岡山県岡山市中区浜3丁目2-17
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
513 万円 25.6m²の部屋
〜880 万円 30.8m²の部屋
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【外観】
1/5
【エントランス】
2/5
【地図】
3/5
【周辺】小学校「岡山市立宇野小学校まで944ｍ」
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【周辺】役所「岡山市中区役所まで335ｍ」
5/5アルフィーネシマムラの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アルフィーネシマムラの売却に役立つ情報をチェック！
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513万円 （20万円 / m²） 25.6m²の部屋
〜880万円 （29万円 / m²） 30.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
アルフィーネシマムラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
岡山市中区のマンションの価格は直近の3年間で 4.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.09%、 2年前→1年前：6.48%、 1年前→今年：0.12% ）
岡山県の直近3年間の変動（6.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡山市中区
岡山県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 513万円 |
| 買取 | 308万円 〜 411万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.67万円 / 月 25.6m²の部屋
〜
5.02万円 / 月 30.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルフィーネシマムラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルフィーネシマムラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2025年8月〜2026年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 25.92m² | 1R / 3階 | 2025年3月〜2025年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.92m² | 1R / 5階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 3.1万円 / 月 | 25.60m² | 1R / 2階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 3.1万円 / 月 | 25.92m² | 1R / 2階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.92m² | 1R / 5階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 3.4万円 / 月 | 25.92m² | 1R / 2階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 3.4万円 / 月 | 25.92m² | 1R / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 2.9万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 2.9万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.92m² | 1R / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.60m² | 1R / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.60m² | 1R / 3階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.60m² | 1R / 2階 | 2017年11月〜2018年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス後楽園 | 1,471万円 〜 2,631万円 | 岡山県岡山市中区浜3丁目5-56 |
1993年2月（築34年） 地上5階 / 全58戸 |
| セントフォレスト後楽園 | 398万円 〜 676万円 | 岡山県岡山市中区浜3丁目4-1 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス住吉公園 | 1,064万円 〜 1,978万円 | 岡山県岡山市中区浜3丁目4-39 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド井上 | 599万円 〜 815万円 | 岡山県岡山市中区浜1丁目11-22 |
1990年6月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレアール後楽園 | 385万円 〜 603万円 | 岡山県岡山市中区浜1丁目14-7 |
1991年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン司A | 343万円 〜 544万円 | 岡山県岡山市中区浜1丁目6-22 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン司B | 294万円 〜 419万円 | 岡山県岡山市中区浜1丁目6-15 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エントピア出石 | 1,653万円 〜 2,114万円 | 岡山県岡山市北区出石町1丁目1-13 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイヤモンドフォーラム原尾島 | 1,523万円 〜 2,037万円 | 岡山県岡山市中区原尾島1丁目19-23 |
1992年1月（築35年） 地上10階 / 全58戸 |
| ハピネスコート2 | 394万円 〜 692万円 | 岡山県岡山市中区西川原248-1 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| バイオレットヒルズ | 1,120万円 〜 1,628万円 | 岡山県岡山市中区原尾島4丁目10-13 |
1992年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| EXECOURT番町 | 492万円 〜 824万円 | 岡山県岡山市北区番町1丁目14-39 |
1990年6月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アートタウン | 565万円 〜 1,033万円 | 岡山県岡山市北区弓之町13-20 |
1992年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ビッグバーンズマンション | 161万円 〜 298万円 | 岡山県岡山市中区西川原23-1 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和ハイタウン兵団 | 1,099万円 〜 1,594万円 | 岡山県岡山市北区兵団5-45 |
1993年7月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス弓之町 | 551万円 〜 858万円 | 岡山県岡山市北区弓之町8-12 |
1991年11月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エスプローネ番町 | 381万円 〜 614万円 | 岡山県岡山市北区番町2丁目7-16 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション徳吉 | 1,395万円 〜 3,724万円 | 岡山県岡山市中区徳吉町1丁目2-31 |
1990年6月（築36年） 地上7階 / 全41戸 |
| エステートピア白川 | 513万円 〜 731万円 | 岡山県岡山市北区広瀬町2-41 |
1991年6月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| ジェントリィ蕃山 | 870万円 〜 1,393万円 | 岡山県岡山市北区蕃山町7-29 |
1990年5月（築36年） 地上7階 / 全20戸 |
| ダイアパレス野田屋町 | 365万円 〜 547万円 | 岡山県岡山市北区野田屋町2丁目11-23 |
1990年11月（築36年） 地上10階 / 全39戸 |
| メゾン・ド・ベル・プレ2号館 | 443万円 〜 534万円 | 岡山県岡山市北区中井町2丁目6-3 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス藤原西町 | 1,094万円 〜 2,129万円 | 岡山県岡山市中区藤原西町1丁目5-37 |
1992年2月（築35年） 地上9階 / 全120戸 |
| ライオンズマンション岡山内山下 | 683万円 〜 2,905万円 | 岡山県岡山市北区内山下1丁目12-8 |
1990年3月（築37年） 地上10階 / 全36戸 |
| 朝日プラザリバーサイド県庁前 | 300万円 〜 823万円 | 岡山県岡山市北区内山下1丁目15-12 |
1990年8月（築36年） 地上10階 / 全40戸 |
| メゾン神宮寺 | 495万円 〜 1,514万円 | 岡山県岡山市北区中井町1丁目1-43 |
1991年4月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シェーンハイト | 667万円 〜 792万円 | 岡山県岡山市北区大和町1丁目16-9 |
1992年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン表町 | 1,267万円 〜 3,399万円 | 岡山県岡山市北区表町2丁目5-51 |
1993年1月（築34年） 地上10階 / 全16戸 |
| リラ中井町 | 462万円 〜 782万円 | 岡山県岡山市北区中井町1丁目1-11 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランデュール野田屋町 | 497万円 〜 612万円 | 岡山県岡山市北区野田屋町1丁目4-17 |
1990年3月（築37年） 地上7階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アルフィーネシマムラ |
|---|---|
| 所在地 |
岡山県岡山市中区浜3丁目2-17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 2階
1/20
1R 2階
2/20
1R 2階
3/20
1R 2階
4/20
1R 2階
5/20
1R 2階
6/20
1R 3階
7/20
1R 3階
8/20
1R 3階
9/20
1R 3階
10/20
1R 3階
11/20
1R 4階
12/20
1R 4階
13/20
1R 4階
14/20
1R 4階
15/20
1R 5階
16/20
1R 5階
17/20
1R 5階
18/20
1R 5階
19/20
1R 5階
20/20| 築年月（築年数） | 1991年9月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月27日]
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