価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
熊本県熊本市南区御幸笛田2丁目15-23
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,635 万円 61.56m²の部屋
〜2,140 万円 61.56m²の部屋
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当店では、お客様の売却理由を重要視しております。
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1987年創業以来、地域に密着した取引実績と、一歩一歩、確かな信頼を培うことで躍進してきました不動産SHOPナカジツです。スタッフ一同、誠心誠意お手伝いさせていただきます。
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当社は全国約1,000店舗を誇るcentury21グループに属し、熊本市を中心に売買賃貸問わず、お客様の【住む】に寄り添ってまいりました。
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本人/家族の居住用マンションですか?
グレイスシャイン御幸の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
61.56m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,635万円 61.56m²の部屋 27万円 / m²
〜2,140万円 61.56m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,635万円 |
買取 | 981万円 〜 1,308万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.75万円 61.56m²の部屋
〜7.49万円 61.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グレイスシャイン御幸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
熊本市南区のマンションの価格は直近の3年間で 14.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.99% 、 2年前→1年前:6.48% 、 1年前→今年:-1.24% )
熊本県の直近3年間の変動(10.63% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
熊本市南区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
熊本県熊本市南区御幸笛田をその所在地とするグレイスシャイン御幸は、2007年8月完成のRC構造マンションで、地上4階建ての高さを有しています。利用できる駅はJR鹿児島本線の発着する熊本駅およびJR豊肥線の発着する平成駅となっています。また、熊本バスが運営する西無田停留所から民間バスの利用ができます。
マンション名称 | グレイスシャイン御幸 |
---|---|
所在地 | 熊本県熊本市南区御幸笛田2丁目15-23 |
交通 |
|
【外観】住まいの安心・安全・快適をサポート。24時間/年中無休の電話受付サービス。
【エントランス】高級感のあるオシャレなエントランス♪
【駐車場】☆駐車場☆
築年月(築年数) | 2007年8月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コーポラスフラワー | 1,602万円 〜 2,112万円 | 熊本県熊本市南区出仲間4丁目22-6 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全25戸 |
エバーライフ平成南 | 1,960万円 〜 3,196万円 | 熊本県熊本市南区出仲間5丁目6-1 |
2006年4月(築19年) 地上7階 / 全78戸 |
リバティガーデン | 1,854万円 〜 2,428万円 | 熊本県熊本市南区出仲間5丁目4-12 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全11戸 |
ウィンザーコート | 1,710万円 〜 2,621万円 | 熊本県熊本市南区出仲間7丁目4-41 |
2006年12月(築18年) 地上5階 / 全15戸 |
シャトレ有田 | 1,457万円 〜 1,916万円 | 熊本県熊本市南区田井島2丁目6-50 |
2005年11月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
リンデンバウムはません | 666万円 〜 1,419万円 | 熊本県熊本市南区田井島1丁目9-1 |
2008年1月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴィーナス・ヒルズ近見 | 926万円 〜 1,288万円 | 熊本県熊本市南区近見7丁目4-41 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
グラスリード.2 | 1,157万円 〜 1,523万円 | 熊本県熊本市中央区本山町215-1 |
2007年7月(築17年) 地上5階 / 全20戸 |
クラウディア八王寺 | 1,019万円 〜 2,192万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町39-27 |
2007年8月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アーバニスト本山 | 1,661万円 〜 2,265万円 | 熊本県熊本市中央区本山町203-3 |
2008年1月(築17年) 地上10階 / 全60戸 |
ファーネスト南熊本ステーションマーク | 1,858万円 〜 3,140万円 | 熊本県熊本市中央区萩原町1-10 |
2008年11月(築16年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ライズ平成駅前 | 1,015万円 〜 1,791万円 | 熊本県熊本市中央区本荘町747 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全20戸 |
サンマークス出水 | 850万円 〜 2,692万円 | 熊本県熊本市中央区出水6丁目2-22 |
2008年1月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エルフィナ八王寺C | 1,478万円 〜 2,504万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町13-15 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全21戸 |
エルフィナ八王寺D | 1,446万円 〜 1,938万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町13-15 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全21戸 |
エルフィナ八王寺A | 1,091万円 〜 2,034万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町13-15 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全24戸 |
フランメゾン平成 | 827万円 〜 1,107万円 | 熊本県熊本市中央区本荘町721-20 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エルフィナ八王寺B | 1,148万円 〜 2,013万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町13-15 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全24戸 |
熊本駅南マンション | 1,068万円 〜 1,440万円 | 熊本県熊本市西区蓮台寺1丁目11-23 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全21戸 |
クイール世安 | 725万円 〜 1,518万円 | 熊本県熊本市中央区世安3丁目1-8 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全40戸 |
リトモ南熊本 | 1,475万円 〜 1,928万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本5丁目5 |
2008年10月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サザンウイング | 854万円 〜 1,157万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本5丁目6-6 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全36戸 |
ライズ熊本駅南 | 972万円 〜 2,392万円 | 熊本県熊本市西区二本木4丁目21-7 |
2006年8月(築18年) 地上5階 / 全20戸 |
CEDAR | 1,298万円 〜 2,113万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本5丁目6-1 |
2007年9月(築17年) 地上10階 / 全54戸 |
ヴィヴィエ南熊本 | 1,083万円 〜 1,438万円 | 熊本県熊本市中央区琴平1丁目12-1 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全18戸 |
グランフィーネ出水 | 1,152万円 〜 2,345万円 | 熊本県熊本市中央区出水4丁目36-6 |
2006年11月(築18年) 地上5階 / 全9戸 |
PLEASURES | 850万円 〜 2,416万円 | 熊本県熊本市西区二本木5丁目4-8 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アーバンビルド2 | 795万円 〜 3,375万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本2丁目11-17 |
2008年1月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アーバン・ビルド3 | 886万円 〜 1,284万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本2丁目12-15 |
2009年2月(築16年) 地上10階 / 全63戸 |
フローレンス九品寺グランドアーク | 2,248万円 〜 3,851万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺6丁目6-6 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全34戸 |
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