この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都北区浮間5丁目16-23
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,845 万円 63.8m²の部屋
〜5,293 万円 78.1m²の部屋
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店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
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電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
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東京都のことならお任せください
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,845万円63.8m²の部屋60万円 / m²
〜5,293万円78.1m²の部屋68万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北区浮間)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北区浮間 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 4,578万円 | 100% |
築15年(3年後) | 4,489万円 | 98.1% |
築20年(8年後) | 4,339万円 | 94.8% |
築25年(13年後) | 4,190万円 | 91.5% |
築30年(18年後) | 4,040万円 | 88.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 3,845万円 | 100% |
3年後(築15年) | 3,770万円 | 98.1% |
8年後(築20年) | 3,645万円 | 94.8% |
13年後(築25年) | 3,519万円 | 91.5% |
18年後(築30年) | 3,394万円 | 88.3% |
このマンションと、北区浮間の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,845万円 (63.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
60万円 / m² | 76万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル浮間舟渡が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,680万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年9月 |
3,980万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月 |
4,280万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月 |
4,090万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年3月〜2022年4月 |
4,190万円 | 64.90m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年2月 |
3,580万円 | 64.90m² | 3LDK / 7階 | 2018年12月 |
3,680万円 | 64.90m² | 3LDK / 7階 | 2018年9月〜2018年11月 |
3,699万円 | 64.90m² | 3LDK / 7階 | 2018年10月〜2018年11月 |
3,588万円 | 63.80m² | 3LDK / 7階 | 2018年2月〜2018年3月 |
3,580万円 | 64.90m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月 |
3,580万円 | 63.80m² | 3LDK / 6階 | 2017年6月〜2017年7月 |
3,180万円 | 78.10m² | 4LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,845万円 |
買取 | 2,307万円 〜 3,076万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.86万円63.8m²の部屋
〜17.74万円78.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンクレイドル浮間舟渡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル浮間舟渡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.5万円 / 月 | 68.48m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月 |
14.9万円 / 月 | 68.48m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
14.9万円 / 月 | 68.48m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
16万円 / 月 | 68.48m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月 |
14.8万円 / 月 | 63.80m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年3月 |
13.5万円 / 月 | 68.48m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月 |
13.5万円 / 月 | 64.90m² | 3LDK / 5階 | 2017年11月〜2018年2月 |
13.5万円 / 月 | 68.48m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
12.5万円 / 月 | 68.48m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月 |
13万円 / 月 | 68.48m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
15.5万円 / 月 | 68.48m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンクレイドル浮間舟渡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:-0.90%、 1年前→今年:3.04% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サンクレイドル浮間舟渡は東京都北区浮間にあり、JR埼京線の浮間舟渡駅から徒歩13分ほどでアクセス可能です。また、都営三田線の蓮根駅からも徒歩16分ほどでアクセスすることができます。2013年2月に竣工した7階建てのマンションで、建物構造については地震・火事などの災害に強いRC(鉄筋コンクリート)造りとなっています。
マンション名称 | サンクレイドル浮間舟渡 |
---|---|
所在地 | 東京都北区浮間5丁目16-23 |
交通 |
|
【外観】南からの陽光差し込む明るい3LDK 全居室収納完備で住空間もスッキリ ウォークインクローゼット3つ 令和3年12月内装リノベーション済み ペット飼育可能マンション(細則有)
【エントランス】エントランス。
【駐車場】駐車場。
【周辺】セブンタウン小豆沢 徒歩17分。 1310m
【周辺】オーケー北赤羽店 徒歩9分。 660m
【周辺】ファミリーマート浮間五丁目店 徒歩4分。 310m
【周辺】ウエルシア板橋浮間舟渡店 徒歩12分。 950m
【周辺】キッズスマイル板橋東坂下 徒歩12分。 960m
【周辺】北区立西浮間小学校 徒歩18分。 1390m
【周辺】北区立浮間中学校 徒歩12分。 940m
【周辺】医療法人社団明芳会イムス板橋リハビリテーション病院 徒歩15分。 1130m
【周辺】志村公園 徒歩15分。 1150m
【周辺】ラウンドワンスタジアム板橋店 徒歩26分。 2080m
築年月(築年数) | 2013年1月(築12年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 54戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 川村工営 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リリーゼ浮間舟渡 | 4,589万円 〜 5,861万円 | 東京都北区浮間5丁目14-14 |
2014年2月(築11年) 地上9階 / 全52戸 |
ヴェレーナ志村坂上RESIDENCE | 4,179万円 〜 5,482万円 | 東京都板橋区東坂下1丁目14-18 |
2014年12月(築10年) 地上9階 / 全60戸 |
グランスイート志村 | 3,468万円 〜 5,626万円 | 東京都板橋区東坂下1丁目19-12 |
2011年5月(築14年) 地上6階 / 全43戸 |
インターパーク2 | 1,884万円 〜 4,117万円 | 東京都北区浮間4丁目17-6 |
2012年10月(築13年) 地上5階 / 全27戸 |
コンフォール浮間舟渡 | 2,745万円 〜 3,314万円 | 東京都北区浮間4丁目13-7 |
2012年3月(築13年) 地上6階 / 全24戸 |
クレストガーデンレジデンス | 4,335万円 〜 6,516万円 | 東京都北区浮間3丁目6-13 |
2012年8月(築13年) 地上18階 / 全238戸 |
ルクレ志村坂上 | 1,560万円 〜 2,133万円 | 東京都板橋区小豆沢4丁目19-15 |
2014年10月(築11年) 地上8階 / 全35戸 |
ザ・グランデレガーロ | 1,603万円 〜 2,209万円 | 東京都板橋区志村3丁目1-1 |
2011年6月(築14年) 地上8階 / 全39戸 |
オーベル浮間公園 | 4,140万円 〜 4,707万円 | 東京都北区浮間2丁目24-17 |
2012年1月(築13年) 地上6階 / 全36戸 |
シティハウス志村三丁目ザ・レジデンス | 4,909万円 〜 5,906万円 | 東京都板橋区坂下1丁目33-21 |
2011年2月(築14年) 地上6階 / 全20戸 |
シティテラス板橋蓮根 | 3,930万円 〜 5,883万円 | 東京都板橋区坂下3丁目6-1 |
2012年4月(築13年) 地上11階 / 全350戸 |
イニシア志村坂上 | 3,705万円 〜 5,949万円 | 東京都板橋区小豆沢4丁目19-5 |
2013年2月(築12年) 地上7階 / 全46戸 |
アデニウム志村ブルームフォート | 4,309万円 〜 5,080万円 | 東京都板橋区志村3丁目3-12 |
2014年8月(築11年) 地上6階 / 全39戸 |
クリオ志村ラ・モード | 2,244万円 〜 3,598万円 | 東京都板橋区志村3丁目4-12 |
2011年12月(築13年) 地上6階 / 全45戸 |
ライオンズ北赤羽マークスフォート | 4,515万円 〜 5,454万円 | 東京都北区浮間3丁目16-12 |
2013年12月(築11年) 地上12階 / 全48戸 |
ベリスタ板橋浮間舟渡 | 3,320万円 〜 5,209万円 | 東京都板橋区舟渡1丁目18-8 |
2011年2月(築14年) 地上7階 / 全182戸 |
ライオンズ志村ローレルコート | 4,727万円 〜 6,512万円 | 東京都板橋区志村3丁目5-1 |
2011年2月(築14年) 地上8階 / 全68戸 |
リブリ・桜レジデンス | 1,186万円 〜 3,105万円 | 東京都北区浮間2丁目15-18 |
2012年9月(築13年) 地上3階 / 全18戸 |
レアシス板橋 | 2,082万円 〜 4,957万円 | 東京都板橋区舟渡3丁目1-1 |
2011年9月(築14年) 地上8階 / 全47戸 |
メインステージ板橋志村2 | 1,704万円 〜 2,179万円 | 東京都板橋区坂下1丁目18-19 |
2012年12月(築12年) 地上5階 / 全87戸 |
ライオンズ志村坂上レジデンス | 3,920万円 〜 5,316万円 | 東京都板橋区小豆沢3丁目4-21 |
2012年3月(築13年) 地上8階 / 全52戸 |
ライオンズ北赤羽レジデンス | 4,638万円 〜 6,098万円 | 東京都北区浮間3丁目26-12 |
2011年9月(築14年) 地上7階 / 全31戸 |
プレール・ドゥーク志村坂上 | 1,857万円 〜 2,523万円 | 東京都板橋区小豆沢3丁目3-4 |
2013年11月(築12年) 地上5階 / 全55戸 |
ルネッサンス・パーク | 1,288万円 〜 1,964万円 | 東京都板橋区志村3丁目7-21 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンフィール浮間 | 853万円 〜 5,985万円 | 東京都北区浮間2丁目2-12 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全74戸 |
AZEST志村坂上 | 1,659万円 〜 2,209万円 | 東京都板橋区小豆沢2丁目21-23 |
2011年7月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラ・ベイユK | 1,620万円 〜 2,196万円 | 東京都板橋区志村1丁目15-12 |
2012年1月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
AZEST志村坂上2 | 1,976万円 〜 2,635万円 | 東京都板橋区志村1丁目30-24 |
2014年4月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラウド志村坂上パサージュ | 4,795万円 〜 6,278万円 | 東京都板橋区小豆沢2丁目33-12 |
2011年4月(築14年) 地上10階 / 全90戸 |
ミュージション西台 | 1,544万円 〜 2,131万円 | 東京都板橋区坂下3丁目29-17 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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