埼玉県八潮市大字伊勢野215-1
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
3,129 万円 70.06m²の部屋
〜4,468 万円 85.56m²の部屋
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,129万円 (45万円 / m²) 70.06m²の部屋
〜4,468万円 (52万円 / m²) 85.56m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(八潮市大字伊勢野)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 3,018万円 | 100% |
| 築15年(2年後) | 2,944万円 | 97.6% |
| 築20年(7年後) | 2,757万円 | 91.3% |
| 築25年(12年後) | 2,569万円 | 85.1% |
| 築30年(17年後) | 2,381万円 | 78.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100% | 3,129万円 |
| 2年後(築15年) | 97.6% | 3,053万円 |
| 7年後(築20年) | 91.3% | 2,858万円 |
| 12年後(築25年) | 85.1% | 2,664万円 |
| 17年後(築30年) | 78.9% | 2,469万円 |
このマンションと、八潮市大字伊勢野の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,129万円 (70.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 43万円 / m² |
レーベン八潮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八潮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
八潮市のマンションの価格は直近の3年間で 6.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.53%、 2年前→1年前:-5.04%、 1年前→今年:8.09% )
埼玉県の直近3年間の変動(2.78% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八潮市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベン八潮が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,999万円 | 71.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 3,980万円 | 71.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 4,080万円 | 71.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年6月 |
| 4,280万円 | 71.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 3,480万円 | 85.56m² | 2LDK / 8階 | 2020年1月〜2020年5月 |
| 2,790万円 | 75.30m² | 2LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 2,650万円 | 70.06m² | 1LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 2,399万円 | 77.18m² | 3LDK / 7階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 2,680万円 | 77.18m² | 3LDK / 7階 | 2018年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,129万円 |
| 買取 | 1,878万円 〜 2,504万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.38万円 / 月 70.06m²の部屋
〜
17.31万円 / 月 85.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レーベン八潮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベン八潮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 14.8万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 15万円 / 月 | 80.34m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 14万円 / 月 | 80.34m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 14万円 / 月 | 80.34m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 16万円 / 月 | 80.34m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 83.45m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| MORE・COURAGE | 1,240万円 〜 2,848万円 | 埼玉県八潮市大字南川崎841 |
2013年6月(築13年) 地上7階 / 全42戸 |
| ストライブ | 1,959万円 〜 2,328万円 | 埼玉県八潮市大瀬6丁目8-5 |
2012年11月(築14年) 地上6階 / 全20戸 |
| アルカンシエル1 | 1,426万円 〜 3,303万円 | 埼玉県八潮市大瀬5丁目5 |
2015年9月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| Amare藍 | 1,360万円 〜 2,026万円 | 埼玉県八潮市大瀬6丁目9-5 |
2013年3月(築13年) 地上8階 / 全33戸 |
| グランツ | 1,380万円 〜 4,233万円 | 埼玉県八潮市大瀬1丁目11-5 |
2013年3月(築13年) 地上10階 / 全45戸 |
| コンフィール八潮 | 1,260万円 〜 4,431万円 | 埼玉県八潮市大瀬1丁目9-3 |
2012年2月(築14年) 地上8階 / 全103戸 |
| ライツェントヴォーネン2 | 1,435万円 〜 1,703万円 | 埼玉県八潮市大瀬5丁目9-11 |
2012年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アミティエ八潮 | 1,539万円 〜 2,545万円 | 埼玉県八潮市大瀬1丁目2-6 |
2015年3月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| レーベンリヴァーレスカイ・ザ・テラス | 2,214万円 〜 3,218万円 | 埼玉県三郷市戸ケ崎2丁目243-1 |
2012年5月(築14年) 地上12階 / 全115戸 |
| プレミアム八潮プレイス | 1,460万円 〜 1,778万円 | 埼玉県八潮市大瀬1丁目3-6 |
2013年2月(築13年) 地上12階 / 全40戸 |
| ベルグラース | 2,089万円 〜 2,591万円 | 埼玉県八潮市大瀬5丁目10-13 |
2014年1月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| パークコートケンエイ2 | 1,483万円 〜 3,473万円 | 埼玉県八潮市茜町1丁目3-2 |
2013年5月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ピアルーチェ | 2,206万円 〜 3,407万円 | 埼玉県八潮市茜町1丁目12-26 |
2014年5月(築12年) 地上8階 / 全35戸 |
| シュヴァルブラン白馬 | 1,828万円 〜 3,145万円 | 埼玉県八潮市大字大原497-1 |
2014年4月(築12年) 地上6階 / 全36戸 |
| アーバンパレス三郷中央 | 3,530万円 〜 4,017万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目22-4 |
2015年5月(築11年) 地上10階 / 全59戸 |
| ライフピア三郷中央 | 3,997万円 〜 4,710万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目15-5 |
2013年11月(築13年) 地上14階 / 全63戸 |
| シャルマン | 1,869万円 〜 2,604万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目13-3 |
2012年1月(築14年) 地上7階 / 全18戸 |
| ヴィークコート三郷中央 | 3,950万円 〜 4,406万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目9 |
2013年11月(築13年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| グランドール | 2,263万円 〜 3,609万円 | 埼玉県三郷市谷口557 |
2013年5月(築13年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| Yビル三郷ミッドタワー | 1,509万円 〜 3,905万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目7-12 |
2015年2月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| シャトーエヌ・シャルム | 1,511万円 〜 4,091万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目7-6 |
2013年2月(築13年) 地上10階 / 全78戸 |
| グランアベニュー3 | 1,773万円 〜 2,089万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目7-4 |
2013年3月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ザ・ライオンズ三郷中央レジデンスC | 1,547万円 〜 7,457万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目2-1 |
2012年12月(築13年) 地上12階 / 全106戸 |
| グラシア三郷中央 | 1,954万円 〜 2,710万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目4-9 |
2014年8月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ザ・ライオンズ三郷中央レジデンスB | 3,625万円 〜 4,509万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目2-1 |
2012年9月(築14年) 地上14階 / 全438戸 |
| ザ・ライオンズ三郷中央タワーA | 3,935万円 〜 5,713万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目2-1 |
2012年7月(築14年) 地上25階 / 全438戸 |
| グランアベニュー2 | 2,229万円 〜 2,584万円 | 埼玉県三郷市中央3丁目3-7 |
2011年12月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランアベニュー1 | 1,593万円 〜 1,866万円 | 埼玉県三郷市中央3丁目4-11 |
2011年12月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| パレステージ六町シャインコート | 3,211万円 〜 4,967万円 | 東京都足立区南花畑3丁目6-1 |
2015年3月(築11年) 地上6階 / 全36戸 |
| ベルセゾンB | 1,729万円 〜 2,722万円 | 埼玉県草加市瀬崎7丁目14-13 |
2014年3月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レーベンハイムエクスプレシャス | 2,565万円 〜 3,509万円 | 埼玉県八潮市大字古新田544 |
2008年5月(築18年) 地上8階 / 全90戸 |
| レーベンハイム草加弐番館 | 1,643万円 〜 2,922万円 | 埼玉県八潮市大字南後谷15-2 |
2000年10月(築26年) 地上7階 / 全37戸 |
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| マンション名称 | レーベン八潮 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県八潮市大字伊勢野215-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2013年10月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 77戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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