ホームズマンション売却マンション査定千葉県成田市サングランデアルフィーヌB棟

サングランデアルフィーヌB棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県成田市公津の杜4丁目6-7

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

2,835 万円 77.06m²の部屋

5,021 万円 103.45m²の部屋

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サングランデアルフィーヌB棟は売ったらいくら?参考査定価格

2,835万円 (37万円 / m²) 77.06m²の部屋

5,021万円 (49万円 / m²) 103.45m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(成田市公津の杜)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

成田市公津の杜のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築17年(現在) 2,828万円 100%
築20年(3年後) 2,671万円 94.4%
築25年(8年後) 2,404万円 85.0%
築30年(13年後) 2,136万円 75.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(77.06㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築17年) 100% 2,835万円
3年後(築20年) 94.4% 2,678万円
8年後(築25年) 85.0% 2,410万円
13年後(築30年) 75.5% 2,142万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、成田市公津の杜の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,835万円 (77.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 40万円 / m²

サングランデアルフィーヌB棟周辺の中古マンション価格推移情報

サングランデアルフィーヌB棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
成田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

成田市のマンションの価格は直近の3年間で 14.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.92%、 2年前→1年前:-4.94%、 1年前→今年:7.77%

千葉県の直近3年間の変動(8.23% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

成田市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにサングランデアルフィーヌB棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,600万円 81.00m² 3LDK / 10階 2023年10月〜2023年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

77.06m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,835万円
買取 1,701万円 〜 2,268万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サングランデアルフィーヌB棟は貸したらいくら?参考賃料

13.23万円 / 月 77.06m²の部屋

19.17万円 / 月 103.45m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サングランデアルフィーヌB棟の賃料掲載履歴(7件)

サングランデアルフィーヌB棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにサングランデアルフィーヌB棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
16.5万円 / 月 85.00m² 3LDK / 11階 2024年3月
15.5万円 / 月 81.00m² 3LDK / 12階 2024年2月
15万円 / 月 77.00m² 3LDK / 6階 2023年2月〜2023年3月
14万円 / 月 77.06m² 2LDK / 4階 2021年7月〜2021年9月
13.5万円 / 月 81.70m² 3LDK / 12階 2020年3月〜2020年4月
13.5万円 / 月 81.70m² 3LDK / 12階 2018年3月
12万円 / 月 77.06m² 3LDK / 2階 2018年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サングランデアルフィーヌC棟 2,614万円 〜 3,421万円 千葉県成田市公津の杜4丁目6-7 2008年8月(築17年)
地上11階 / 全 - 戸
サングランデアルフィーヌA棟 2,462万円 〜 3,514万円 千葉県成田市公津の杜4丁目6-7 2008年1月(築18年)
地上15階 / 全246戸
セキード・セキ公津の杜 1,013万円 〜 2,677万円 千葉県成田市公津の杜2丁目14-1 2007年3月(築19年)
地上9階 / 全 - 戸
ルークヘットホイズ 734万円 〜 1,754万円 千葉県成田市公津の杜2丁目42-3 2007年7月(築18年)
地上5階 / 全5戸
パインズマンション成田 1,781万円 〜 3,732万円 千葉県成田市加良部6丁目6-3 2007年2月(築19年)
地上14階 / 全140戸
サンクレイドル成田コモディナ 1,843万円 〜 3,322万円 千葉県成田市加良部6丁目4-2 2006年11月(築19年)
地上10階 / 全112戸
ダイアパレス成田ニュータウン 2,251万円 〜 4,051万円 千葉県成田市橋賀台2丁目21-5 2008年3月(築18年)
地上8階 / 全106戸
グランディール表参道 691万円 〜 863万円 千葉県成田市花崎町534 2008年3月(築18年)
地上5階 / 全16戸
センチュリー成田 1,924万円 〜 3,720万円 千葉県富里市日吉倉47-1 2007年7月(築18年)
地上13階 / 全83戸

成田市にある『サングランデ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サングランデアルフィーヌC棟 2,614万円 〜 3,421万円 千葉県成田市公津の杜4丁目6-7 2008年8月(築17年)
地上11階 / 全 - 戸
サングランデアルフィーヌA棟 2,462万円 〜 3,514万円 千葉県成田市公津の杜4丁目6-7 2008年1月(築18年)
地上15階 / 全246戸
サングランデ公津の杜グレイス 2,758万円 〜 4,562万円 千葉県成田市公津の杜4丁目6-8 2013年1月(築13年)
地上14階 / 全206戸
サングランデセントラージュ 2,214万円 〜 4,612万円 千葉県成田市公津の杜4丁目6-2 2002年6月(築23年)
地上15階 / 全234戸
サングランデエルズモア 2,392万円 〜 4,920万円 千葉県成田市公津の杜4丁目1-2 2004年2月(築22年)
地上13階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サングランデアルフィーヌB棟の売却に強い不動産会社 6社

サングランデアルフィーヌB棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サングランデアルフィーヌB棟から近い順に表示しています

スマイル・リンク株式会社
物件から
2.3
  • 千葉県成田市不動ケ岡1109-4
  • 京成本線 京成成田駅 徒歩5分
  • JR成田線 成田駅 徒歩5分

地元情報に強い!地域密着と親身な相談型!

「地域密着型+対話相談型+社有不動産の販売・賃貸もする実践型」の不動産会社としてお客様のご支持をいただき10余年。地元業者ならではの情報網を駆使した販売活動に親身な相談、柔軟な対応力で売主様をサポート。社有物件売買で培ったノウハウを活かしてご売却成功をお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川邉 雅信
  • 免許番号千葉県知事(04)第015228号
東海住宅株式会社 成田支店
物件から
2.9
  • 千葉県成田市花崎町799番地8
  • 京成本線 京成成田駅 徒歩4分

創業44年、専門スタッフが対応します

創業44年、地元に根付いて数多くのお取引をさせていただいています。
千葉県内に7店舗あり、
売り情報ネットワーク数多くございますので安心してお任せください。
お待ちしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
ME不動産千葉株式会社
物件から
22.8
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
リブパートナーズ株式会社
物件から
32.4
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社リブホーム
物件から
40.5
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
株式会社HI’s
物件から
451.7
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅

株式会社HI`s

大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。

私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。

次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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建物詳細情報

マンション名称 サングランデアルフィーヌB棟
所在地 千葉県成田市公津の杜4丁目6-7
交通
  • 京成本線 / 公津の杜駅 徒歩2分
  • 京成本線 / 宗吾参道駅 徒歩22分
  • 【外観】

    【外観】

    1/5
  • 【外観】

    【外観】

    2/5
  • 【外観】

    【外観】

    3/5
  • 【周辺】イトーヨーカドー

    【周辺】イトーヨーカドー

    4/5
  • 【周辺】公津の杜駅

    【周辺】公津の杜駅

    5/5
築年月(築年数) 2008年10月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 247戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 戸田建設(?)、京成建設(?) 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

サングランデアルフィーヌB棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サングランデアルフィーヌB棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サングランデアルフィーヌB棟の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
サングランデアルフィーヌB棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サングランデアルフィーヌB棟の売り時ですか?
サングランデアルフィーヌB棟がある成田市のマンションの価格は直近の3年間で14.67%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.92%、2年前→1年前:-4.94%、1年前→今年:7.77%)
千葉県の直近3年間の変動(8.23%)に比べ、やや高めの水準です。
サングランデアルフィーヌB棟の査定を依頼する
更新日:2025年3月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションサングランデサングランデアルフィーヌB棟