この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県成田市公津の杜4丁目6-7
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,867 万円 77.06m²の部屋
〜4,975 万円 103.45m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
サングランデアルフィーヌB棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サングランデアルフィーヌB棟の売却に 役立つ情報をチェック！
サングランデアルフィーヌB棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サングランデアルフィーヌB棟から近い順に表示しています
創業44年、専門スタッフが対応します
創業44年、地元に根付いて数多くのお取引をさせていただいています。
千葉県内に7店舗あり、
売り情報ネットワーク数多くございますので安心してお任せください。
お待ちしています。
社員画像
専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,867万円 77.06m²の部屋 37万円 / m²
〜4,975万円 103.45m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(成田市公津の杜)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (成田市公津の杜 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 2,899万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 2,663万円 | 91.9％ |
| 築25年(9年後) | 2,364万円 | 81.6％ |
| 築30年(14年後) | 2,066万円 | 71.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 2,867万円 | 100％ |
| 4年後 (築20年) | 2,634万円 | 91.9％ |
| 9年後 (築25年) | 2,338万円 | 81.6％ |
| 14年後 (築30年) | 2,043万円 | 71.3％ |
このマンションと、成田市公津の杜の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,867万円 (77.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 41万円 / m² |
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにサングランデアルフィーヌB棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,600万円 | 81.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年10月〜2023年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,867万円 |
| 買取 | 1,720万円 〜 2,294万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
12.91万円 77.06m²の部屋
〜18.79万円 103.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サングランデアルフィーヌB棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
成田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
成田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.53% 、 2年前→1年前：10.93% 、 1年前→今年：-4.66% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
成田市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サングランデアルフィーヌB棟 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県成田市公津の杜4丁目6-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】イトーヨーカドー
【周辺】公津の杜駅
| 築年月（築年数） | 2008年10月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 247戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 戸田建設（？）、京成建設（？） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サングランデアルフィーヌC棟 | 2,590万円 〜 3,320万円 | 千葉県成田市公津の杜4丁目6-7 |
2008年8月（築16年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サングランデアルフィーヌA棟 | 2,474万円 〜 3,461万円 | 千葉県成田市公津の杜4丁目6-7 |
2008年1月（築17年） 地上15階 / 全246戸 |
| セキード・セキ公津の杜 | 998万円 〜 2,593万円 | 千葉県成田市公津の杜2丁目14-1 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シャングリラ | 911万円 〜 2,395万円 | 千葉県成田市公津の杜1丁目12-1 |
2009年2月（築16年） 地上6階 / 全14戸 |
| ルークヘットホイズ | 719万円 〜 1,688万円 | 千葉県成田市公津の杜2丁目42-3 |
2007年7月（築17年） 地上5階 / 全5戸 |
| パインズマンション成田 | 1,762万円 〜 3,827万円 | 千葉県成田市加良部6丁目6-3 |
2007年2月（築18年） 地上14階 / 全140戸 |
| サンクレイドル成田コモディナ | 1,820万円 〜 3,393万円 | 千葉県成田市加良部6丁目4-2 |
2006年11月（築18年） 地上10階 / 全112戸 |
| ダイアパレス成田ニュータウン | 2,292万円 〜 3,389万円 | 千葉県成田市橋賀台2丁目21-5 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全106戸 |
| グランディール表参道 | 992万円 〜 1,272万円 | 千葉県成田市花崎町534 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| センチュリー成田 | 1,935万円 〜 3,660万円 | 千葉県富里市日吉倉47-1 |
2007年7月（築17年） 地上13階 / 全85戸 |
全て見る
閉じる
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.