千葉県成田市公津の杜4丁目6-7
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
2,423 万円 65.07m²の部屋
〜4,993 万円 103.45m²の部屋
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【外観】
1/5
【外観】
2/5
【外観】
3/5
【周辺】イトーヨーカドー
4/5
【周辺】公津の杜駅
5/5サングランデアルフィーヌB棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サングランデアルフィーヌB棟の売却に役立つ情報をチェック！
サングランデアルフィーヌB棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 15万円 |
77.88m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 14万円 |
65.06m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,423万円 （37万円 / m²） 65.07m²の部屋
〜4,993万円 （48万円 / m²） 103.45m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(成田市公津の杜)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,815万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,703万円 | 96.0％ |
| 築25年(7年後) | 2,414万円 | 85.8％ |
| 築30年(12年後) | 2,125万円 | 75.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 2,423万円 |
| 2年後(築20年) | 96.0％ | 2,327万円 |
| 7年後(築25年) | 85.8％ | 2,078万円 |
| 12年後(築30年) | 75.5％ | 1,829万円 |
このマンションと、成田市公津の杜の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,423万円 (65.07m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 40万円 / m² |
サングランデアルフィーヌB棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
成田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
成田市のマンションの価格は直近の3年間で 1.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.00%、 2年前→1年前：5.69%、 1年前→今年：-6.47% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
成田市
千葉県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにサングランデアルフィーヌB棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,600万円 | 81.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年10月〜2023年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,423万円 |
| 買取 | 1,454万円 〜 1,939万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.82万円 / 月 65.07m²の部屋
〜
21.18万円 / 月 103.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サングランデアルフィーヌB棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにサングランデアルフィーヌB棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 65.07m² | 2LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年10月 |
| 15万円 / 月 | 77.88m² | 3LDK / 4階 | 2025年10月 |
| 16.5万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年3月 |
| 15.5万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年2月 |
| 15万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 14万円 / 月 | 77.06m² | 2LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 13.5万円 / 月 | 81.70m² | 3LDK / 12階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 13.5万円 / 月 | 81.70m² | 3LDK / 12階 | 2018年3月 |
| 12万円 / 月 | 77.06m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サングランデアルフィーヌC棟 | 2,640万円 〜 3,399万円 | 千葉県成田市公津の杜4丁目6-7 |
2008年8月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サングランデアルフィーヌA棟 | 2,486万円 〜 3,490万円 | 千葉県成田市公津の杜4丁目6-7 |
2008年1月（築18年） 地上15階 / 全246戸 |
| セキード・セキ公津の杜 | 1,016万円 〜 2,663万円 | 千葉県成田市公津の杜2丁目14-1 |
2007年3月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ルークヘットホイズ | 731万円 〜 1,723万円 | 千葉県成田市公津の杜2丁目42-3 |
2007年7月（築19年） 地上5階 / 全5戸 |
| パインズマンション成田 | 1,804万円 〜 4,034万円 | 千葉県成田市加良部6丁目6-3 |
2007年2月（築19年） 地上14階 / 全140戸 |
| サンクレイドル成田コモディナ | 1,796万円 〜 3,451万円 | 千葉県成田市加良部6丁目4-2 |
2006年11月（築20年） 地上10階 / 全112戸 |
| ダイアパレス成田ニュータウン | 1,847万円 〜 4,117万円 | 千葉県成田市橋賀台2丁目21-5 |
2008年3月（築18年） 地上8階 / 全106戸 |
| グランディール表参道 | 1,040万円 〜 1,375万円 | 千葉県成田市花崎町534 |
2008年3月（築18年） 地上5階 / 全16戸 |
| センチュリー成田 | 1,925万円 〜 3,673万円 | 千葉県富里市日吉倉47-1 |
2007年7月（築19年） 地上13階 / 全83戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サングランデアルフィーヌC棟 | 2,640万円 〜 3,399万円 | 千葉県成田市公津の杜4丁目6-7 |
2008年8月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サングランデアルフィーヌA棟 | 2,486万円 〜 3,490万円 | 千葉県成田市公津の杜4丁目6-7 |
2008年1月（築18年） 地上15階 / 全246戸 |
| サングランデ公津の杜グレイス | 2,784万円 〜 4,534万円 | 千葉県成田市公津の杜4丁目6-8 |
2013年1月（築13年） 地上14階 / 全206戸 |
| サングランデセントラージュ | 2,233万円 〜 4,587万円 | 千葉県成田市公津の杜4丁目6-2 |
2002年6月（築24年） 地上15階 / 全234戸 |
| サングランデエルズモア | 2,514万円 〜 5,090万円 | 千葉県成田市公津の杜4丁目1-2 |
2004年2月（築22年） 地上13階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サングランデアルフィーヌB棟 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県成田市公津の杜4丁目6-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/9
3LDK 2階
2/9
2LDK 3階
3/9
3LDK 4階
4/9
3LDK 6階
5/9
4LDK 6階
6/9
3LDK 10階
7/9
3LDK 11階
8/9
3LDK 12階
9/9| 築年月（築年数） | 2008年10月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 247戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 戸田建設（？）、京成建設（？） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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