この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府長岡京市長岡1丁目13-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
916 万円 25m²の部屋
〜1,420 万円 28m²の部屋
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
916万円25m²の部屋37万円 / m²
〜1,420万円28m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(長岡京市長岡)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (長岡京市長岡 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 663万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 642万円 | 96.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 916万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 887万円 | 96.9％ |
このマンションと、長岡京市長岡の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
916万円 (25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 33万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 916万円 |
| 買取 | 550万円 〜 733万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.83万円25m²の部屋
〜7.31万円28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルファープライズセブンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファープライズセブンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 25.30m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年6月〜2024年7月 |
| 6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年6月〜2023年11月 |
| 6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月〜2023年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2021年12月〜2023年10月 |
| 6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2023年6月 |
| 6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年6月 |
| 6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2021年8月〜2022年5月 |
| 6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2021年9月〜2022年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月 |
| 6万円 / 月 | 25.33m² | 1K / 4階 | 2021年1月〜2022年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.33m² | 1K / 5階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 6万円 / 月 | 25.30m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.30m² | 1K / 5階 | 2020年3月〜2021年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.30m² | 1K / 5階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.30m² | 1K / 1階 | 2019年12月〜2020年10月 |
| 6万円 / 月 | 25.33m² | 1K / 2階 | 2019年7月〜2020年7月 |
| 6万円 / 月 | 25.33m² | 1K / 2階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 6万円 / 月 | 25.33m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2020年5月 |
| 6万円 / 月 | 25.33m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2020年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2019年12月〜2020年5月 |
| 6万円 / 月 | 25.33m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.33m² | 1K / 5階 | 2019年4月〜2019年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.30m² | 1K / 5階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 6万円 / 月 | 25.33m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 6万円 / 月 | 25.30m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 6万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 6万円 / 月 | 25.33m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2018年1月〜2018年5月 |
| 6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 6万円 / 月 | 25.33m² | 1K / 3階 | 2017年4月〜2018年4月 |
| 6万円 / 月 | 25.30m² | 1K / 3階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 6万円 / 月 | 25.33m² | 1K / 4階 | 2017年3月〜2018年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.30m² | 1K / 1階 | 2015年3月〜2018年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2015年5月〜2017年11月 |
| 6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 6万円 / 月 | 25.30m² | 1K / 3階 | 2017年1月〜2017年8月 |
| 6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2016年6月〜2017年3月 |
| 6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2016年6月〜2017年3月 |
| 6万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 3階 | 2016年6月〜2017年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2016年9月 |
| 6万円 / 月 | 25.33m² | 1K / 4階 | 2015年8月〜2016年7月 |
| 6万円 / 月 | 25.30m² | 1K / 3階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 6万円 / 月 | 25.33m² | 1K / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 6万円 / 月 | 25.33m² | 1K / 4階 | 2016年1月 |
| 6万円 / 月 | 25.30m² | 1K / 2階 | 2015年1月〜2015年5月 |
| 6万円 / 月 | 25.33m² | 1K / 3階 | 2014年10月〜2015年4月 |
| 6万円 / 月 | 25.33m² | 1K / 2階 | 2015年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.30m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2015年2月 |
| 6万円 / 月 | 25.30m² | 1K / 3階 | 2014年7月〜2015年2月 |
| 6万円 / 月 | 25.30m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2015年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.33m² | 1K / 5階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.33m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6万円 / 月 | 25.33m² | 1K / 4階 | 2014年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.30m² | 1K / 2階 | 2011年5月〜2013年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2011年7月〜2013年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2012年7月〜2013年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2012年8月〜2012年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2011年12月〜2012年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 6万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 2階 | 2012年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.33m² | 1K / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 6万円 / 月 | 25.33m² | 1K / 2階 | 2012年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.33m² | 1K / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2011年7月〜2011年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アルファープライズセブン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長岡京市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
長岡京市のマンションの価格は直近の3年間で 4.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.17%、 2年前→1年前：8.29%、 1年前→今年：-4.01% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
長岡京市
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アルファープライズセブン |
|---|---|
| 所在地 | 京都府長岡京市長岡1丁目13-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】新田保育所まで156m
【周辺】長岡京市立長岡中学校まで584m
【周辺】長岡京市立長岡第六小学校まで308m
【周辺】ファミリーマート長岡京野添店まで646m
【周辺】イズミヤ長岡まで684m
【周辺】医療法人社団千春会千春会病院まで700m
【周辺】スギ薬局長岡天神店まで342m
【周辺】一里塚幼稚園まで480m
【周辺】長岡天神駅(阪急 京都本線)まで406m
| 築年月（築年数） | 1997年4月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| なつみ館 | 1,906万円 〜 2,693万円 | 京都府長岡京市長岡2丁目22-30 |
1997年10月（築28年） 地上5階 / 全18戸 |
| オーク長岡天神JOMO | 911万円 〜 1,260万円 | 京都府長岡京市長岡1丁目3-9 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| 京琴館 | 861万円 〜 1,206万円 | 京都府長岡京市長岡2丁目18-14 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全45戸 |
| 野村マンション | 1,740万円 〜 3,365万円 | 京都府長岡京市開田1丁目13-1 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート五番館 | 2,090万円 〜 2,907万円 | 京都府長岡京市開田4丁目12-31 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| アグラード長岡京 | 2,330万円 〜 3,496万円 | 京都府長岡京市開田4丁目22-22 |
1998年7月（築27年） 地上6階 / 全27戸 |
| ベルク長岡京 | 1,911万円 〜 2,894万円 | 京都府長岡京市東神足1丁目3-11 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサ西向日 | 1,131万円 〜 2,671万円 | 京都府向日市上植野町角前10-1 |
1995年6月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| 藤和シティホームズ神足 | 1,913万円 〜 2,574万円 | 京都府長岡京市東神足2丁目14-1 |
1995年5月（築30年） 地上7階 / 全82戸 |
| アネーロ長岡京 | 1,759万円 〜 2,707万円 | 京都府長岡京市井ノ内下印田24-1 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オークリッチ長岡天神 | 1,923万円 〜 2,629万円 | 京都府長岡京市下海印寺東条39 |
1997年2月（築28年） 地上3階 / 全17戸 |
| パレ・グランシャリオ | 1,516万円 〜 2,262万円 | 京都府長岡京市久貝2丁目7-16 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・セーヌN | 1,544万円 〜 2,156万円 | 京都府長岡京市久貝2丁目4-1 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全14戸 |
| MOグロリーエイト | 1,640万円 〜 2,519万円 | 京都府京都市伏見区羽束師菱川町193-1 |
1995年10月（築30年） 地上7階 / 全35戸 |
| ケイ・ハウス | 897万円 〜 1,163万円 | 京都府向日市寺戸町南垣内25-5 |
1998年1月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プリムローズ | 1,758万円 〜 2,514万円 | 京都府乙訓郡大山崎町字下植野二階下10 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンマンションアトレ東向日 | 2,618万円 〜 3,916万円 | 京都府向日市寺戸町南垣内10-1 |
1997年10月（築28年） 地上8階 / 全69戸 |
| NKマンション | 2,076万円 〜 3,010万円 | 京都府向日市森本町前田5-1 |
1997年1月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラセーヌFマンション | 2,252万円 〜 3,171万円 | 京都府向日市森本町前田4-3 |
1998年5月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ディオフェルティ向日東2番館 | 1,180万円 〜 2,387万円 | 京都府京都市伏見区羽束師菱川町511-1 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全95戸 |
| エスペランス | 2,439万円 〜 3,138万円 | 京都府向日市寺戸町岸ノ下16-1 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| カーサナカムラパート1 | 1,433万円 〜 2,442万円 | 京都府京都市伏見区羽束師菱川町60-2 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レヴェンテ東向日 | 2,509万円 〜 3,301万円 | 京都府向日市寺戸町梅ノ木3-2 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全19戸 |
| エレガンス岡崎 | 886万円 〜 1,601万円 | 京都府向日市寺戸町中垣内1 |
1996年10月（築29年） 地上4階 / 全18戸 |
| カーサナカムラ2 | 1,892万円 〜 2,646万円 | 京都府京都市伏見区羽束師菱川町654-7 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピア・レジデンス羽束師 | 1,350万円 〜 2,798万円 | 京都府京都市伏見区羽束師古川町192 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全43戸 |
| 北野マンション | 2,174万円 〜 2,651万円 | 京都府向日市寺戸町北野14-4 |
1996年5月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| ディオ・フェルティ京都久我 | 1,342万円 〜 2,638万円 | 京都府京都市伏見区久我西出町14-1 |
1996年4月（築29年） 地上7階 / 全99戸 |
| プライムコート東向日 | 1,971万円 〜 2,339万円 | 京都府向日市寺戸町飛龍5-4 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全21戸 |
| ブレドール向日町東 | 1,522万円 〜 2,903万円 | 京都府京都市南区久世殿城町280-1 |
1996年1月（築29年） 地上8階 / 全84戸 |
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