この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
5,268万円 55.14m²の部屋
〜8,416万円 70.26m²の部屋
所在地 | 東京都北区田端1丁目19-10 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
5,268万円 55.14m²の部屋 96万円 / m²
〜8,416万円 70.26m²の部屋 120万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北区田端)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北区田端 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
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築12年(現在) | 5,118万円 | 100% |
築15年(3年後) | 5,017万円 | 98.0% |
築20年(8年後) | 4,847万円 | 94.7% |
築25年(13年後) | 4,677万円 | 91.4% |
築30年(18年後) | 4,507万円 | 88.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 5,268万円 | 100% |
3年後 (築15年) | 5,164万円 | 98.0% |
8年後 (築20年) | 4,989万円 | 94.7% |
13年後 (築25年) | 4,814万円 | 91.4% |
18年後 (築30年) | 4,639万円 | 88.1% |
このマンションと、北区田端の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,268万円 (55.14m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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96万円 / m² | 85万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブリリア田端が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,799万円 | 55.14m² | 2LDK / 4階 | 2021年12月 |
6,999万円 | 55.14m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,268万円 |
買取 | 3,161万円 〜 4,214万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
17.04万円 55.14m²の部屋
〜23.83万円 70.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ブリリア田端周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.95% 、 2年前→1年前:5.07% 、 1年前→今年:1.35% )
東京都の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ブリリア田端 |
---|---|
所在地 | 東京都北区田端1丁目19-10 |
交通 |
|
【外観】山手線・京浜東北線「田端」駅より徒歩4分!「東京」駅へ直通14分
【エントランス】手入れが行届き清潔感のあるエントランスから管理状態の良さが伺えます
【エントランス】防犯対策のオートロックを採用。お子様がいらっしゃるご家庭にも安心の設備
【周辺】ローソン 田端与楽寺前
【周辺】肉のハナマサPLUS 動坂店
【周辺】北田端郵便局
【周辺】田端聖華保育園
【周辺】北区立童橋公園
【周辺】滝野川警察署 田端高台交番
【周辺】みずほ銀行 動坂支店
【周辺】北区立田端小学校
【周辺】北区立田端中学校
築年月(築年数) | 2013年1月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 39戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 浅沼組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
TeToTe | 2,437万円 〜 5,614万円 | 東京都北区田端2丁目10-1 |
2013年10月(築11年) 地上4階 / 全19戸 |
LAPUTA | 2,901万円 〜 3,680万円 | 東京都北区田端2丁目10-12 |
2012年4月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィラアンダンティーノ | 2,792万円 〜 3,962万円 | 東京都北区田端5丁目1-12 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全10戸 |
Verdesian | 2,559万円 〜 7,980万円 | 東京都北区田端2丁目6-22 |
2012年1月(築13年) 地上10階 / 全17戸 |
セジョリ田端 | 1,785万円 〜 5,164万円 | 東京都北区田端1丁目12-15 |
2011年7月(築13年) 地上11階 / 全 - 戸 |
パストラル田端 | 2,379万円 〜 3,602万円 | 東京都北区田端3丁目24-15 |
2012年2月(築13年) 地上7階 / 全22戸 |
サンパークヒル | 2,344万円 〜 6,016万円 | 東京都北区田端3丁目24-9 |
2011年7月(築13年) 地上5階 / 全24戸 |
コンフォート和 | 4,194万円 〜 5,321万円 | 東京都北区田端5丁目9-4 |
2011年12月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フレンシア田端道灌山 | 3,939万円 〜 8,105万円 | 東京都北区田端1丁目29-9 |
2011年12月(築13年) 地上5階 / 全25戸 |
ヴォーガコルテ田端 | 2,147万円 〜 6,073万円 | 東京都北区田端5丁目10-5 |
2014年9月(築10年) 地上4階 / 全34戸 |
クエル田端 | 3,815万円 〜 1億 253万円 | 東京都北区東田端2丁目1-4 |
2011年2月(築14年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヴィラフォレスト田端 | 2,428万円 〜 4,508万円 | 東京都北区東田端1丁目4-15 |
2014年10月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジェノヴィア田端グリーンヴェール | 2,442万円 〜 7,054万円 | 東京都北区東田端2丁目6-2 |
2012年2月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コンシェリア駒込ANNEX | 2,261万円 〜 5,898万円 | 東京都北区田端3丁目8-9 |
2011年10月(築13年) 地上14階 / 全44戸 |
CLASSYHOUSE谷中道灌山WEST | 5,258万円 〜 9,483万円 | 東京都台東区谷中3丁目25-17 |
2014年4月(築10年) 地上9階 / 全86戸 |
ロジュマンジャンティ駒込プレトリエ | 2,403万円 〜 7,723万円 | 東京都北区田端3丁目7-5 |
2014年5月(築10年) 地上14階 / 全 - 戸 |
プリマシュロス文京本駒込 | 4,018万円 〜 4,770万円 | 東京都文京区本駒込4丁目7-2 |
2012年12月(築12年) 地上6階 / 全29戸 |
GEOINITIATabata | 5,259万円 〜 6,609万円 | 東京都北区東田端2丁目13-18 |
2014年7月(築10年) 地上14階 / 全41戸 |
ブリヤン西日暮里 | 1,932万円 〜 2,478万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目58-7 |
2013年1月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
OPENRESIDENCIA本駒込 | 4,378万円 〜 9,066万円 | 東京都文京区本駒込5丁目28-12 |
2012年8月(築12年) 地上6階 / 全22戸 |
ザ・パークハウス谷中道灌山通り | 5,145万円 〜 6,276万円 | 東京都台東区谷中3丁目22-6 |
2012年1月(築13年) 地上15階 / 全42戸 |
FamilleM&N | 1,612万円 〜 2,373万円 | 東京都荒川区西日暮里5丁目37-3 |
2013年2月(築12年) 地上6階 / 全12戸 |
アージョ文京千駄木クレアーレ | 4,013万円 〜 7,528万円 | 東京都文京区千駄木3丁目24-8 |
2012年2月(築13年) 地上10階 / 全27戸 |
ビクトリータワー田端2 | 854万円 〜 1,497万円 | 東京都北区田端新町3丁目13-2 |
2013年12月(築11年) 地上5階 / 全13戸 |
サンクレイドル西日暮里 | 4,488万円 〜 6,686万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目53-3 |
2011年10月(築13年) 地上13階 / 全72戸 |
シティインデックス西日暮里 | 2,480万円 〜 5,499万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目52-2 |
2011年11月(築13年) 地上14階 / 全64戸 |
シティハウス田端 | 5,643万円 〜 7,202万円 | 東京都北区田端新町3丁目19-13 |
2013年1月(築12年) 地上15階 / 全56戸 |
Bシティタバタスカイコート | 2,439万円 〜 7,083万円 | 東京都北区田端新町2丁目10-10 |
2014年7月(築10年) 地上11階 / 全43戸 |
ザ・パークハウス駒込フレシア | 5,284万円 〜 6,790万円 | 東京都北区中里3丁目21-1 |
2011年7月(築13年) 地上5階 / 全29戸 |
リビオ文京本駒込レジデンス | 4,075万円 〜 7,221万円 | 東京都文京区本駒込5丁目70-11 |
2014年10月(築10年) 地上13階 / 全45戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください