ホームズマンション売却マンション査定千葉県成田市エクセレント成田パークサイド弐番館

エクセレント成田パークサイド弐番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県成田市加良部5丁目8-6

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,370 万円 73.58m²の部屋

1,999 万円 87.85m²の部屋

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エクセレント成田パークサイド弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エクセレント成田パークサイド弐番館は売ったらいくら?参考査定価格

1,370万円 (19万円 / m²) 73.58m²の部屋

1,999万円 (23万円 / m²) 87.85m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(成田市加良部)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

成田市加良部のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 1,884万円 100%
築30年(2年後) 1,797万円 95.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(73.58㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 1,370万円
2年後(築30年) 95.4% 1,307万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、成田市加良部の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,370万円 (73.58m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも30%低いです。

このマンション 周辺のマンション
19万円 / m² 27万円 / m²

エクセレント成田パークサイド弐番館周辺の中古マンション価格推移情報

エクセレント成田パークサイド弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
成田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

成田市のマンションの価格は直近の3年間で 14.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.92%、 2年前→1年前:-4.94%、 1年前→今年:7.77%

千葉県の直近3年間の変動(8.23% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

成田市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレント成田パークサイド弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,550万円 84.00m² 3LDK / 3階 2024年3月〜2024年6月
1,380万円 73.00m² 3LDK / 5階 2024年5月〜2024年6月
1,550万円 73.00m² 3LDK / 5階 2024年3月〜2024年4月
1,500万円 73.00m² 3LDK / 1階 2023年9月
1,780万円 87.00m² 3LDK / 1階 2022年12月〜2023年2月
1,980万円 84.54m² 3LDK / 5階 2021年10月〜2022年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.58m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,370万円
買取 822万円 〜 1,096万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エクセレント成田パークサイド弐番館は貸したらいくら?参考賃料

8.14万円 / 月 73.58m²の部屋

11.03万円 / 月 87.85m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エクセレント成田パークサイド壱番館 1,499万円 〜 1,962万円 千葉県成田市加良部5丁目8-2 1997年4月(築29年)
地上5階 / 全37戸
アルファグランデ成田 1,897万円 〜 2,878万円 千葉県成田市加良部1丁目8 1998年10月(築27年)
地上10階 / 全103戸
ケンジントンコート成田 1,568万円 〜 2,739万円 千葉県成田市囲護台1丁目3-5 1996年7月(築29年)
地上3階 / 全37戸
ハイム公津の杜 1,236万円 〜 1,632万円 千葉県成田市公津の杜1丁目11-13 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全8戸
ライオンズガーデンシティ成田 1,733万円 〜 2,832万円 千葉県成田市並木町8-2 1996年3月(築30年)
地上14階 / 全197戸
アルキオネ 1,400万円 〜 1,935万円 千葉県成田市並木町41-62 1998年2月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
ボヌール成田 1,104万円 〜 1,822万円 千葉県成田市幸町1012-1 1997年12月(築28年)
地上7階 / 全64戸
プロシードCO-Z西館 718万円 〜 1,859万円 千葉県成田市公津の杜4丁目1-1 1998年1月(築28年)
地上8階 / 全71戸
プロシードCO-Z東館 1,044万円 〜 3,216万円 千葉県成田市公津の杜4丁目12 1997年3月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
フォレスト成田 1,501万円 〜 1,858万円 千葉県成田市郷部1001-2 1996年9月(築29年)
地上6階 / 全31戸
エレンシア 826万円 〜 2,499万円 千葉県成田市公津の杜6丁目11-3 1999年3月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
フローラル公津の杜 1,066万円 〜 2,466万円 千葉県成田市公津の杜3丁目15-2 1998年10月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
サンパーク成田四番館 852万円 〜 1,228万円 千葉県成田市大袋255-20 1997年9月(築28年)
地上4階 / 全36戸
コリンズ成田弐番館 966万円 〜 1,759万円 千葉県成田市不動ヶ岡98-1 1995年10月(築30年)
地上3階 / 全20戸
サンパーク成田参番館 1,084万円 〜 1,505万円 千葉県成田市大袋255-20 1997年8月(築28年)
地上4階 / 全32戸
サンパーク成田弐番館 931万円 〜 1,296万円 千葉県成田市大袋255-20 1997年6月(築28年)
地上4階 / 全36戸
サンパーク成田壱番館 736万円 〜 975万円 千葉県成田市大袋255-20 1997年6月(築28年)
地上4階 / 全32戸
グレージュ和光参番館 1,825万円 〜 2,471万円 千葉県成田市本町663-1 1997年3月(築29年)
地上8階 / 全31戸
ネオハイツ成田 1,827万円 〜 3,092万円 千葉県富里市日吉倉13-16 1996年9月(築29年)
地上10階 / 全71戸
ワールドヒル 430万円 〜 1,831万円 千葉県成田市東町121-11 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エクセレント成田パークサイド弐番館の売却に強い不動産会社 7社

エクセレント成田パークサイド弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エクセレント成田パークサイド弐番館から近い順に表示しています

スマイル・リンク株式会社
物件から
1.2
  • 千葉県成田市不動ケ岡1109-4
  • 京成本線 京成成田駅 徒歩5分
  • JR成田線 成田駅 徒歩5分

地元情報に強い!地域密着と親身な相談型!

「地域密着型+対話相談型+社有不動産の販売・賃貸もする実践型」の不動産会社としてお客様のご支持をいただき10余年。地元業者ならではの情報網を駆使した販売活動に親身な相談、柔軟な対応力で売主様をサポート。社有物件売買で培ったノウハウを活かしてご売却成功をお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川邉 雅信
  • 免許番号千葉県知事(04)第015228号
京成不動産株式会社 公津の杜センター
物件から
1.3
  • 千葉県成田市公津の杜4丁目5-3 ユアエルム成田1F
  • 京成本線 公津の杜駅 徒歩1分

経験豊富な専門スタッフが対応いたします。

当センターでは、京成電鉄グループの強みを生かし、成田市・富里市・佐倉市・酒々井町を中心とした不動産のご売却・ご購入・お買換えはもちろん、相続、不動産関連の税金や法律等、不動産のあらゆるご相談を承ります。

  • 代表者登嶋 進
  • 免許番号国土交通大臣(6)第5540号
東海住宅株式会社 成田支店
物件から
1.9
  • 千葉県成田市花崎町799番地8
  • 京成本線 京成成田駅 徒歩4分

創業44年、専門スタッフが対応します

創業44年、地元に根付いて数多くのお取引をさせていただいています。
千葉県内に7店舗あり、
売り情報ネットワーク数多くございますので安心してお任せください。
お待ちしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社LifeStory
物件から
7.2
  • 千葉県成田市西三里塚1-105 メゾンロレーヌ103
  • JR成田線 成田空港駅 8km
  • 京成本線 成田空港駅 8km

地域密着、提案力に自信があります

当社は成田市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて直接買取や遺品整理のサービスも行っております。

  • 代表者加藤 啓
  • 免許番号千葉県知事(01)第018589号
ME不動産千葉株式会社
物件から
24.1
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

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  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
リブパートナーズ株式会社
物件から
32.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社HI’s
物件から
452.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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エクセレント成田パークサイド弐番館の物件概要

マンション名称 エクセレント成田パークサイド弐番館
所在地 千葉県成田市加良部5丁目8-6
交通
  • JR成田線 / 成田駅 バス7分 加良部小学校下車 徒歩2分
  • JR成田線 / 成田駅 徒歩25分
築年月(築年数) 1997年9月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 40戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 新日本建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エクセレント成田パークサイド弐番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エクセレント成田パークサイド弐番館の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
エクセレント成田パークサイド弐番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エクセレント成田パークサイド弐番館の売り時ですか?
エクセレント成田パークサイド弐番館がある成田市のマンションの価格は直近の3年間で14.67%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.92%、2年前→1年前:-4.94%、1年前→今年:7.77%)
千葉県の直近3年間の変動(8.23%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年3月9日