ホームズマンション売却プライスマップ千葉県成田市サンクレイドル成田コモディナ

サンクレイドル成田コモディナはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,798万円 65.71m²の部屋

3,440万円 96.16m²の部屋

所在地 千葉県成田市加良部6丁目4-2
交通
  • JR成田線 / 成田駅 バス7分 成田郵便局前下車 徒歩1分
  • 京成本線 / 京成成田駅 バス7分 成田郵便局前下車 徒歩1分

サンクレイドル成田コモディナ

外観

3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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サンクレイドル成田コモディナの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンクレイドル成田コモディナの売却に強い不動産会社 3社

サンクレイドル成田コモディナの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンクレイドル成田コモディナから近い順に表示しています

東海住宅株式会社 成田支店
物件から
2.6
  • 千葉県成田市花崎町799番地8
  • 京成本線 京成成田駅 徒歩4分

創業44年、専門スタッフが対応します

創業44年、地元に根付いて数多くのお取引をさせていただいています。
千葉県内に7店舗あり、
売り情報ネットワーク数多くございますので安心してお任せください。
お待ちしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社G.K.NEXT スマートプラス
物件から
26.7
  • 茨城県取手市寺田4988
  • 関東鉄道常総線 新取手駅 徒歩9分

茨城・千葉で豊富な売買実績

早期に売却して資産化したい、じっくり腰を据えて高値で売却したい、などお客様のご希望に合った売却プランをご提案させていただきます。
保証面や家具の処分など、+αのご提案もお任せくださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小畑 順嗣
  • 免許番号茨城県知事(01)第007396号
リブパートナーズ株式会社
物件から
31.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

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サンクレイドル成田コモディナは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,798万円 65.71m²の部屋 27万円 / m²

3,440万円 96.16m²の部屋 36万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(成田市加良部)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(成田市加良部 / 専有面積:70m² )
変化割合
築18年(現在) 2,357万円 100%
築20年(2年後) 2,260万円 95.9%
築25年(7年後) 2,009万円 85.2%
築30年(12年後) 1,759万円 74.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 1,798万円 100%
2年後 (築20年) 1,724万円 95.9%
7年後 (築25年) 1,533万円 85.2%
12年後 (築30年) 1,342万円 74.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、成田市加良部の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,798万円 (65.71m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 34万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(12件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル成田コモディナが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,780万円 90.00m² 4LDK / 7階 2024年1月〜2024年2月
2,880万円 90.00m² 4LDK / 7階 2023年10月〜2023年12月
1,980万円 70.00m² 3LDK / 2階 2023年11月〜2023年12月
2,699万円 85.00m² 4LDK / 9階 2023年6月
2,780万円 85.00m² 4LDK / 9階 2023年1月〜2023年5月
2,980万円 85.00m² 4LDK / 9階 2022年12月
2,870万円 82.00m² 4LDK / 8階 2022年4月〜2022年9月
2,790万円 82.00m² 3LDK / 10階 2019年10月〜2019年12月
2,290万円 82.00m² 4LDK / 1階 2019年4月〜2019年5月
2,480万円 82.00m² 4LDK / 7階 2019年3月〜2019年4月
1,850万円 65.71m² 3LDK / 2階 2019年3月
1,980万円 65.71m² 3LDK / 3階 2018年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.71m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,798万円
買取 1,079万円 〜 1,439万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンクレイドル成田コモディナは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

9.48万円 65.71m²の部屋

16.01万円 96.16m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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サンクレイドル成田コモディナ周辺の中古マンション価格推移情報

サンクレイドル成田コモディナ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
成田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

成田市のマンションの価格は直近の3年間で 9.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.76% 、 2年前→1年前:11.16% 、 1年前→今年:-4.22%

千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

成田市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サンクレイドル成田コモディナ
所在地 千葉県成田市加良部6丁目4-2
交通
  • JR成田線 / 成田駅 バス7分 成田郵便局前下車 徒歩1分
  • 京成本線 / 京成成田駅 バス7分 成田郵便局前下車 徒歩1分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 2006年11月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階 / 地下1階建 総戸数 112戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 井上工業株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、排水その他、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月18日]

サンクレイドル成田コモディナの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パインズマンション成田 1,745万円 〜 3,887万円 千葉県成田市加良部6丁目6-3 2007年2月(築18年)
地上14階 / 全140戸
ダイアパレス成田ニュータウン 2,263万円 〜 3,435万円 千葉県成田市橋賀台2丁目21-5 2008年3月(築17年)
地上8階 / 全106戸
アルファグランデ成田六番街 2,236万円 〜 4,016万円 千葉県成田市中台3丁目1-1 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全236戸
ルークヘットホイズ 717万円 〜 1,684万円 千葉県成田市公津の杜2丁目42-3 2007年7月(築17年)
地上5階 / 全5戸
セキード・セキ公津の杜 991万円 〜 2,577万円 千葉県成田市公津の杜2丁目14-1 2007年3月(築18年)
地上9階 / 全 - 戸
グラシエール成田 1,740万円 〜 2,265万円 千葉県成田市不動ヶ岡2117-3 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全23戸
サングランデアルフィーヌC棟 2,576万円 〜 3,300万円 千葉県成田市公津の杜4丁目6-7 2008年8月(築16年)
地上11階 / 全 - 戸
サングランデアルフィーヌA棟 2,470万円 〜 3,452万円 千葉県成田市公津の杜4丁目6-7 2008年1月(築17年)
地上15階 / 全246戸
サングランデアルフィーヌB棟 2,862万円 〜 4,964万円 千葉県成田市公津の杜4丁目6-7 2008年10月(築16年)
地上14階 / 全247戸
サンクレイドル公津の杜 1,572万円 〜 2,408万円 千葉県成田市並木町41-3 2005年2月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
グリーンハウス公津 547万円 〜 710万円 千葉県成田市公津の杜5丁目6-1 2005年11月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
グランディール表参道 995万円 〜 1,309万円 千葉県成田市花崎町534 2008年3月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
センチュリー成田 1,925万円 〜 3,643万円 千葉県富里市日吉倉47-1 2007年7月(築17年)
地上13階 / 全85戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サンクレイドル成田コモディナを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンクレイドル成田コモディナの売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンクレイドル成田コモディナの売り時ですか?
サンクレイドル成田コモディナがある成田市のマンションの価格は直近の3年間で9.42%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.76%、2年前→1年前:11.16%、1年前→今年:-4.22%)
千葉県の直近3年間の変動(16.96%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日