ホームズマンション売却マンション査定熊本県熊本市南区コーポラスフラワー

コーポラスフラワー 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

熊本県熊本市南区出仲間4丁目22-6

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,618 万円 59.4m²の部屋

2,155 万円 59.42m²の部屋

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コーポラスフラワーは売ったらいくら?参考査定価格

1,618万円 (27万円 / m²) 59.4m²の部屋

2,155万円 (36万円 / m²) 59.42m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(熊本市南区出仲間)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

熊本市南区出仲間のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 1,764万円 100%
築20年(2年後) 1,702万円 96.5%
築25年(7年後) 1,543万円 87.5%
築30年(12年後) 1,384万円 78.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(59.4㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 1,618万円
2年後(築20年) 96.5% 1,561万円
7年後(築25年) 87.5% 1,415万円
12年後(築30年) 78.4% 1,269万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、熊本市南区出仲間の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,618万円 (59.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 29万円 / m²

コーポラスフラワー周辺の中古マンション価格推移情報

コーポラスフラワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

熊本市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.25%、 2年前→1年前:-0.71%、 1年前→今年:3.33%

熊本県の直近3年間の変動(13.37% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

熊本市南区

熊本県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

59.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,618万円
買取 971万円 〜 1,294万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コーポラスフラワーは貸したらいくら?参考賃料

6.46万円 / 月 59.4m²の部屋

7.17万円 / 月 59.42m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

コーポラスフラワーの賃料掲載履歴(14件)

コーポラスフラワーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポラスフラワーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.3万円 / 月 59.00m² 2LDK / 1階 2023年3月
6.2万円 / 月 59.00m² 2LDK / 1階 2023年2月
6.4万円 / 月 59.00m² 2LDK / 3階 2022年6月〜2022年8月
6.4万円 / 月 59.40m² 2LDK / 4階 2022年1月〜2022年2月
6.4万円 / 月 59.40m² 2LDK / 4階 2021年10月
6.3万円 / 月 59.40m² 2LDK / 4階 2021年8月〜2021年9月
6.4万円 / 月 59.40m² 2LDK / 5階 2020年12月〜2021年2月
6.4万円 / 月 59.40m² 2LDK / 4階 2021年2月
6.4万円 / 月 59.40m² 2LDK / 2階 2020年10月〜2020年12月
6.4万円 / 月 59.40m² 2LDK / 3階 2020年3月〜2020年8月
6.4万円 / 月 59.40m² 2LDK / 2階 2020年2月〜2020年6月
6.4万円 / 月 59.40m² 2LDK / 5階 2019年9月
6.5万円 / 月 59.40m² 2LDK / 5階 2019年6月〜2019年8月
6.5万円 / 月 59.40m² 2LDK / 5階 2018年8月〜2018年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エバーライフ平成南 1,949万円 〜 3,207万円 熊本県熊本市南区出仲間5丁目6-1 2006年4月(築20年)
地上7階 / 全78戸
グレイスシャイン御幸 1,649万円 〜 2,179万円 熊本県熊本市南区御幸笛田2丁目15-23 2007年8月(築19年)
地上4階 / 全16戸
リバティガーデン 1,858万円 〜 2,458万円 熊本県熊本市南区出仲間5丁目4-12 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全11戸
PALEST平成さくらハウス 2,217万円 〜 4,220万円 熊本県熊本市南区馬渡1丁目16-14 2009年10月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
ウィンザーコート 1,736万円 〜 2,688万円 熊本県熊本市南区出仲間7丁目4-41 2006年12月(築19年)
地上5階 / 全15戸
リンデンバウムはません 670万円 〜 1,440万円 熊本県熊本市南区田井島1丁目9-1 2008年1月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
LIBHT-HEISEIEAST 1,395万円 〜 2,624万円 熊本県熊本市中央区本山町191-2 2010年3月(築16年)
地上9階 / 全24戸
グラスリード.2 1,211万円 〜 1,608万円 熊本県熊本市中央区本山町215-1 2007年7月(築19年)
地上5階 / 全20戸
LIBTH-HEISEIWEST 1,376万円 〜 2,606万円 熊本県熊本市中央区本山町191-6 2010年3月(築16年)
地上8階 / 全28戸
リバティハウス近見 977万円 〜 1,450万円 熊本県熊本市南区近見8丁目6-40 2010年3月(築16年)
地上9階 / 全40戸
クラウディア八王寺 1,034万円 〜 2,245万円 熊本県熊本市中央区八王寺町39-27 2007年8月(築19年)
地上9階 / 全 - 戸
ファーネスト南熊本ステーションマーク 1,912万円 〜 3,258万円 熊本県熊本市中央区萩原町1-10 2008年11月(築17年)
地上9階 / 全 - 戸
アーバニスト本山 1,705万円 〜 2,352万円 熊本県熊本市中央区本山町203-3 2008年1月(築18年)
地上10階 / 全60戸
Aven.tino 1,370万円 〜 1,823万円 熊本県熊本市南区近見8丁目6-45 2010年2月(築16年)
地上6階 / 全16戸
ライズ平成駅前 1,053万円 〜 1,871万円 熊本県熊本市中央区本荘町747 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全20戸
ヴィーナス・ヒルズ近見 923万円 〜 1,324万円 熊本県熊本市南区近見7丁目4-41 2007年1月(築19年)
地上4階 / 全16戸
リトモ南熊本 1,514万円 〜 1,998万円 熊本県熊本市中央区南熊本5丁目5 2008年10月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
サザンウイング 890万円 〜 1,218万円 熊本県熊本市中央区南熊本5丁目6-6 2007年2月(築19年)
地上10階 / 全36戸
マーベラス近見 1,014万円 〜 1,872万円 熊本県熊本市南区近見8丁目12 2010年2月(築16年)
地上7階 / 全28戸
エステル近見 1,014万円 〜 1,872万円 熊本県熊本市南区近見8丁目12 2010年2月(築16年)
地上7階 / 全28戸
CEDAR 1,343万円 〜 2,208万円 熊本県熊本市中央区南熊本5丁目6-1 2007年9月(築18年)
地上10階 / 全54戸
ヴィヴィエ南熊本 1,113万円 〜 1,493万円 熊本県熊本市中央区琴平1丁目12-1 2006年3月(築20年)
地上7階 / 全18戸
熊本駅南マンション 1,088万円 〜 1,531万円 熊本県熊本市西区蓮台寺1丁目11-23 2008年3月(築18年)
地上8階 / 全21戸
ライズ熊本駅南 1,063万円 〜 2,541万円 熊本県熊本市西区二本木4丁目21-7 2006年8月(築20年)
地上5階 / 全20戸
アーバンビルド2 817万円 〜 3,483万円 熊本県熊本市中央区南熊本2丁目11-17 2008年1月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
アーバン・ビルド3 910万円 〜 1,332万円 熊本県熊本市中央区南熊本2丁目12-15 2009年2月(築17年)
地上10階 / 全63戸
PLEASURES 868万円 〜 2,587万円 熊本県熊本市西区二本木5丁目4-8 2006年3月(築20年)
地上10階 / 全 - 戸
グランフィーネ出水 1,138万円 〜 2,445万円 熊本県熊本市中央区出水4丁目36-6 2006年11月(築19年)
地上5階 / 全9戸
フローレンス九品寺グランドアーク 2,438万円 〜 4,210万円 熊本県熊本市中央区九品寺6丁目6-6 2008年2月(築18年)
地上10階 / 全34戸
セラコート本山 1,201万円 〜 2,467万円 熊本県熊本市中央区本山4丁目1-13 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全15戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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コーポラスフラワーの売却に強い不動産会社 9社

コーポラスフラワーの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コーポラスフラワーから近い順に表示しています

株式会社I−Life不動産
物件から
1.1
  • 熊本県熊本市南区田井島2丁目2-34
  • JR豊肥本線 南熊本駅 3.2km

不動産経験約30年。お任せください。

私たちは心からお客様と向き合い、夢を形にするお手伝いをいたします。売主様の希望に寄り添い、様々な思いが詰まった大切な不動産を、次に購入されるお客様が安心して新しい一歩を踏み出せるようサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者岩田 和久
  • 免許番号熊本県知事(01)第005738号
株式会社明朗
物件から
2.5
  • 熊本県熊本市中央区南熊本1丁目3-6 塚本ビル101号
  • JR豊肥本線 南熊本駅 徒歩10分

初めての不動産売買に明るく朗らかな未来を

株式会社明朗は、「明るく、朗らかに、優しく」をモットーに、不動産売買の初心者向けに特化したサポートを提供します。複雑な不動産取引を、お客様が納得できるまで丁寧に説明し、不安を解消します。小さな疑問でも、お気軽にご相談ください。お客様の未来が明るく朗らかなものとなるよう、親身にサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者千場 智樹
  • 免許番号熊本県知事(01)第005838号
お家の相談窓口CRAS(クラス) 株式会社みらいコンシェルジュ
物件から
2.7
  • 熊本県熊本市中央区本荘5丁目10番18号
  • JR豊肥本線 平成駅 徒歩22分
  • バス 本荘保育園前下車 徒歩2分

【売却査定サイトで熊本1位(全国5位)】

お客様満足度調査にて熊本県1位(全国5位)を受賞!
(売却査定サイト「リビンマッチ」:運営会社リビン・テクノロジーズ様)※2020年下半期

・税金のご相談
・相続のご相談
・売却後のお住まいのお手伝い
等もご相談ください。

関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者山浦 章太
  • 免許番号熊本県知事(07)第003807号
株式会社たたら不動産 本社
物件から
3.3
  • 熊本県熊本市東区湖東3丁目4-16
  • 熊本市電A系統 神水交差点駅 徒歩10分
  • 熊本市電A系統 水道町駅 上の門バス停下車 徒歩3分

中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!

熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鑪 一行
  • 免許番号国土交通大臣免許(02)第009594号
株式会社明和不動産
物件から
3.5
  • 熊本県熊本市中央区辛島町4-35 1F
  • 熊本市電B系統 西辛島町駅 徒歩2分

創業40年の経験と実績で売却を支援します

弊社の経験豊かな売却専門スタッフには、売り主様のご事情・お気持ちに寄り添った満足度の高いサポートが可能です。また、1耐震診断・建物状況調査2住宅設備保険3シロアリ安心保証4不動産の税金相談の4つの無料サービス《Aサポ+(プラス)》をご提供。明和不動産だから出来る安心・安全な売買仲介を実現いたします。

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  • 代表者川口 英之介
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008432号
株式会社リアルティストア 熊本支店
物件から
3.5
  • 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目2-5
  • 熊本市電B系統 国府駅 徒歩5分
  • JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩5分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

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  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
不動産のWAKKS
物件から
4.4
  • 熊本県熊本市中央区南千反畑町10-5 田上ビル2階A号
  • 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩3分

マンションから戸建への住み替えに自信アリ

■熊本市空き家バンク登録事業者。
■放置空家問題の解決に取り組んでいます。
■相続診断士在籍。司法書士等と連携し課題解決に取り組みます。
■投資不動産取引士在籍。収益物件のスムーズで安全な取引が可能です。
■分譲マンションのスピード買取り対応。
■藤崎宮鳥居近くにて営業しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中嶋 孝貴
  • 免許番号熊本県知事(01)第005621号
株式会社ダブルステージ
物件から
4.8
  • 熊本県熊本市中央区渡鹿1丁目18-39
  • JR豊肥本線 東海学園前駅 託麻原本通り下車 徒歩1分

【 買取と仲介の同時査定が可能! 】

当社は地域に密着した不動産売買専門店として、売却に特化。
売却に熟知し、豊富な情報量と経験で全力対応。
買取と仲介の同時査定により売主様のご希望を最優先に売却サポート!
買主が直接自社となる「買取事業」も可能なので手数料もかからず、
契約条件にも迅速・柔軟に対応できます◎

社員画像

社員画像

  • 代表者若井 佑馬
  • 免許番号熊本県知事(01)第005690号
株式会社不動産SHOPナカジツ 熊本本店
物件から
4.9
  • 熊本県熊本市中央区渡鹿1丁目17-6
  • JR豊肥本線 東海学園前駅 徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号

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コーポラスフラワーの物件概要

コーポラスフラワーの建物、周辺について

熊本県熊本市南区出仲間のコーポラスフラワーは、耐久性に優れたRC構造が採用されたマンションで、地上5階まであります。2008年3月竣工のこのマンションは、JR豊肥本線の平成駅から歩いて30分のところに設けられています。なお、周辺には、住宅が多く建てられているほか、なかよし保育園や幸田児童館などが存在します。

マンション名称 コーポラスフラワー
所在地
熊本県熊本市南区出仲間4丁目22-6 地図を見る
交通
  • JR豊肥本線 / 平成駅 徒歩30分(約2.40km)

部屋タイプごとの間取り図

  • コーポラスフラワー2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/17
  • コーポラスフラワー2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    2/17
  • コーポラスフラワー2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    3/17
  • コーポラスフラワー2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    4/17
  • コーポラスフラワー2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    5/17
  • コーポラスフラワー2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    6/17
  • コーポラスフラワー2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    7/17
  • コーポラスフラワー2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    8/17
  • コーポラスフラワー2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    9/17
  • コーポラスフラワー2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    10/17
  • コーポラスフラワー2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    11/17
  • コーポラスフラワー2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    12/17
  • コーポラスフラワー2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    13/17
  • コーポラスフラワー2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    14/17
  • コーポラスフラワー2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    15/17
  • コーポラスフラワー2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    16/17
  • コーポラスフラワー2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    17/17
築年月(築年数) 2008年3月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 25戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

コーポラスフラワーの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓コーポラスフラワーを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、コーポラスフラワーの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、コーポラスフラワーの売り時ですか?
コーポラスフラワーがある熊本市南区のマンションの価格は直近の3年間で5.93%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.25%、2年前→1年前:-0.71%、1年前→今年:3.33%)
熊本県の直近3年間の変動(13.37%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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