ホームズマンション売却マンション査定岡山県岡山市中区リベール高屋サウスウインド

リベール高屋サウスウインド 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

岡山県岡山市中区高屋337-2

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

1,746 万円 67.93m²の部屋

2,502 万円 69.72m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】オートロック仕様で防犯面も安心♪管理が行き届いた清潔感のあるエントランスです。

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  • 【エントランス】玄関アプローチ部分です。

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  • 【周辺】岡山市立 幡多小学校岡山市立 幡多小学校 270m

    【周辺】岡山市立 幡多小学校岡山市立 幡多小学校 270m

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  • 【周辺】岡山市立竜操中学校岡山市立竜操中学校 840m

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  • 【周辺】トマト銀行竜操支店 420m

    【周辺】トマト銀行竜操支店 420m

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  • 【周辺】岡山乙多見郵便局岡山乙多見郵便局 940m

    【周辺】岡山乙多見郵便局岡山乙多見郵便局 940m

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  • 【周辺】マルナカ 高屋店 810m

    【周辺】マルナカ 高屋店 810m

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  • 【周辺】ローソン 岡山高屋店 650m

    【周辺】ローソン 岡山高屋店 650m

    9/12
  • 【周辺】ザグザグ 高屋店ザグザグ 高屋店 450m

    【周辺】ザグザグ 高屋店ザグザグ 高屋店 450m

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  • 【周辺】岡山第一病院岡山第一病院 250m

    【周辺】岡山第一病院岡山第一病院 250m

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  • 【周辺】高屋柱元遊園地※画像はイメージです。 240m

    【周辺】高屋柱元遊園地※画像はイメージです。 240m

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リベール高屋サウスウインドの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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リベール高屋サウスウインドは売ったらいくら?参考査定価格

1,746万円 (26万円 / m²) 67.93m²の部屋

2,502万円 (36万円 / m²) 69.72m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(岡山市中区高屋)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

岡山市中区高屋のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築14年(現在) 1,855万円 100%
築15年(1年後) 1,827万円 98.5%
築20年(6年後) 1,683万円 90.7%
築25年(11年後) 1,539万円 83.0%
築30年(16年後) 1,395万円 75.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(67.93㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築14年) 100% 1,746万円
1年後(築15年) 98.5% 1,720万円
6年後(築20年) 90.7% 1,584万円
11年後(築25年) 83.0% 1,449万円
16年後(築30年) 75.2% 1,313万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、岡山市中区高屋の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,746万円 (67.93m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 26万円 / m²

リベール高屋サウスウインド周辺の中古マンション価格推移情報

リベール高屋サウスウインド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

岡山市中区のマンションの価格は直近の3年間で 8.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.03%、 2年前→1年前:5.95%、 1年前→今年:0.48%

岡山県の直近3年間の変動(8.28% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

岡山市中区

岡山県

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリベール高屋サウスウインドが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,200万円 67.93m² 3LDK / 6階 2025年3月〜2025年4月
2,150万円 69.00m² 3LDK / 6階 2023年7月
2,250万円 69.00m² 3LDK / 6階 2023年5月〜2023年6月
1,850万円 69.00m² 3LDK / 2階 2023年1月〜2023年2月
2,100万円 69.72m² 2LDK / 8階 2021年8月
1,820万円 69.72m² 3LDK / 2階 2019年8月
2,180万円 69.72m² 2LDK / 7階 2019年4月〜2019年5月
2,180万円 69.72m² 2LDK / 7階 2019年1月〜2019年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.93m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,746万円
買取 1,048万円 〜 1,397万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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リベール高屋サウスウインドは貸したらいくら?参考賃料

8.58万円 / 月 67.93m²の部屋

10.26万円 / 月 69.72m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

リベール高屋サウスウインドの賃料掲載履歴(7件)

リベール高屋サウスウインドの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリベール高屋サウスウインドが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.5万円 / 月 69.72m² 3LDK / 7階 2024年10月〜2025年2月
9.8万円 / 月 69.72m² 3LDK / 7階 2024年7月〜2024年9月
10.5万円 / 月 69.00m² 3LDK / 7階 2023年9月〜2024年6月
9.2万円 / 月 69.00m² 3LDK / 2階 2023年9月
10万円 / 月 69.00m² 3LDK / 7階 2023年7月〜2023年8月
9.5万円 / 月 69.72m² 3LDK / 7階 2020年10月〜2021年6月
10万円 / 月 69.72m² 3LDK / 7階 2020年2月〜2020年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アルファステイツ高屋 1,701万円 〜 2,771万円 岡山県岡山市中区高屋168-1 2011年3月(築15年)
地上9階 / 全48戸
アルファスマート藤原 2,011万円 〜 2,572万円 岡山県岡山市中区藤原55-4 2013年5月(築13年)
地上10階 / 全 - 戸
ポレスター原尾島ガーデンコート 2,328万円 〜 4,011万円 岡山県岡山市中区原尾島1丁目1-15 2012年9月(築14年)
地上11階 / 全119戸
サーパス国富 2,087万円 〜 3,232万円 岡山県岡山市中区国富626-1 2012年1月(築15年)
地上9階 / 全42戸
ヴィオレータ 1,122万円 〜 1,860万円 岡山県岡山市中区西川原305-5 2013年1月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾン・ド・W 1,127万円 〜 1,790万円 岡山県岡山市中区浜395 2010年3月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
ボナール古京 1,630万円 〜 4,214万円 岡山県岡山市中区古京町1丁目10-21 2013年5月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
アルファステイツ後楽園通り 3,311万円 〜 4,531万円 岡山県岡山市北区弓之町13-8 2012年8月(築14年)
地上14階 / 全27戸
ロイヤルガーデン丸の内 3,106万円 〜 6,070万円 岡山県岡山市北区丸の内1丁目5-22 2011年11月(築15年)
地上14階 / 全52戸
ロイヤルガーデン内山下 5,575万円 〜 7,034万円 岡山県岡山市北区内山下1丁目2-3 2012年6月(築14年)
地上14階 / 全26戸
シンケルーフテラ 1,503万円 〜 2,873万円 岡山県岡山市北区内山下1丁目10-20 2013年8月(築13年)
地上10階 / 全 - 戸
ピュア京橋 1,199万円 〜 1,614万円 岡山県岡山市北区京橋町7-16 2010年3月(築16年)
地上8階 / 全30戸
アウルステージ南方 2,904万円 〜 3,394万円 岡山県岡山市北区南方1丁目6-12 2013年11月(築13年)
地上10階 / 全36戸
ミルフルール 1,392万円 〜 1,881万円 岡山県岡山市北区中山下1丁目9-30 2011年9月(築15年)
地上6階 / 全 - 戸
プチラパン 1,081万円 〜 1,457万円 岡山県岡山市北区中山下1丁目9-53 2012年10月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
グランツコート 1,185万円 〜 1,460万円 岡山県岡山市北区富田町2丁目9-3-2 2011年3月(築15年)
地上9階 / 全 - 戸
ロイヤルガーデン中山下弐番館 2,501万円 〜 4,891万円 岡山県岡山市北区中山下1丁目8-12 2013年7月(築13年)
地上15階 / 全43戸
リョーアイ 1,179万円 〜 1,538万円 岡山県岡山市北区京橋南町2-6 2010年9月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
Side-S 1,218万円 〜 2,240万円 岡山県岡山市北区南方4丁目7-28-1 2013年3月(築13年)
地上5階 / 全25戸
ナイジェル中山下 1,894万円 〜 2,226万円 岡山県岡山市北区中山下2丁目2-52 2013年3月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
LST表町3 1,358万円 〜 1,946万円 岡山県岡山市北区表町3丁目17-15 2013年3月(築13年)
地上10階 / 全 - 戸
アルファステイツ平和町 2,395万円 〜 4,786万円 岡山県岡山市北区平和町7-22 2013年1月(築14年)
地上14階 / 全45戸
クレアコート 807万円 〜 1,333万円 岡山県岡山市北区舟橋町6-7 2014年2月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルガーデン岡山駅前壱番館 2,705万円 〜 4,464万円 岡山県岡山市北区駅前町2丁目2-15 2011年1月(築16年)
地上14階 / 全39戸
ロイヤルガーデン岡山駅前弐番館 2,745万円 〜 4,176万円 岡山県岡山市北区駅前町2丁目2-20 2011年9月(築15年)
地上14階 / 全40戸
VetsU,BLD 1,298万円 〜 1,864万円 岡山県岡山市北区国体町3-8 2010年10月(築16年)
地上11階 / 全 - 戸
ファーストステージ大供 1,156万円 〜 1,537万円 岡山県岡山市北区大供1丁目6-14 2012年3月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
ルジャルダン 835万円 〜 1,234万円 岡山県岡山市北区大供1丁目6-22 2013年3月(築13年)
地上7階 / 全 - 戸
コンソラーレ春日町 916万円 〜 2,723万円 岡山県岡山市北区春日町6-12 2011年1月(築16年)
地上7階 / 全 - 戸
メゾン・ド・ステラ 907万円 〜 1,209万円 岡山県岡山市北区春日町6-15 2010年12月(築16年)
地上5階 / 全7戸

岡山市中区にある『リベール』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リベール国富 1,916万円 〜 2,493万円 岡山県岡山市中区原尾島3丁目12-62 2001年8月(築25年)
地上11階 / 全47戸
リベール原尾島 1,466万円 〜 2,360万円 岡山県岡山市中区東川原273-4 1996年1月(築31年)
地上7階 / 全53戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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リベール高屋サウスウインドの売却に強い不動産会社 6社

リベール高屋サウスウインドの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リベール高屋サウスウインドから近い順に表示しています

株式会社アーキ・クリエイト
物件から
1.9
  • 岡山県岡山市中区原尾島3丁目8-27
  • JR山陽本線 西川原駅 岡電バス六枚橋バス停下車 徒歩1分

創業32年、岡山市中区はお任せください

当社は岡山市中区を中心とした、不動産売買仲介の専門業者です。
私達がいつも自分自身に固く誓っていることは、一人一人のお客様に誠実であること。
経験を積んだ専門スタッフがお客様の立場になって、誠心誠意お手伝いをさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者星川 文伯
  • 免許番号岡山県知事(08)第003595号
ハウスドゥ 岡山平井 株式会社インテックスホームズ
物件から
4.7
  • 岡山県岡山市中区平井7丁目1-18
  • 岡山電気軌道東山本線 東山・おかでんミュージアム駅駅 宇野線 川東町入口バス停下車 徒歩2分

岡山市中区の不動産売買はお任せください!

大切な資産の売却はハウスドゥ岡山平井へお任せください!
安心の全国ネットワークであなたのご要望に高いレベルでお応えします。
専門スタッフがお客様にとってより良い方法をご提案させていただきます。
ハウスドゥの圧倒的な販売力で大切な資産を少しでも高く・早く売却できるよう全力でサポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金山 昇司
  • 免許番号岡山県知事(02)第005693号
SUMiTAS青江店 株式会社サンホーム岡山
物件から
6.5
  • 岡山県岡山市南区新保1138-15
  • JR山陽本線 岡山駅 新保口下車 徒歩2分
  • JR宇野線 大元駅 徒歩20分

地域密着、35年の実績でサポートします

私たちは、物件を商品ではなく財産だと考え大切に扱い、より価値を高めてご売却をお手伝いいたします。

岡山で創業し、地域密着型の総合不動産業として35年の実績。
買取・即現金化にも対応可能です。

住み替えに最適な買取保証サービスあり。

豊富なスタッフによる毎日営業でいつでも即日対応可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者久松 朋史
  • 免許番号岡山県知事(9)第003299号
株式会社ケイアイ不動産販売 SUMiTAS北長瀬店
物件から
8.3
  • 岡山県岡山市北区中仙道2丁目33-1 2F
  • JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩9分

不動産総合事業のケイアイグループです。

株式会社ケイアイ不動産販売は、不動産仲介事業や賃貸管理業、不動産開発、フィットネス事業などを展開するケイアイグループの一員として活動しています。不動産の価値を最大限引き出す事を考え、早期高値売却で安心のお取引を目指します。
お客様1組1組に合ったご売却方法を第一にご提案致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者野村 泰之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009597号
株式会社カスケ不動産
物件から
8.8
  • 岡山県岡山市北区田中137-111
  • JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩21分
  • JR山陽本線 北長瀬駅 御南西公民館入口下車 徒歩3分

岡山市・倉敷市を中心に県内全域対応します

明治16年創業の建築会社、安藤嘉助商店からうまれたカスケホームグループの「カスケ不動産」 地域密着型で不動産だけでなく、リフォーム・新築・リペアの部署があり、住宅ワンストップサービスを確立させたカスケ不動産だからこそできるご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者安藤 辰
  • 免許番号岡山県知事免許(02)第005842号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
534.7
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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リベール高屋サウスウインドの物件概要

マンション名称 リベール高屋サウスウインド
所在地
岡山県岡山市中区高屋337-2 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 東岡山駅 徒歩37分(約2.90km)
  • JR山陽本線 / 高島駅 徒歩21分(約1.63km)

部屋タイプごとの間取り図

  • リベール高屋サウスウインド3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/6
  • リベール高屋サウスウインド3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    2/6
  • リベール高屋サウスウインド3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    3/6
  • リベール高屋サウスウインド3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    4/6
  • リベール高屋サウスウインド2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    5/6
  • リベール高屋サウスウインド2LDK8階間取り

    2LDK 8階

    6/6
築年月(築年数) 2012年2月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 35戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社小倉組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

リベール高屋サウスウインドの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓リベール高屋サウスウインドを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、リベール高屋サウスウインドの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
リベール高屋サウスウインドに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、リベール高屋サウスウインドの売り時ですか?
リベール高屋サウスウインドがある岡山市中区のマンションの価格は直近の3年間で8.61%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.03%、2年前→1年前:5.95%、1年前→今年:0.48%)
岡山県の直近3年間の変動(8.28%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年1月9日

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