価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
埼玉県八潮市大字浮塚274-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,995 万円 50.83m²の部屋
〜2,383 万円 51m²の部屋
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大正12年創業、建築と不動産のプロが在籍
大正12年の創業から建築業を営み、不動産業も立ち上げ24年が経過しました。
不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。
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地域密着36年、専門スタッフが対応します
エンクルは八潮市、三郷市を中心とした地域密着の不動産会社です。アパート、マンション、貸家、事業用物件の倉庫、工場、店舗を多数ご紹介しております。売買では新築戸建、中古一戸建、マンション、売地、事業用物件など未公開物件を含め、豊富に取り揃えております。この地域のご売却は大手や他社には負けません！
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「草加市・八潮市不動産売却専門店」
草加市・八潮市の不動産売却なら地元密着32年の草加市民ハウジング草加西口店にお任せください。
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売却時にかかる仲介手数料が最大無料です！
三郷市や近隣エリアを中心に、売却、自社買取など『不動産トータルサポート』を行っております。業界歴１０年以上のスタッフが、マンツーマンで対応し、お客様に合った的確なアドバイスをさせていただきます！お客様に対し『3F』First（お客様第一）Fit（お客様に合った）Fast（迅速に）を心がけております
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創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
アマービレ遊の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
50.83m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,995万円50.83m²の部屋39万円 / m²
〜2,383万円51m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,995万円 |
| 買取 | 1,197万円 〜 1,596万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.79万円50.83m²の部屋
〜9.03万円51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アマービレ遊の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアマービレ遊が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 50.83m² | 3DK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 1階 | 2023年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.83m² | 3DK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 50.83m² | 3DK / 4階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.83m² | 3DK / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 50.83m² | 3DK / 4階 | 2019年1月〜2020年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 50.83m² | 3DK / 4階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 50.83m² | 3DK / 4階 | 2016年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.83m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月〜2016年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.83m² | 3DK / 1階 | 2016年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 3階 | 2016年1月〜2016年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 2階 | 2016年1月〜2016年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.83m² | 3DK / 4階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 50.83m² | 3DK / 4階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 50.83m² | 3DK / 3階 | 2015年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.83m² | 3DK / 4階 | 2015年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 50.83m² | 3DK / 4階 | 2014年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.83m² | 3DK / 4階 | 2014年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 50.83m² | 3DK / 4階 | 2014年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 50.83m² | 3DK / 3階 | 2012年12月〜2013年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 50.83m² | 3DK / 4階 | 2012年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.83m² | 3DK / 2階 | 2012年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.83m² | 3DK / 2階 | 2012年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 50.83m² | 3DK / 2階 | 2012年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.83m² | 3DK / 1階 | 2012年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 50.83m² | 3DK / 4階 | 2009年2月〜2009年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 50.83m² | 3DK / 3階 | 2009年2月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アマービレ遊周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八潮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
八潮市のマンションの価格は直近の3年間で 5.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.72%、 2年前→1年前：5.03%、 1年前→今年：-5.92% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
八潮市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アマービレ遊 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県八潮市大字浮塚274-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1994年12月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パレスあすてりあ | 1,876万円 〜 2,669万円 | 埼玉県八潮市大字浮塚762-1 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全28戸 |
| マーキュリー兼六 | 632万円 〜 1,505万円 | 東京都足立区南花畑2丁目24-11 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アークステージ北綾瀬 | 2,214万円 〜 3,189万円 | 東京都足立区神明南2丁目17-20 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全31戸 |
| スカイハイツYOSHIMI | 1,812万円 〜 3,227万円 | 東京都足立区東保木間2丁目4-7 |
1993年8月（築32年） 地上7階 / 全33戸 |
| グローリア初穂綾瀬 | 1,507万円 〜 3,638万円 | 東京都足立区東保木間1丁目21-10 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全34戸 |
| ベルドゥムール竹の塚 | 1,992万円 〜 2,647万円 | 東京都足立区花畑3丁目32-1 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全51戸 |
| フォーラム北綾瀬 | 2,141万円 〜 2,920万円 | 東京都足立区神明南2丁目3-18 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全28戸 |
| SSKグリーンパーク竹の塚2 | 1,539万円 〜 2,153万円 | 東京都足立区保木間3丁目26-6 |
1995年6月（築30年） 地上7階 / 全33戸 |
| コンフォール・ロクギ | 1,862万円 〜 2,240万円 | 東京都足立区六木3丁目16-6 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全18戸 |
| グランメール八潮 | 1,623万円 〜 1,939万円 | 埼玉県八潮市八潮6丁目11-11 |
1993年9月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| アイディパレス渕江 | 1,372万円 〜 2,098万円 | 東京都足立区保木間2丁目13-7 |
1994年12月（築30年） 地上7階 / 全31戸 |
| ベルベデーレ六木 | 1,787万円 〜 2,138万円 | 東京都足立区六木3丁目6-10 |
1993年7月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| セントレー竹ノ塚 | 1,255万円 〜 2,806万円 | 東京都足立区保木間1丁目31-19 |
1995年1月（築30年） 地上6階 / 全23戸 |
| モナーク谷塚 | 1,929万円 〜 2,664万円 | 埼玉県草加市瀬崎6丁目9-51 |
1995年11月（築30年） 地上6階 / 全42戸 |
| シュロス瀬崎 | 792万円 〜 1,157万円 | 埼玉県草加市瀬崎4丁目18-3 |
1994年5月（築31年） 地上3階 / 全18戸 |
| サンパレス綾瀬 | 2,923万円 〜 3,751万円 | 東京都足立区加平2丁目21-5 |
1995年2月（築30年） 地上9階 / 全33戸 |
| セザール第三竹ノ塚 | 2,032万円 〜 2,784万円 | 東京都足立区保木間2丁目9-1 |
1995年12月（築29年） 地上5階 / 全32戸 |
| ハイホーム亀有 | 2,243万円 〜 3,057万円 | 東京都足立区佐野2丁目43-14 |
1996年1月（築29年） 地上10階 / 全50戸 |
| フィオーレ竹ノ塚 | 2,451万円 〜 3,043万円 | 東京都足立区保木間1丁目8-3 |
1994年4月（築31年） 地上7階 / 全30戸 |
| SSKグリーンパーク竹の塚 | 1,576万円 〜 1,977万円 | 東京都足立区保木間1丁目23-27 |
1994年1月（築31年） 地上6階 / 全31戸 |
| ロイヤルBIN | 2,226万円 〜 3,130万円 | 東京都足立区加平3丁目16-8 |
1993年5月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ナイスアーバン北綾瀬第2 | 2,582万円 〜 3,516万円 | 東京都足立区加平3丁目16-2 |
1994年8月（築31年） 地上7階 / 全34戸 |
| ナイスアーバン竹ノ塚 | 1,774万円 〜 2,214万円 | 東京都足立区保木間1丁目7-8 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全19戸 |
| ドミール北綾瀬 | 1,727万円 〜 2,350万円 | 東京都足立区加平2丁目14-9 |
1994年9月（築31年） 地上5階 / 全22戸 |
| ビバリーホームズ北綾瀬 | 2,667万円 〜 3,407万円 | 東京都足立区谷中5丁目8-5 |
1995年3月（築30年） 地上3階 / 全26戸 |
| フィールズマンション | 822万円 〜 2,569万円 | 東京都足立区一ツ家4丁目10-3 |
1993年9月（築32年） 地上3階 / 全8戸 |
| リバーシティ | 831万円 〜 1,933万円 | 東京都足立区保木間4丁目1-25 |
1994年10月（築31年） 地上7階 / 全16戸 |
| カルム谷塚 | 2,214万円 〜 3,058万円 | 埼玉県草加市瀬崎3丁目20-5 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全40戸 |
| モア・ステージ北綾瀬 | 2,885万円 〜 5,112万円 | 東京都足立区谷中5丁目1-18 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全62戸 |
| セザール第二竹ノ塚 | 1,628万円 〜 2,224万円 | 東京都足立区西保木間2丁目7-2 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全62戸 |
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