岡山県岡山市中区浜1丁目9-1
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
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【外観】完成予想図
1/5
【地図】
2/5
【周辺】天満屋ハピータウン原尾島店まで1364m
3/5
【周辺】ファミリーマート岡山浜二丁目店まで411m
4/5
【周辺】スーパードラッグひまわり浜店まで836m
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グランデージ梓の売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
グランデージ梓周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
岡山市中区のマンションの価格は直近の3年間で 8.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.26%、 2年前→1年前：-0.95%、 1年前→今年：0.36% ）
岡山県の直近3年間の変動（8.09% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡山市中区
岡山県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 505万円 |
| 買取 | 303万円 〜 404万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.36万円 / 月 23.1m²の部屋
〜
3.83万円 / 月 23.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランデージ梓の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランデージ梓が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.2万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2020年6月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2018年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パルミラ浜 | 433万円 〜 837万円 | 岡山県岡山市中区浜1丁目4-18 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレント旭川 | 1,475万円 〜 2,144万円 | 岡山県岡山市中区西川原1丁目1-28 |
1994年9月（築31年） 地上6階 / 全24戸 |
| グランメール弓之町 | 2,279万円 〜 2,825万円 | 岡山県岡山市北区弓之町15-28 |
1996年1月（築30年） 地上10階 / 全36戸 |
| アートタウン | 573万円 〜 1,035万円 | 岡山県岡山市北区弓之町13-20 |
1992年3月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ブランシュ富士2 | 542万円 〜 762万円 | 岡山県岡山市中区西川原1丁目4-24-5 |
1994年2月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| 藤和ハイタウン兵団 | 1,154万円 〜 1,527万円 | 岡山県岡山市北区兵団5-45 |
1993年7月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークヒルズ後楽苑 | 1,396万円 〜 2,253万円 | 岡山県岡山市中区浜3丁目6-13 |
1994年7月（築31年） 地上7階 / 全36戸 |
| サーパス後楽園 | 1,577万円 〜 2,577万円 | 岡山県岡山市中区浜3丁目5-56 |
1993年2月（築33年） 地上5階 / 全60戸 |
| 後楽園パーク・ホームズ | 1,573万円 〜 2,397万円 | 岡山県岡山市中区浜3丁目5-20 |
1996年1月（築30年） 地上5階 / 全25戸 |
| PALAZZOWAKO | 933万円 〜 1,250万円 | 岡山県岡山市北区富田町2丁目13-3 |
1995年3月（築31年） 地上7階 / 全36戸 |
| グラデボーレ南方 | 442万円 〜 605万円 | 岡山県岡山市北区南方3丁目8-19 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス中井町 | 2,043万円 〜 2,694万円 | 岡山県岡山市北区中井町2丁目6-2 |
1995年2月（築31年） 地上11階 / 全41戸 |
| シェーンハイト | 610万円 〜 727万円 | 岡山県岡山市北区大和町1丁目16-9 |
1992年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロジェ岡山 | 1,557万円 〜 3,818万円 | 岡山県岡山市北区富田町1丁目7-3 |
1993年12月（築32年） 地上8階 / 全29戸 |
| プレアール南方2 | 494万円 〜 591万円 | 岡山県岡山市北区南方4丁目8-21 |
1994年6月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| リベール原尾島 | 1,524万円 〜 2,290万円 | 岡山県岡山市中区東川原273-4 |
1996年1月（築30年） 地上7階 / 全53戸 |
| エスポアール22 | 447万円 〜 806万円 | 岡山県岡山市中区原尾島3丁目7-7 |
1995年6月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レスポアール | 417万円 〜 732万円 | 岡山県岡山市北区大和町1丁目4-28 |
1992年8月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| あるふぁ2 | 421万円 〜 628万円 | 岡山県岡山市北区南方5丁目8-17 |
1994年5月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティーハイツ岩田 | 723万円 〜 904万円 | 岡山県岡山市北区岩田町5-28 |
1996年1月（築30年） 地上7階 / 全41戸 |
| リベール大和町 | 1,868万円 〜 2,627万円 | 岡山県岡山市北区大和町1丁目4-27 |
1994年10月（築31年） 地上6階 / 全25戸 |
| SANPEIハイツ | 768万円 〜 1,073万円 | 岡山県岡山市北区平和町1-14 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アクティブIN内山下 | 756万円 〜 1,298万円 | 岡山県岡山市北区内山下1丁目9-3 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リエゾン・原 | 1,083万円 〜 1,443万円 | 岡山県岡山市中区原尾島3丁目12-44-7 |
1995年4月（築31年） 地上4階 / 全17戸 |
| メゾン表町 | 1,228万円 〜 3,262万円 | 岡山県岡山市北区表町2丁目5-51 |
1993年1月（築33年） 地上10階 / 全16戸 |
| ファミール北方 | 571万円 〜 780万円 | 岡山県岡山市北区北方1丁目1-9 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー日興 | 645万円 〜 1,069万円 | 岡山県岡山市北区奉還町1丁目10-11 |
1996年1月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ダイヤモンドフォーラム原尾島 | 1,276万円 〜 1,981万円 | 岡山県岡山市中区原尾島1丁目19-23 |
1992年1月（築34年） 地上10階 / 全59戸 |
| グレイスステージ中納言 | 1,981万円 〜 2,460万円 | 岡山県岡山市中区中納言町4-30 |
1995年3月（築31年） 地上7階 / 全17戸 |
| バイオレットヒルズ | 1,120万円 〜 1,608万円 | 岡山県岡山市中区原尾島4丁目10-13 |
1992年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランデージ梓 |
|---|---|
| 所在地 |
岡山県岡山市中区浜1丁目9-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1994年1月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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