ホームズマンション売却マンション査定千葉県成田市サングランデアルフィーヌA棟

サングランデアルフィーヌA棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県成田市公津の杜4丁目6-7

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

2,462 万円 74.13m²の部屋

3,514 万円 81.7m²の部屋

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  • 【外観】外観

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】大学国際医療福祉大学 成田キャンパスまで290m

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サングランデアルフィーヌA棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サングランデアルフィーヌA棟は売ったらいくら?参考査定価格

2,462万円 (33万円 / m²) 74.13m²の部屋

3,514万円 (43万円 / m²) 81.7m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(成田市公津の杜)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

成田市公津の杜のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 2,775万円 100%
築20年(2年後) 2,671万円 96.3%
築25年(7年後) 2,404万円 86.6%
築30年(12年後) 2,136万円 77.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(74.13㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 2,462万円
2年後(築20年) 96.3% 2,370万円
7年後(築25年) 86.6% 2,132万円
12年後(築30年) 77.0% 1,895万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、成田市公津の杜の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,462万円 (74.13m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%低いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 40万円 / m²

サングランデアルフィーヌA棟周辺の中古マンション価格推移情報

サングランデアルフィーヌA棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
成田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

成田市のマンションの価格は直近の3年間で 14.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.92%、 2年前→1年前:-4.94%、 1年前→今年:7.77%

千葉県の直近3年間の変動(8.23% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

成田市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

74.13m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,462万円
買取 1,477万円 〜 1,970万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サングランデアルフィーヌA棟は貸したらいくら?参考賃料

13.32万円 / 月 74.13m²の部屋

15.76万円 / 月 81.7m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サングランデアルフィーヌA棟の賃料掲載履歴(5件)

サングランデアルフィーヌA棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにサングランデアルフィーヌA棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
16万円 / 月 81.70m² 3LDK / 2階 2024年6月〜2024年11月
16万円 / 月 74.00m² 3LDK / 7階 2023年5月〜2023年7月
16万円 / 月 74.00m² 3LDK / 7階 2023年5月
15万円 / 月 81.70m² 3LDK / 2階 2020年8月〜2020年9月
15万円 / 月 74.13m² 3LDK / 6階 2018年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サングランデアルフィーヌB棟 2,402万円 〜 5,021万円 千葉県成田市公津の杜4丁目6-7 2008年10月(築17年)
地上14階 / 全247戸
サングランデアルフィーヌC棟 2,614万円 〜 3,421万円 千葉県成田市公津の杜4丁目6-7 2008年8月(築17年)
地上11階 / 全 - 戸
セキード・セキ公津の杜 1,013万円 〜 2,677万円 千葉県成田市公津の杜2丁目14-1 2007年3月(築19年)
地上9階 / 全 - 戸
ルークヘットホイズ 734万円 〜 1,754万円 千葉県成田市公津の杜2丁目42-3 2007年7月(築18年)
地上5階 / 全5戸
パインズマンション成田 1,781万円 〜 3,732万円 千葉県成田市加良部6丁目6-3 2007年2月(築19年)
地上14階 / 全140戸
サンクレイドル成田コモディナ 1,843万円 〜 3,322万円 千葉県成田市加良部6丁目4-2 2006年11月(築19年)
地上10階 / 全112戸
グラシエール成田 1,741万円 〜 2,151万円 千葉県成田市不動ヶ岡2117-3 2006年3月(築20年)
地上7階 / 全23戸
ダイアパレス成田ニュータウン 2,251万円 〜 4,051万円 千葉県成田市橋賀台2丁目21-5 2008年3月(築18年)
地上8階 / 全106戸
アルファグランデ成田六番街 2,240万円 〜 3,781万円 千葉県成田市中台3丁目1-1 2006年3月(築20年)
地上6階 / 全236戸
グランディール表参道 691万円 〜 863万円 千葉県成田市花崎町534 2008年3月(築18年)
地上5階 / 全16戸
センチュリー成田 1,924万円 〜 3,720万円 千葉県富里市日吉倉47-1 2007年7月(築18年)
地上13階 / 全83戸

成田市にある『サングランデ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サングランデアルフィーヌB棟 2,402万円 〜 5,021万円 千葉県成田市公津の杜4丁目6-7 2008年10月(築17年)
地上14階 / 全247戸
サングランデアルフィーヌC棟 2,614万円 〜 3,421万円 千葉県成田市公津の杜4丁目6-7 2008年8月(築17年)
地上11階 / 全 - 戸
サングランデ公津の杜グレイス 2,757万円 〜 4,562万円 千葉県成田市公津の杜4丁目6-8 2013年1月(築13年)
地上14階 / 全206戸
サングランデセントラージュ 2,214万円 〜 4,612万円 千葉県成田市公津の杜4丁目6-2 2002年6月(築23年)
地上15階 / 全234戸
サングランデエルズモア 2,392万円 〜 4,920万円 千葉県成田市公津の杜4丁目1-2 2004年2月(築22年)
地上13階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サングランデアルフィーヌA棟の売却に強い不動産会社 7社

サングランデアルフィーヌA棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サングランデアルフィーヌA棟から近い順に表示しています

京成不動産株式会社 公津の杜センター
物件から
0.3
  • 千葉県成田市公津の杜4丁目5-3 ユアエルム成田1F
  • 京成本線 公津の杜駅 徒歩1分

経験豊富な専門スタッフが対応いたします。

当センターでは、京成電鉄グループの強みを生かし、成田市・富里市・佐倉市・酒々井町を中心とした不動産のご売却・ご購入・お買換えはもちろん、相続、不動産関連の税金や法律等、不動産のあらゆるご相談を承ります。

  • 代表者登嶋 進
  • 免許番号国土交通大臣(6)第5540号
スマイル・リンク株式会社
物件から
2.2
  • 千葉県成田市不動ケ岡1109-4
  • 京成本線 京成成田駅 徒歩5分
  • JR成田線 成田駅 徒歩5分

地元情報に強い!地域密着と親身な相談型!

「地域密着型+対話相談型+社有不動産の販売・賃貸もする実践型」の不動産会社としてお客様のご支持をいただき10余年。地元業者ならではの情報網を駆使した販売活動に親身な相談、柔軟な対応力で売主様をサポート。社有物件売買で培ったノウハウを活かしてご売却成功をお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川邉 雅信
  • 免許番号千葉県知事(04)第015228号
東海住宅株式会社 成田支店
物件から
2.8
  • 千葉県成田市花崎町799番地8
  • 京成本線 京成成田駅 徒歩4分

創業44年、専門スタッフが対応します

創業44年、地元に根付いて数多くのお取引をさせていただいています。
千葉県内に7店舗あり、
売り情報ネットワーク数多くございますので安心してお任せください。
お待ちしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社LifeStory
物件から
6.8
  • 千葉県成田市西三里塚1-105 メゾンロレーヌ103
  • JR成田線 成田空港駅 8km
  • 京成本線 成田空港駅 8km

地域密着、提案力に自信があります

当社は成田市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて直接買取や遺品整理のサービスも行っております。

  • 代表者加藤 啓
  • 免許番号千葉県知事(01)第018589号
ME不動産千葉株式会社
物件から
22.8
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
リブパートナーズ株式会社
物件から
32.4
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社HI’s
物件から
451.7
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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サングランデアルフィーヌA棟の物件概要

マンション名称 サングランデアルフィーヌA棟
所在地 千葉県成田市公津の杜4丁目6-7
交通
  • 京成本線 / 公津の杜駅 徒歩2分
  • 京成本線 / 宗吾参道駅 徒歩25分
築年月(築年数) 2008年1月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 246戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 戸田建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サングランデアルフィーヌA棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サングランデアルフィーヌA棟の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
サングランデアルフィーヌA棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サングランデアルフィーヌA棟の売り時ですか?
サングランデアルフィーヌA棟がある成田市のマンションの価格は直近の3年間で14.67%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.92%、2年前→1年前:-4.94%、1年前→今年:7.77%)
千葉県の直近3年間の変動(8.23%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年3月9日

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