価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都足立区東保木間2丁目4-7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,801 万円 53.48m²の部屋
〜3,168 万円 77.3m²の部屋
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当社は足立区の不動産売買専門の会社です
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【地域専門店】地元が得意!売買専門店!
【あなたの不動産のみらいを考えます】地元専門店です。不動産取引の80%以上は地元の方での取引になります。だからこそ地元密着の不動産屋が役に立ちます。地域の不動産売買のお取引に約1000件以上携わってきました。その経験と実績を基に早期売却、高値売却で貢献します。安心、安全のお取引をお約束いたします。
地域密着33年、足立区の総合不動産会社
創業以来、不動産のスペシャリストとして足立区・北区を中心に、多様化していくお客様一人ひとりのニーズにしっかりと寄り添い、「皆様に愛される企業づくり」をスローガンに、よりよいサービスをお届けできる様邁進していく所存です。
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・不動産売却は専門性が高い業務ですので、売却専門の弊社にお任せ下さい。
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創業30年、スタンダード市場上場企業です
首都圏・中部・関西圏で20店舗、全国展開中のウィル。北千住営業所では、足立区・荒川区を中心に地域密着で、多くの売却のご依頼をいただいております。売主様のご状況に合わせて、最適な売却プランをご提案させていただきます。
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三浦友和さんのTVCMでおなじみの福屋!
株式会社福屋不動産販売 北千住店です。
仲介・買取・買取保証・リースバック等、様々な売却方法でお手伝い致します。全国直営96店舗ネットワークを活かし、日本中のお客様へご紹介致します。「家を売る時、買う時、FUKUYA!」の三浦友和さんのCMの福屋です!
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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スカイハイツYOSHIMIの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
- |
|
賃貸募集中 賃料26.4万円 |
77.3m² | - | - | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料8.8万円 |
53.48m² | 3DK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,801万円 53.48m²の部屋 34万円 / m²
〜3,168万円 77.3m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,801万円 |
買取 | 1,081万円 〜 1,441万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.62万円 53.48m²の部屋
〜13.25万円 77.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
スカイハイツYOSHIMI周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 15.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.58% 、 2年前→1年前:6.34% 、 1年前→今年:-0.81% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | スカイハイツYOSHIMI |
---|---|
所在地 | 東京都足立区東保木間2丁目4-7 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】マックスバリュエクスプレス保木間店 徒歩2分。 130m
【周辺】ファミリーマート東保木間二丁目店 徒歩1分。 30m
【周辺】ベルクスモール足立花畑店 徒歩20分。 1550m
【周辺】医療法人社団苑田会竹の塚脳神経リハビリテーション病院 徒歩12分。 960m
【周辺】西保木間交番 徒歩1分。 60m
【周辺】マクドナルド足立六町店 徒歩23分。 1800m
築年月(築年数) | 1993年8月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アイディパレス渕江 | 1,375万円 〜 2,076万円 | 東京都足立区保木間2丁目13-7 |
1994年12月(築30年) 地上7階 / 全31戸 |
樹里庵 | 1,614万円 〜 3,203万円 | 東京都足立区保木間3丁目37-3 |
1991年9月(築33年) 地上9階 / 全30戸 |
SSKグリーンパーク竹の塚2 | 1,541万円 〜 2,131万円 | 東京都足立区保木間3丁目26-6 |
1995年6月(築29年) 地上7階 / 全33戸 |
クラウンセトルホソイ | 1,600万円 〜 2,528万円 | 東京都足立区保木間4丁目46-6 |
1991年9月(築33年) 地上7階 / 全17戸 |
SSKグリーンパーク竹の塚 | 1,646万円 〜 2,039万円 | 東京都足立区保木間1丁目23-27 |
1994年1月(築31年) 地上6階 / 全31戸 |
セントレー竹ノ塚 | 1,244万円 〜 2,894万円 | 東京都足立区保木間1丁目31-19 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全23戸 |
フィオーレ竹ノ塚 | 2,348万円 〜 3,021万円 | 東京都足立区保木間1丁目8-3 |
1994年4月(築31年) 地上7階 / 全30戸 |
ライオンズマンション竹の塚東 | 1,255万円 〜 1,693万円 | 東京都足立区東保木間1丁目24-1 |
1992年2月(築33年) 地上7階 / 全47戸 |
ナイスアーバン竹ノ塚 | 1,777万円 〜 2,190万円 | 東京都足立区保木間1丁目7-8 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全19戸 |
リバーシティ94 | 825万円 〜 1,897万円 | 東京都足立区保木間4丁目1-25 |
1994年10月(築30年) 地上7階 / 全16戸 |
アーク竹の塚マンション | 1,790万円 〜 2,377万円 | 東京都足立区竹の塚4丁目2-7 |
1991年12月(築33年) 地上6階 / 全6戸 |
ジュエリー・南花畑 | 375万円 〜 560万円 | 東京都足立区南花畑4丁目24-5 |
1992年6月(築32年) 地上3階 / 全14戸 |
クレド花畑 | 1,710万円 〜 2,228万円 | 東京都足立区花畑3丁目16-1 |
1992年1月(築33年) 地上7階 / 全28戸 |
グローリア初穂綾瀬 | 1,443万円 〜 3,614万円 | 東京都足立区東保木間1丁目21-10 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全36戸 |
セザール第二竹ノ塚 | 1,661万円 〜 2,240万円 | 東京都足立区西保木間2丁目7-2 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全62戸 |
竹の塚ガーデンハウス | 1,955万円 〜 3,005万円 | 東京都足立区西保木間2丁目3-17 |
1993年2月(築32年) 地上9階 / 全137戸 |
マーキュリー兼六 | 626万円 〜 1,583万円 | 東京都足立区南花畑2丁目24-11 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
WELFAREM | 1,210万円 〜 2,295万円 | 東京都足立区竹の塚5丁目31-8 |
1991年9月(築33年) 地上7階 / 全24戸 |
サニーハウス竹ノ塚 | 2,083万円 〜 2,674万円 | 東京都足立区島根2丁目32-19 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全40戸 |
パークキャッスルフルショウ | 2,534万円 〜 3,602万円 | 東京都足立区竹の塚2丁目26-1 |
1995年8月(築29年) 地上6階 / 全50戸 |
アマービレ遊 | 1,862万円 〜 2,301万円 | 埼玉県八潮市大字浮塚274-1 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リーベパトリー竹ノ塚 | 1,668万円 〜 3,629万円 | 東京都足立区西保木間3丁目16-22 |
1992年11月(築32年) 地上14階 / 全85戸 |
コモド平野 | 2,490万円 〜 3,098万円 | 東京都足立区平野2丁目4-2 |
1993年2月(築32年) 地上4階 / 全20戸 |
シュロス保木間 | 1,500万円 〜 1,936万円 | 東京都足立区保木間5丁目27-7 |
1992年2月(築33年) 地上10階 / 全19戸 |
ライオンズマンション綾瀬第6 | 2,038万円 〜 2,815万円 | 東京都足立区一ツ家2丁目6-12 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全31戸 |
ドエル.三上 | 2,175万円 〜 2,828万円 | 東京都足立区六月1丁目12-4 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全31戸 |
フィールズマンション | 783万円 〜 2,542万円 | 東京都足立区一ツ家4丁目10-3 |
1993年9月(築31年) 地上3階 / 全8戸 |
プレミールタニノ | 2,248万円 〜 5,203万円 | 東京都足立区一ツ家3丁目17-5 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全12戸 |
エンゼルハイム竹の塚駅前 | 2,482万円 〜 7,223万円 | 東京都足立区竹の塚1丁目36-7 |
1995年3月(築30年) 地上12階 / 全107戸 |
エンゼルハイム一ッ家第2 | 1,957万円 〜 2,451万円 | 東京都足立区一ツ家3丁目16-1 |
1995年6月(築29年) 地上6階 / 全36戸 |
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