉敷市幸町7-5 |
2006年6月（築19年） 地上12階 / 全83戸 |
| フローレンス倉敷昭和グランドアーク | 2,470万円 〜 4,066万円 | 岡山県倉敷市昭和1丁目3-35 |
2006年8月（築18年） 地上15階 / 全115戸 |
| プチパール倉敷B | 998万円 〜 1,197万円 | 岡山県倉敷市日ノ出町1丁目5-21 |
2006年9月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| プチパール倉敷A | 972万円 〜 1,168万円 | 岡山県倉敷市日ノ出町1丁目5-21 |
2006年9月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| JRBハイツ倉敷駅前 | 991万円 〜 1,197万円 | 岡山県倉敷市昭和2丁目1-11 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全30戸 |
| サーパス倉敷鶴形 | 2,424万円 〜 3,675万円 | 岡山県倉敷市鶴形1丁目9-30 |
2008年10月（築16年） 地上15階 / 全70戸 |
| プラシード倉敷 | 1,091万円 〜 1,336万円 | 岡山県倉敷市阿知1丁目4-3 |
2005年10月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ倉敷駅前2 | 2,419万円 〜 3,717万円 | 岡山県倉敷市阿知2丁目4-3 |
2006年5月（築19年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| サーパス鶴形公園 | 1,909万円 〜 2,996万円 | 岡山県倉敷市鶴形2丁目8-8 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全46戸 |
| ブランミュール倉敷東町 | 909万円 〜 2,179万円 | 岡山県倉敷市東町4-16 |
2006年9月（築18年） 地上7階 / 全22戸 |
| シュバリエブラン壱番館 | 1,220万円 〜 1,701万円 | 岡山県倉敷市川入817-1 |
2006年2月（築19年） 地上6階 / 全31戸 |
| ポレスターブロードシティ倉敷 | 2,378万円 〜 3,308万円 | 岡山県倉敷市稲荷町7-20 |
2006年7月（築19年） 地上15階 / 全73戸 |
| ビバリーガーデン老松 | 1,790万円 〜 2,171万円 | 岡山県倉敷市老松町3丁目8-6 |
2007年9月（築17年） 地上7階 / 全11戸 |
| アルティザ倉敷 | 1,286万円 〜 1,974万円 | 岡山県倉敷市稲荷町5-13 |
2007年11月（築17年） 地上9階 / 全48戸 |
| レンドール | 1,596万円 〜 1,904万円 | 岡山県倉敷市老松町3丁目6-44 |
2005年5月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ老松町四番館 | 1,949万円 〜 2,299万円 | 岡山県倉敷市老松町3丁目7-24 |
2005年3月（築20年） 地上9階 / 全24戸 |
| アルファライフ倉敷白壁通り | 1,878万円 〜 2,577万円 | 岡山県倉敷市稲荷町5-19 |
2007年10月（築17年） 地上10階 / 全55戸 |
| ティーセゾン倉敷 | 863万円 〜 1,030万円 | 岡山県倉敷市青江855-3 |
2007年6月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファウィズ老松 | 2,133万円 〜 2,789万円 | 岡山県倉敷市田ノ上661-4 |
2008年1月（築17年） 地上10階 / 全47戸 |
| プレミアムコート1号館 | 1,547万円 〜 1,867万円 | 岡山県倉敷市西中新田419-1 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| サーパス笹沖二番館 | 1,829万円 〜 2,949万円 | 岡山県倉敷市笹沖1332-3 |
2005年10月（築19年） 地上10階 / 全47戸 |
| フォレスタ川崎医大西 | 906万円 〜 1,262万円 | 岡山県倉敷市中庄2292-1 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プエルラスクエアアコオ3番館 | 1,081万円 〜 1,569万円 | 岡山県倉敷市三田112-2 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| プエルラスクエアアコオ2番館 | 954万円 〜 1,167万円 | 岡山県倉敷市三田112-8 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全15戸 |
| ニューレント中祥 | 969万円 〜 2,496万円 | 岡山県倉敷市松島1104-1 |
2005年7月（築20年） 地上7階 / 全72戸 |
| ガレリア | 1,022万円 〜 1,575万円 | 岡山県倉敷市松島1141-5 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全94戸 |
| アルファステイツ中庄駅前3 | 1,766万円 〜 3,573万円 | 岡山県倉敷市鳥羽41-3 |
2006年11月（築18年） 地上10階 / 全79戸 |
| ドゥマン | 1,052万円 〜 1,272万円 | 岡山県倉敷市松島981-2 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエール松島 | 1,059万円 〜 1,853万円 | 岡山県倉敷市松島981-1 |
2006年2月（築19年） 地上8階 / 全126戸 |
| アルファレガロ中庄駅前 | 1,021万円 〜 1,458万円 | 岡山県倉敷市鳥羽1-3 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全24戸 |
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