この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都北区田端1丁目29-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,032 万円 41.07m²の部屋
〜8,583 万円 65.98m²の部屋
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フレンシア田端道灌山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料17.3万円 |
41.07m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,032万円41.07m²の部屋98万円 / m²
〜8,583万円65.98m²の部屋130万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北区田端)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北区田端 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 3,648万円 | 100% |
築15年(2年後) | 3,601万円 | 98.7% |
築20年(7年後) | 3,482万円 | 95.4% |
築25年(12年後) | 3,363万円 | 92.2% |
築30年(17年後) | 3,243万円 | 88.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 4,032万円 | 100% |
2年後(築15年) | 3,980万円 | 98.7% |
7年後(築20年) | 3,848万円 | 95.4% |
12年後(築25年) | 3,717万円 | 92.2% |
17年後(築30年) | 3,585万円 | 88.9% |
このマンションと、北区田端の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,032万円 (41.07m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
98万円 / m² | 91万円 / m² |
35社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,032万円 |
買取 | 2,420万円 〜 3,226万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
35社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
14.04万円41.07m²の部屋
〜25万円65.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フレンシア田端道灌山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフレンシア田端道灌山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17.9万円 / 月 | 41.07m² | 1LDK / 4階 | 2024年10月 |
23万円 / 月 | 56.43m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月 |
17.5万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年6月 |
19.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
15.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
20.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
20.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月 |
19.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年4月 |
21万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年3月 |
17.8万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
20.5万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
16.5万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
15.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年5月 |
15.4万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月 |
15.7万円 / 月 | 42.10m² | 1LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年3月 |
20.5万円 / 月 | 56.43m² | 1LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
20.4万円 / 月 | 54.05m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
15.7万円 / 月 | 42.10m² | 1LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
20.4万円 / 月 | 56.43m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年10月 |
20.2万円 / 月 | 56.43m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
16.7万円 / 月 | 49.68m² | 1LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
16.8万円 / 月 | 49.68m² | 1LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
15.4万円 / 月 | 42.10m² | 1LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
16万円 / 月 | 49.68m² | 2LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
15.6万円 / 月 | 42.10m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
15.1万円 / 月 | 42.10m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
14.7万円 / 月 | 41.07m² | 1LDK / 4階 | 2019年5月 |
18.1万円 / 月 | 54.05m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月 |
13.8万円 / 月 | 41.20m² | 1LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年11月 |
16.9万円 / 月 | 49.68m² | 1LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
14.9万円 / 月 | 42.10m² | 1LDK / 2階 | 2018年3月 |
23万円 / 月 | 65.98m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
18.9万円 / 月 | 56.43m² | 2LDK / 3階 | 2017年10月〜2017年12月 |
18.3万円 / 月 | 56.43m² | 2LDK / 4階 | 2017年11月〜2017年12月 |
18.9万円 / 月 | 56.43m² | 2LDK / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
14.9万円 / 月 | 42.10m² | 1LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
15.2万円 / 月 | 42.10m² | 1LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年4月 |
15.5万円 / 月 | 49.68m² | 1LDK / 1階 | 2017年2月〜2017年4月 |
17.9万円 / 月 | 54.05m² | 2LDK / 3階 | 2016年8月〜2017年1月 |
18.7万円 / 月 | 56.43m² | 2LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年8月 |
18.3万円 / 月 | 56.43m² | 2LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年4月 |
17.8万円 / 月 | 54.05m² | 2LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年4月 |
16.8万円 / 月 | 49.68m² | 1LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年3月 |
16.3万円 / 月 | 49.68m² | 1LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年3月 |
14.9万円 / 月 | 49.68m² | 1LDK / 1階 | 2015年7月〜2015年11月 |
17.9万円 / 月 | 56.43m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月 |
17.9万円 / 月 | 56.43m² | 2LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
14.3万円 / 月 | 42.10m² | 1LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年8月 |
16.5万円 / 月 | 49.68m² | 1LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
16.5万円 / 月 | 49.68m² | 1LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
17.5万円 / 月 | 56.63m² | 2LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
16.8万円 / 月 | 54.05m² | 2LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
17万円 / 月 | 54.05m² | 2LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
17.8万円 / 月 | 56.63m² | 2LDK / 4階 | 2014年11月 |
13.8万円 / 月 | 42.10m² | 1LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
14.2万円 / 月 | 42.10m² | 1LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
14.2万円 / 月 | 42.10m² | 1LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
17.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年7月 |
14.2万円 / 月 | 42.10m² | 1LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
15万円 / 月 | 42.10m² | 1LDK / 3階 | 2014年5月 |
15.2万円 / 月 | 42.10m² | 1LDK / 3階 | 2014年4月 |
15.2万円 / 月 | 42.10m² | 1LDK / 2階 | 2014年4月 |
15万円 / 月 | 42.10m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月 |
18.7万円 / 月 | 56.43m² | 2LDK / 3階 | 2014年1月 |
18.7万円 / 月 | 56.43m² | 2LDK / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
15.5万円 / 月 | 49.68m² | 2LDK / 1階 | 2013年10月〜2013年11月 |
13.8万円 / 月 | 42.10m² | 1LDK / 2階 | 2013年10月 |
13.9万円 / 月 | 41.20m² | 1LDK / 1階 | 2013年5月〜2013年9月 |
15.2万円 / 月 | 42.10m² | 1LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
13.9万円 / 月 | 42.10m² | 1LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
13.9万円 / 月 | 42.10m² | 1LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
14.7万円 / 月 | 42.10m² | 1LDK / 2階 | 2011年11月〜2012年5月 |
14.7万円 / 月 | 42.10m² | 1LDK / 2階 | 2011年11月〜2012年5月 |
16.8万円 / 月 | 53.70m² | 2LDK / 1階 | 2011年10月〜2012年3月 |
17.8万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 2階 | 2011年10月〜2012年2月 |
16万円 / 月 | 49.60m² | 1LDK / 2階 | 2011年10月〜2012年2月 |
17万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 1階 | 2011年10月〜2012年2月 |
15.2万円 / 月 | 49.60m² | 1LDK / 1階 | 2011年10月〜2012年2月 |
13.2万円 / 月 | 41.20m² | 1LDK / 1階 | 2011年10月〜2012年2月 |
20.2万円 / 月 | 65.90m² | 2LDK / 5階 | 2011年11月〜2012年2月 |
23.2万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / 5階 | 2011年11月〜2012年2月 |
14.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2011年11月〜2012年2月 |
18万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 4階 | 2011年11月〜2012年2月 |
18.2万円 / 月 | 56.63m² | 2LDK / 4階 | 2011年11月〜2012年2月 |
17.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年11月〜2012年2月 |
14.9万円 / 月 | 42.10m² | 1LDK / 3階 | 2011年11月〜2012年2月 |
14.9万円 / 月 | 42.10m² | 1LDK / 3階 | 2011年11月〜2012年2月 |
17.4万円 / 月 | 54.05m² | 2LDK / 3階 | 2011年11月〜2012年2月 |
17.6万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 2階 | 2011年11月〜2012年2月 |
17.2万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年11月〜2012年2月 |
18.2万円 / 月 | 56.43m² | 2LDK / 4階 | 2011年11月〜2012年1月 |
18.4万円 / 月 | 56.63m² | 2LDK / 4階 | 2011年11月〜2012年1月 |
18万円 / 月 | 56.43m² | 2LDK / 3階 | 2011年11月〜2012年1月 |
17.8万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 3階 | 2011年11月〜2012年1月 |
17.1万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 2階 | 2011年11月〜2012年1月 |
16.2万円 / 月 | 49.60m² | 1LDK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フレンシア田端道灌山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:-0.90%、 1年前→今年:3.04% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都北区田端にあるフレンシア田端道灌山は、地上4階・地下1階建てのマンションです。2011年12月に完成し、建物構造は高い耐久性を持つRC(鉄筋コンクリート)造りが採用されています。交通については、最寄駅のJR山手線・田端駅から徒歩およそ6分、同線・西日暮里駅から徒歩およそ7分でアクセスすることができます。
マンション名称 | フレンシア田端道灌山 |
---|---|
所在地 | 東京都北区田端1丁目29-9 |
交通 |
|
【外観】ハイグレード賃貸マンション
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】アトレヴィ田端 857m
【周辺】コープ田端店 527m
【周辺】ドラッグストア一本堂開成前店 551m
【周辺】道灌山幼稚園 102m
【周辺】田端台公園 169m
【周辺】西日暮里駅前交番 131m
築年月(築年数) | 2011年12月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
FamilleM&N | 1,684万円 〜 2,557万円 | 東京都荒川区西日暮里5丁目37-3 |
2013年2月(築12年) 地上6階 / 全12戸 |
ザ・パークハウス谷中道灌山通り | 5,170万円 〜 6,492万円 | 東京都台東区谷中3丁目22-6 |
2012年1月(築13年) 地上15階 / 全42戸 |
セジョリ田端 | 1,778万円 〜 5,320万円 | 東京都北区田端1丁目12-15 |
2011年7月(築14年) 地上11階 / 全 - 戸 |
Verdesian | 2,615万円 〜 8,451万円 | 東京都北区田端2丁目6-22 |
2012年1月(築13年) 地上10階 / 全17戸 |
ブリリア田端 | 5,243万円 〜 8,653万円 | 東京都北区田端1丁目19-10 |
2013年1月(築12年) 地上14階 / 全39戸 |
ブリヤン西日暮里 | 2,015万円 〜 2,676万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目58-7 |
2013年1月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル西日暮里 | 4,591万円 〜 7,044万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目53-3 |
2011年10月(築14年) 地上13階 / 全72戸 |
アージョ文京千駄木 | 4,971万円 〜 6,427万円 | 東京都文京区千駄木3丁目22-15 |
2010年3月(築15年) 地上6階 / 全16戸 |
デュオシティ西日暮里ステーシア | 2,859万円 〜 6,124万円 | 東京都荒川区西日暮里5丁目30-6 |
2013年8月(築12年) 地上13階 / 全48戸 |
アージョ文京千駄木クレアーレ | 4,037万円 〜 7,687万円 | 東京都文京区千駄木3丁目24-8 |
2012年2月(築13年) 地上10階 / 全27戸 |
デュオシティ西日暮里URBANIA | 3,083万円 〜 6,574万円 | 東京都荒川区西日暮里5丁目29-3 |
2012年5月(築13年) 地上12階 / 全44戸 |
TeToTe | 2,475万円 〜 5,904万円 | 東京都北区田端2丁目10-1 |
2013年10月(築12年) 地上4階 / 全19戸 |
プチグランデミライ | 2,198万円 〜 2,921万円 | 東京都荒川区西日暮里5丁目18 |
2010年8月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シティインデックス西日暮里 | 2,527万円 〜 5,765万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目52-2 |
2011年11月(築14年) 地上14階 / 全64戸 |
ヴィラアンダンティーノ | 2,855万円 〜 4,186万円 | 東京都北区田端5丁目1-12 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全10戸 |
グランプラス千駄木 | 2,833万円 〜 6,552万円 | 東京都文京区千駄木3丁目26-10 |
2013年7月(築12年) 地上10階 / 全56戸 |
LAPUTA | 2,966万円 〜 3,887万円 | 東京都北区田端2丁目10-12 |
2012年4月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
福信館 | 4,447万円 〜 9,410万円 | 東京都文京区千駄木3丁目26-15 |
2013年11月(築12年) 地上11階 / 全64戸 |
グラン・コート西日暮里 | 4,902万円 〜 6,838万円 | 東京都荒川区西日暮里5丁目5-4 |
2011年2月(築14年) 地上9階 / 全16戸 |
ハーモニーレジデンス日暮里 | 2,578万円 〜 6,133万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目53-6 |
2011年10月(築14年) 地上13階 / 全32戸 |
プリマシュロス文京本駒込 | 4,034万円 〜 4,855万円 | 東京都文京区本駒込4丁目7-2 |
2012年12月(築12年) 地上6階 / 全29戸 |
パストラル田端 | 2,072万円 〜 3,805万円 | 東京都北区田端3丁目24-15 |
2012年2月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クエル田端 | 3,907万円 〜 1億 870万円 | 東京都北区東田端2丁目1-4 |
2011年2月(築14年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サンパークヒル | 2,394万円 〜 6,365万円 | 東京都北区田端3丁目24-9 |
2011年7月(築14年) 地上5階 / 全24戸 |
ジェノヴィア田端グリーンヴェール | 2,493万円 〜 3,358万円 | 東京都北区東田端2丁目6-2 |
2012年1月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴェルステージ田端 | 1,882万円 〜 3,970万円 | 東京都北区田端新町2丁目24-2 |
2011年2月(築14年) 地上13階 / 全45戸 |
リストレジデンス西日暮里壱番館 | 4,023万円 〜 7,830万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目14-12 |
2011年4月(築14年) 地上15階 / 全83戸 |
コンフォート和 | 4,294万円 〜 5,627万円 | 東京都北区田端5丁目9-4 |
2011年12月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リストレジデンス西日暮里弐番館 | 3,781万円 〜 7,072万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目14-13 |
2011年7月(築14年) 地上15階 / 全55戸 |
ザ・テラス千駄木 | 2,683万円 〜 1億 2,788万円 | 東京都文京区千駄木5丁目41-9 |
2011年2月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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