価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
埼玉県八潮市大字伊草377
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
535 万円 46.9m²の部屋
〜671 万円 48.65m²の部屋
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八潮伊草団地1号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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地域密着36年、専門スタッフが対応します
エンクルは八潮市、三郷市を中心とした地域密着の不動産会社です。アパート、マンション、貸家、事業用物件の倉庫、工場、店舗を多数ご紹介しております。売買では新築戸建、中古一戸建、マンション、売地、事業用物件など未公開物件を含め、豊富に取り揃えております。この地域のご売却は大手や他社には負けません！
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大正12年創業、建築と不動産のプロが在籍
大正12年の創業から建築業を営み、不動産業も立ち上げ24年が経過しました。
不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。
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売却時にかかる仲介手数料が最大無料です！
三郷市や近隣エリアを中心に、売却、自社買取など『不動産トータルサポート』を行っております。業界歴１０年以上のスタッフが、マンツーマンで対応し、お客様に合った的確なアドバイスをさせていただきます！お客様に対し『3F』First（お客様第一）Fit（お客様に合った）Fast（迅速に）を心がけております
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創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
535万円46.9m²の部屋11万円 / m²
〜671万円48.65m²の部屋14万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに八潮伊草団地1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 250万円 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月 |
| 650万円 | 48.00m² | 3DK / 3階 | 2022年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 535万円 |
| 買取 | 321万円 〜 428万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.68万円46.9m²の部屋
〜5.43万円48.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
八潮伊草団地1号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに八潮伊草団地1号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 46.00m² | 3DK / 5階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 48.65m² | 2LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.65m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月〜2021年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 48.65m² | 2LDK / 5階 | 2020年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 46.90m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
八潮伊草団地1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八潮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
八潮市のマンションの価格は直近の3年間で 5.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.72%、 2年前→1年前：5.03%、 1年前→今年：-5.92% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
八潮市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 八潮伊草団地1号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県八潮市大字伊草377 |
| 交通 |
|
【外観】3DKの中古マンションです♪
【外観】南向きのバルコニーございます(^^)/
【外観】
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【外観】周辺施設にセイムス、スーパー、コンビニなどございます！
【外観】
【外観】都市ガス、電気、上水道、下水道整っております！
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【周辺】草加駅 徒歩 約33分（約2600m）
【周辺】松之木小学校 徒歩 約6分（約450m）
【周辺】八幡中学校 徒歩 約10分（約800m）
【周辺】セイムス八潮松之木店 徒歩 約7分（約500m）
【周辺】おっ母さん食品館八潮店 徒歩 約6分（約450m）
【周辺】セキ八潮店 徒歩 約7分（約500m）
【周辺】伊草西児童公園 徒歩 約7分（約500m）
【周辺】八潮柳之宮郵便局 徒歩 約9分（約700m）
【周辺】ミニストップ八潮柳之宮店 徒歩 約9分（約700m）
【周辺】マルエツ草加稲荷店 徒歩 約10分（約800m）
| 築年月（築年数） | 1971年9月(築54年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 600戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 八潮伊草団地2号棟 | 859万円 〜 1,048万円 | 埼玉県八潮市大字伊草377 |
1971年9月（築54年） 地上5階 / 全600戸 |
| 八潮伊草団地3号棟 | 708万円 〜 890万円 | 埼玉県八潮市大字伊草377 |
1971年9月（築54年） 地上5階 / 全600戸 |
| 八潮伊草団地4号棟 | 495万円 〜 601万円 | 埼玉県八潮市大字伊草377 |
1971年9月（築54年） 地上5階 / 全600戸 |
| 八潮伊草団地5号棟 | 662万円 〜 839万円 | 埼玉県八潮市大字伊草377 |
1971年9月（築54年） 地上5階 / 全600戸 |
| 八潮伊草団地7号棟 | 493万円 〜 628万円 | 埼玉県八潮市大字伊草377 |
1971年9月（築54年） 地上5階 / 全600戸 |
| 八潮伊草団地16号棟 | 420万円 〜 529万円 | 埼玉県八潮市大字伊草377 |
1971年9月（築54年） 地上5階 / 全50戸 |
| 八潮伊草団地15号棟 | 664万円 〜 807万円 | 埼玉県八潮市大字伊草377 |
1971年9月（築54年） 地上5階 / 全50戸 |
| 八潮伊草団地14号棟 | 668万円 〜 818万円 | 埼玉県八潮市大字伊草377 |
1971年9月（築54年） 地上5階 / 全600戸 |
| 八潮伊草団地13号棟 | 549万円 〜 690万円 | 埼玉県八潮市大字伊草377 |
1971年9月（築54年） 地上5階 / 全600戸 |
| 八潮伊草団地12号棟 | 617万円 〜 756万円 | 埼玉県八潮市大字伊草377 |
1971年9月（築54年） 地上5階 / 全600戸 |
| 八潮伊草団地11号棟 | 513万円 〜 629万円 | 埼玉県八潮市大字伊草377 |
1971年9月（築54年） 地上5階 / 全600戸 |
| 八潮インペリアルハイツ | 447万円 〜 563万円 | 埼玉県八潮市大字新町56-1 |
1973年7月（築52年） 地上5階 / 全22戸 |
| 稲荷マンション | 548万円 〜 865万円 | 埼玉県草加市稲荷6丁目16-11 |
1970年2月（築55年） 地上3階 / 全24戸 |
| 十條草加マンションB | 622万円 〜 783万円 | 埼玉県草加市弁天6丁目16-10 |
1973年9月（築52年） 地上4階 / 全24戸 |
| 十條草加マンションA | 1,211万円 〜 1,548万円 | 埼玉県草加市弁天6丁目17-5 |
1973年9月（築52年） 地上4階 / 全24戸 |
| パークマンション | 861万円 〜 1,247万円 | 埼玉県草加市瀬崎3丁目32-12 |
1972年5月（築53年） 地上4階 / 全12戸 |
| 草加マンション | 1,210万円 〜 1,606万円 | 埼玉県草加市瀬崎3丁目36-26 |
1972年8月（築53年） 地上7階 / 全69戸 |
| 草加旭町団地18号棟 | 1,399万円 〜 1,789万円 | 埼玉県草加市旭町3丁目3-18 |
1970年6月（築55年） 地上5階 / 全380戸 |
| 草加旭町団地17号棟 | 1,009万円 〜 1,293万円 | 埼玉県草加市旭町3丁目3-17 |
1970年6月（築55年） 地上5階 / 全380戸 |
| 草加旭町団地14号棟 | 860万円 〜 1,104万円 | 埼玉県草加市旭町3丁目3-14 |
1970年6月（築55年） 地上5階 / 全380戸 |
| 草加旭町団地13号棟 | 682万円 〜 872万円 | 埼玉県草加市旭町3丁目3-13 |
1970年6月（築55年） 地上5階 / 全380戸 |
| 草加旭町団地15号棟 | 1,056万円 〜 1,352万円 | 埼玉県草加市旭町3丁目3-15 |
1970年5月（築55年） 地上5階 / 全380戸 |
| 草加旭町団地16号棟 | 828万円 〜 1,055万円 | 埼玉県草加市旭町3丁目3-16 |
1970年6月（築55年） 地上5階 / 全380戸 |
| 草加旭町団地8号棟 | 827万円 〜 1,057万円 | 埼玉県草加市旭町3丁目3-8 |
1970年6月（築55年） 地上5階 / 全380戸 |
| 草加旭町団地9号棟 | 865万円 〜 1,105万円 | 埼玉県草加市旭町3丁目3-9 |
1970年6月（築55年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 草加旭町団地7号棟 | 847万円 〜 1,087万円 | 埼玉県草加市旭町3丁目3-7 |
1970年6月（築55年） 地上5階 / 全380戸 |
| 草加旭町団地10号棟 | 744万円 〜 946万円 | 埼玉県草加市旭町3丁目3-10 |
1970年6月（築55年） 地上5階 / 全380戸 |
| 草加旭町団地6号棟 | 1,306万円 〜 1,670万円 | 埼玉県草加市旭町3丁目3-6 |
1970年6月（築55年） 地上5階 / 全380戸 |
| 草加旭町団地3号棟 | 1,085万円 〜 1,390万円 | 埼玉県草加市旭町3丁目3-3 |
1970年6月（築55年） 地上5階 / 全380戸 |
| 草加旭町団地4号棟 | 637万円 〜 822万円 | 埼玉県草加市旭町3丁目3-4 |
1970年6月（築55年） 地上5階 / 全30戸 |
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