ホームズマンション売却マンション査定千葉県成田市サンパーク成田壱番館

サンパーク成田壱番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県成田市大袋255-20

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

966 万円 64.1m²の部屋

1,357 万円 68.4m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】駐車場(空き状況は都度ご確認ください)

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サンパーク成田壱番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サンパーク成田壱番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 サンパーク成田壱番館4階980万円

売出し中

価格 980万円

68.4m² 3LDK 物件詳細
2階 サンパーク成田壱番館2階1,100万円

売出し中

価格 1,100万円

68.4m² 3LDK 南西 物件詳細
2階 サンパーク成田壱番館2階1,100万円

売出し中

価格 1,100万円

64.1m² 3LDK 物件詳細

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サンパーク成田壱番館は売ったらいくら?参考査定価格

966万円 (15万円 / m²) 64.1m²の部屋

1,357万円 (20万円 / m²) 68.4m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(成田市大袋)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

成田市大袋のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 1,020万円 100%
築30年(1年後) 994万円 97.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(64.1㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 966万円
1年後(築30年) 97.4% 941万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、成田市大袋の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

966万円 (64.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。

このマンション 周辺のマンション
15万円 / m² 17万円 / m²

サンパーク成田壱番館周辺の中古マンション価格推移情報

サンパーク成田壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
成田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

成田市のマンションの価格は直近の3年間で 3.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.00%、 2年前→1年前:1.63%、 1年前→今年:-7.53%

千葉県の直近3年間の変動(6.53% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

成田市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンパーク成田壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,100万円 68.40m² 3LDK / 2階 2025年4月〜2025年7月
750万円 68.00m² 3LDK / 1階 2022年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.1m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 966万円
買取 580万円 〜 773万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンパーク成田壱番館は貸したらいくら?参考賃料

7.39万円 / 月 64.1m²の部屋

8.97万円 / 月 68.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンパーク成田壱番館の賃料掲載履歴(3件)

サンパーク成田壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンパーク成田壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.7万円 / 月 68.40m² 3LDK / 1階 2024年10月〜2025年2月
7.5万円 / 月 68.00m² 3LDK / 1階 2022年10月〜2022年11月
7.5万円 / 月 68.00m² 3LDK / 1階 2022年4月〜2022年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンパーク成田弐番館 937万円 〜 1,301万円 千葉県成田市大袋255-20 1997年6月(築29年)
地上4階 / 全36戸
サンパーク成田参番館 1,074万円 〜 1,492万円 千葉県成田市大袋255-20 1997年8月(築29年)
地上4階 / 全32戸
サンパーク成田四番館 864万円 〜 1,241万円 千葉県成田市大袋255-20 1997年9月(築28年)
地上4階 / 全36戸
プロシードCO-Z西館 722万円 〜 1,865万円 千葉県成田市公津の杜4丁目1-1 1998年1月(築28年)
地上8階 / 全71戸
プロシードCO-Z東館 1,055万円 〜 3,257万円 千葉県成田市公津の杜4丁目12 1997年3月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
ハイム公津の杜 1,252万円 〜 1,646万円 千葉県成田市公津の杜1丁目11-13 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全8戸
フローラル公津の杜 1,077万円 〜 2,497万円 千葉県成田市公津の杜3丁目15-2 1998年10月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
アルファグランデ公津の杜 1,985万円 〜 3,226万円 千葉県成田市飯田町143-80 1995年8月(築31年)
地上9階 / 全73戸
エクセレント成田パークサイド弐番館 1,397万円 〜 2,150万円 千葉県成田市加良部5丁目8-6 1997年9月(築28年)
地上5階 / 全40戸
エクセレント成田パークサイド壱番館 1,517万円 〜 2,093万円 千葉県成田市加良部5丁目8-2 1997年4月(築29年)
地上5階 / 全37戸
アルキオネ 1,421万円 〜 1,956万円 千葉県成田市並木町41-62 1998年2月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
ライオンズガーデンシティ成田 1,713万円 〜 2,852万円 千葉県成田市並木町8-2 1996年3月(築30年)
地上14階 / 全195戸
アルファグランデ成田 2,000万円 〜 3,198万円 千葉県成田市加良部1丁目8 1998年10月(築27年)
地上10階 / 全103戸
ケンジントンコート成田 1,667万円 〜 3,074万円 千葉県成田市囲護台1丁目3-5 1996年7月(築30年)
地上3階 / 全37戸
ボヌール成田 1,389万円 〜 2,421万円 千葉県成田市幸町1012-1 1997年12月(築28年)
地上7階 / 全64戸
フォレスト成田 1,620万円 〜 2,115万円 千葉県成田市郷部1001-2 1996年9月(築29年)
地上6階 / 全31戸
コリンズ成田弐番館 975万円 〜 1,767万円 千葉県成田市不動ヶ岡98-1 1995年10月(築30年)
地上3階 / 全20戸
グレージュ和光参番館 1,811万円 〜 2,596万円 千葉県成田市本町663-1 1997年3月(築29年)
地上8階 / 全31戸
ネオハイツ成田 1,846万円 〜 3,111万円 千葉県富里市日吉倉13-16 1996年9月(築29年)
地上10階 / 全71戸
ワールドヒル 635万円 〜 2,943万円 千葉県成田市東町121-11 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸

成田市にある『サンパーク』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンパーク成田弐番館 937万円 〜 1,301万円 千葉県成田市大袋255-20 1997年6月(築29年)
地上4階 / 全36戸
サンパーク成田参番館 1,074万円 〜 1,492万円 千葉県成田市大袋255-20 1997年8月(築29年)
地上4階 / 全32戸
サンパーク成田四番館 864万円 〜 1,241万円 千葉県成田市大袋255-20 1997年9月(築28年)
地上4階 / 全36戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンパーク成田壱番館の売却に強い不動産会社 5社

サンパーク成田壱番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンパーク成田壱番館から近い順に表示しています

スマイル・リンク株式会社
物件から
3.0
  • 千葉県成田市不動ケ岡1109-4
  • 京成本線 京成成田駅 徒歩5分
  • JR成田線 成田駅 徒歩5分

地元情報に強い!地域密着と親身な相談型!

「地域密着型+対話相談型+社有不動産の販売・賃貸もする実践型」の不動産会社としてお客様のご支持をいただき10余年。地元業者ならではの情報網を駆使した販売活動に親身な相談、柔軟な対応力で売主様をサポート。社有物件売買で培ったノウハウを活かしてご売却成功をお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川邉 雅信
  • 免許番号千葉県知事(04)第015228号
ME不動産千葉株式会社
物件から
22.2
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
株式会社smartplus取手
物件から
27.0
  • 茨城県取手市寺田4988
  • 関東鉄道常総線 新取手駅 徒歩9分

茨城・千葉で豊富な売買実績

早期に売却して資産化したい、じっくり腰を据えて高値で売却したい、などお客様のご希望に合った売却プランをご提案させていただきます。
保証面や家具の処分など、+αのご提案もお任せくださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小畑 順嗣
  • 免許番号茨城県知事(01)第007396号
リブパートナーズ株式会社
物件から
31.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社リブホーム
物件から
39.3
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号

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サンパーク成田壱番館の物件概要

マンション名称 サンパーク成田壱番館
所在地
千葉県成田市大袋255-20 地図を見る
交通
  • 京成本線 / 公津の杜駅 徒歩30分(約2.40km)
  • 京成本線 / 宗吾参道駅 徒歩17分(約1.36km)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンパーク成田壱番館3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/8
  • サンパーク成田壱番館3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/8
  • サンパーク成田壱番館3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    3/8
  • サンパーク成田壱番館3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    4/8
  • サンパーク成田壱番館3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    5/8
  • サンパーク成田壱番館3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    6/8
  • サンパーク成田壱番館3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    7/8
  • サンパーク成田壱番館3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    8/8
築年月(築年数) 1997年6月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階 / 地下1階建 総戸数 24戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、平面駐車場

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

サンパーク成田壱番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンパーク成田壱番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンパーク成田壱番館の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
サンパーク成田壱番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンパーク成田壱番館の売り時ですか?
サンパーク成田壱番館がある成田市のマンションの価格は直近の3年間で3.38%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.00%、2年前→1年前:1.63%、1年前→今年:-7.53%)
千葉県の直近3年間の変動(6.53%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションサンパークサンパーク成田壱番館

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